# NEOLAR IMÓVEIS

> NEOLAR IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Vespasiano - Minas Gerais, CRECI 48564. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

NEOLAR IMÓVEIS atua no mercado imobiliário do Vetor Norte nas cidades de Vespasiano/MG e Lagoa Santa/MG, e em Belo Horizonte na região norte, venda nova e Pampulha.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da NEOLAR IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a NEOLAR IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, prezando pela ética profissional e transparência o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



​​​​​​​CRECI MGJ 9648

## Contato

- CRECI: 48564
- Telefone: (31) 97355-2497
- Email: imobiliarianeolar@gmail.com
- Website: http://www.neolarimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Rossana Murta, 290
- Bairro: Santa Clara
- Vespasiano - MG
- CEP: 33202-806

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs - Sábados de 9 às 12h30min.

## Serviços especiais

NEOLAR IMÓVEIS - CRECI MGJ 9648

Av. Rossana Murta, nº 290 A - Bairro: Santa Clara - Vespasiano/MG - CEP 33202-806

 

## Diferenciais

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(31) 97355-2497 | imobiliarianeolar@gmail.com



NEOLAR IMÓVEIS

## Informações gerais

NEOLAR IMÓVEIS
Telefone/Whatsapp: (31) 97355-2497 


E-mail: imobiliarianeolar@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Gran Park - Vespasiano (34 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=gran%20park-408257)
- [Serra Dourada - Vespasiano (13 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=serra%20dourada-502868)
- [Gávea - Vespasiano (13 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=gavea-458280)
- [Santo Antônio - Vespasiano (11 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vespasiano&bairro=santo%20antonio-487584)
- [Alphaville Vespasiano - Vespasiano (11 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=alphaville%20vespasiano-520582)
- [Angicos - Vespasiano (9 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=angicos-426213)
- [Rosa dos Ventos - Vespasiano (9 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=rosa%20dos%20ventos-410288)
- [Itapoã - Belo Horizonte (8 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=itapoa-408710)
- [Condominio Villas Park I - Vespasiano (8 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=condominio%20villas%20park%20i-479861)
- [Santa Clara B - Vespasiano (7 imóveis)](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vespasiano&bairro=santa%20clara%20b-515746)

## Condomínios

- [PONTO JATOBA - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/ponto-jatoba)
- [RESIDENCIAL PAULO CÉSAR AZEVEDO - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/residencial-paulo-csar-azevedo)
- [CONDOMÍNIO RESERVA ARVOREDO - Lagoa Santa/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condomnio-reserva-arvoredo)
- [Residencial Serra Dourada III - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/residencial-serra-dourada-iii)
- [CONDOMINIO RETIRO DAS ÁGUAS - Lagoa Santa/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condominio-retiro-das-guas)
- [Edifício Maria Issa Salomão - Lagoa Santa/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/edificio-maria-issa-salomo)
- [EDIFÍCIO CITY LIFE](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/edifcio-city-life-id-133056)
- [Condomínio Gran Royalle](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condominio-gran-royalle-id-133054)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE DOS MILITARES](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-clube-dos-militares-id-133053)
- [Condomínio Vila Florida](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condominio-vila-florida-id-133052)
- [RESIDENCIAL ANTONI GAUDÍ](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/residencial-antoni-gaud-id-133059)
- [Condomínio Versalhes - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condominio-versalhes)
- [Condomino Ville Vermont - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condomino-ville-vermont)
- [Celebration - Residencial Fechado - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/celebration-residencial-fechado)
- [EDIFÍCIO SOARES GARCIA - Belo Horizonte/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/edifcio-soares-garcia)
- [CONDOMÍNIO PONTAL DO EUCALIPTO - Baldim/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condomnio-pontal-do-eucalipto)
- [Condominio Residencial Veneza - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-veneza)
- [CONDOMÍNIO CITTA LIBERDADE - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/condomnio-citta-liberdade)
- [RESIDENCIAL ENCANTO VERDE - Vespasiano/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/residencial-encanto-verde)
- [EDIFÍCIO RESIDENCIAL VISTA DA SERRA - Lagoa Santa/MG](http://www.neolarimoveis.com.br/condominio/edifcio-residencial-vista-da-serra)

## Buscas populares

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- [Lote para venda em Caldas Novas](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Caldas%20Novas)
- [Prédio para venda em Curvelo](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Curvelo)
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## Novidades

- [Sítio, Jaboticatubas - R$ 1.300.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4269615/sitio-venda-jaboticatubas)
- [Lote em Condomínio Fechado no Morro do Cruzeiro, Lagoa Santa - R$ 270.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4267703/lote-em-condominio-fechado-venda-lagoa-santa-morro-do-cruzeiro)
- [Lote em Condomínio Fechado no Gran Park, Vespasiano - R$ 350.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4250795/lote-em-condominio-fechado-venda-vespasiano-gran-park)
- [Casa em Condomínio no Gran Park, Vespasiano - R$ 25.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4250436/casa-em-condominio-locacao-vespasiano-gran-park)
- [Casa no Floramar, Belo Horizonte - R$ 880.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4242651/casa-venda-belo-horizonte-floramar)
- [Lote no Vila dos Ipês, Lagoa Santa - R$ 250.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4242647/lote-venda-lagoa-santa-vila-dos-ipaas)
- [Casa no Jardim Alterosa, Vespasiano - R$ 700.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4242644/casa-venda-vespasiano-jardim-alterosa)
- [Lote no Gran Park, Vespasiano - R$ 650.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4242622/lote-venda-vespasiano-gran-park)
- [Lote no Residencial Eldorado Park II, Caldas Novas - R$ 65.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4237059/lote-venda-caldas-novas-residencial-eldorado-park-ii)
- [Casa em Condomínio no Gran Park, Vespasiano - R$ 2.850.000](http://www.neolarimoveis.com.br/imovel/4234624/casa-em-condominio-venda-vespasiano-gran-park)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 289


### Sítio - RM942

- Referência: RM942
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Condomínio: Condomínio Vale do Luar
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Lindo Sítio à Venda – Condomínio Vale do Luar | Jaboticatubas/MG 💰 Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (Estuda permuta em imóveis e veículo como forma de composição do pagamento) 📐 Área do Terreno: 1.010 m² 🏠 Área Construída: 300 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um condomínio fechado com segurança 24 horas. ✨ O imóvel conta com: ✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla ✅ Copa ✅ Cozinha com churrasqueira ✅ Garagem coberta para 03 veículos ✅ 03 vagas descobertas ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Piscina ✅ Jardim planejado ✅ Fonte decorativa ✅ Varanda ✅ Área verde nos fundos ✅ Portaria e segurança 24 horas 🌳 Um verdadeiro refúgio para viver momentos inesquecíveis com sua família, cercado pela tranquilidade e beleza natural de Jaboticatubas. 📞 Mais informações ou agendamento de visita: 📱 (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis NEOLAR IMÓVEIS – Realizando negócios e construindo sonhos. 🏡✨
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM941

- Referência: RM941
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Morro do Cruzeiro
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LANÇAMENTO DO CONDOMÍNIO PARK VIVAR – LAGOA SANTA/MG  🚨 ABERTURA DE VENDAS EM 27/06/2026🚨 Seu lote em um condomínio fechado completo, com lazer, segurança e contato com a natureza! ✅ Lotes a partir de 500m² ✅ A partir de R$ 270.000,00 ✅ Financiamento próprio em até 150x ✅ Sinal de apenas 11% (a partir de R$ 29.700,00) ✅ Parcelas a partir de R$ 1.602,00 🌿 Lazer completo para toda a família: 🏋️ Academia 🛝 Playground 🍖 Espaço Gourmet 🏐 Quadras Esportivas 🏞️ Lagoa Privativa 📈 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais valorizam em Minas Gerais. 📲 Garanta seu lote no lançamento (31) 97355-2497 (WhatsApp)  
- Observações: Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais valorizam em Minas Gerais.
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### Lote em Condomínio Fechado - RM940

- Referência: RM940
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 350.000,00 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 📐 Área do terreno: 475,20m² ⭐ Diferenciais: * Lote em condomínio valorizado * Excelente para morar ou investir 🔹 Área de lazer do condomínio em construção. 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis  
- Observações: - Lazer do condomínio construção e regularizando copasa
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### Casa em Condomínio - RM939

- Referência: RM939
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: BELÍSSIMA CASA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG Valor para locação: R$25.000,00  IPTU e Taxa de Condomínio: à Consultar Garantia locatícia: Seguro fiança (valor a ser cotado e pago junto ao aluguel) Seguro incêndio: Obrigatório – valor anual mediante cotação 📌 *Valores sujeitos a alteração.   ** Metragem construída aprox. 325,00m² ** Metragem do terreno aprox. 437,00m² ⚜️ 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes ⚜️ Todos Metais da Casa são de Deca & Docol nas cores Cobre & Inox Trazendo Harmonia  ⚜️ Segundo Andar Extremamente diferente de tudo que você já viu. Conta com uma Área de Cinema, Integrada a um Barzinho, & um Estúdio de música ⚜️  Áreas externas & Interna com vista Panorâmica ⚜️ Jardim, Jacuzzi & Sauna  ⚜️ Garagem Acomoda 4 Carros ⚜️ Toda em Mármore Champanhe, Granito & Pedra São Tomé. ⚜️ Projetado Som no Teto da Marca JBL de 8 Polegadas na Área Gourmet, Cozinha & na Área do Cinema para uma Experiência mais Imersiva para os Amantes da Música. -- Gostou? Agende sua visita Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497
- Observações: • 17 min de Belo Horizonte • 14 min de Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins • Futuro shopping a apenas 4 km 🚧
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525145713237.jpeg)
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### Casa - RM938

- Referência: RM938
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,34 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: CASA 5 QUARTOS C/ 2 SUÍTES À VENDA | FLORAMAR – BH Oportunidade para morar com conforto, espaço e excelente localização! VALOR DE VENDA:  R$ 880.000,00 OBS.:  - Estuda permuta em apartamento ou casa menor linear nova ou reformada nos bairros Planalto e Itapoã - Aceita financiamento bancário Área construída aprox.: 128,34m² Terreno aprox.: 360m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 2 vagas de garagem Varanda Sala de estar Sala de jantar 4 quartos, sendo 1 suíte na casa principal 1 suíte externa (anexo) Cozinha Área de serviço coberta Quintal amplo Localização estratégica, próxima a padarias, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro e EPA), estação Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso à Av. Cristiano Machado. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel pessoalmente! (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: ** Estuda proposta de permuta.
**Imagens:**

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### Lote - RM937

- Referência: RM937
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Vila dos Ipês
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOTE À VENDA NO BAIRRO VILA DOS IPÊS – LAGOA SANTA/MG Valor de venda: R$ 250.000,00 Obs.: Estuda permuta e parcelamento Área total: 459,01 m² Frente de 16,40 metros Ótima topografia Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais valorizam em Lagoa Santa/MG. Agende sua visita: (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
**Imagens:**

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### Casa - RM936

- Referência: RM936
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim Alterosa
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 314,93 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 233.333,00
- Descrição: CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO JARDIM ALTEROSA - VESPASIANO/MG Valor de Venda: R$700.000,00 (Estuda proposta de permuta) Área do Terreno: 360,00m² Área Construída: 314,93m² PRIMEIRO PAVIMENTO 2 vagas de garagem Sala de estar/recepção 2 Quartos, sendo 1 suíte 1 Banheiro social  Sala de jantar Cozinha Despensa Área de serviço Ampla área externa (ideal para colocar uma piscina e fazer uma bela de uma área gourmet) 2 PAVIMENTO  Sala ampla que pode fazer uma área de jogos ou uma sala de cinema 2 quartos  Banheiro social Varanda Localização estratégica, próxima a padarias, restaurantes, supermercados e faculdade Faseh Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel pessoalmente! (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
**Imagens:**

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### Lote - RM935

- Referência: RM935
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOTE À VENDA NO COMPLEXO GRAN PARK – VESPASIANO/MG Localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no Vetor Norte! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, valorização e fácil acesso. O Complexo Gran Park está localizado próximo à Linha Verde, Aeroporto de Confins e Cidade Administrativa, cercado por condomínios de alto padrão e com grande potencial comercial. VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00 à vista (consulte condições de pagamento) ÁREA DO TERRENO: 897,53m² OBS.: Potencial construtivo para até 8 andares. Agende sua visita: (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no Vetor Norte!
**Imagens:**

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### Lote - RM934

- Referência: RM934
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Caldas Novas
- Bairro: Residencial Eldorado Park II
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: EXCELENTES LOTES À VENDA NO RESERVA VILLE EM CALDAS NOVAS – GOIÁS ✨ Um novo conceito de moradia para você e sua família! Conheça o Reserva Ville, o primeiro bairro planejado de Caldas Novas, desenvolvido para oferecer conforto, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. 🌿 Infraestrutura e lazer: • Pista de caminhada • Quadra de areia • Lago ornamental 📍 Localização estratégica: Apenas 10 minutos do centro da cidade e próximo aos famosos parques de águas termais. 📐 LOTES A PARTIR DE 300M² ✅ PRONTOS PARA CONSTRUIR 🚧 Infraestrutura completa: • Loteamento 100% asfaltado • Iluminação pública • Sistema de abastecimento de água e esgoto 💰 LOTES A PARTIR DE R$ 65.000,00 à VISTA ou  FINANCIAMENTO PRÓPRIO: 7% de entrada dividido até 6x. Financiamento começa somente após a última parcela do sinal, parcelamento até 144x 0,36% ao mês + IPCA anual.  ✔ Entrada facilitada ✔ Possibilidade de financiamento próprio ✔ Consulte condições especiais 📍 Localização: Google Maps - Reserva Ville (https://maps.app.goo.gl/gqFrWERrrrNiQwYh8?g_st=awb) 📈 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das cidades turísticas mais procuradas do Brasil, com infraestrutura completa, lazer e entretenimento para todas as idades. 📲 AGENDE SUA VISITA: (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📷 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ VALORES E INFORMAÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
- Observações: • Loteamento 100% asfaltado • Iluminação pública • Sistema de abastecimento de água e esgoto
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM933

- Referência: RM933
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Central
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 1.460,00/
- Descrição: EXUBERANTE CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO TOSCANA – VESPASIANO/MG 💰 Valor de venda: R$ 2.850.000,00 (estuda permuta de carro/imóveis) 📐 Área construída: 318m² | Área do terreno: 407,76m² ✨ Um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe! São 5 quartos, sendo 3 suítes e 2 semi-suítes, além de uma incrível área de lazer com piscina, cascata e espaço gourmet perfeito para receber família e amigos. 🏡☀️ 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins. 🔑 Viva a experiência de morar em um dos condomínios mais desejados da região! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📷 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Viva a experiência de morar em um dos condomínios mais desejados da região!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM931

- Referência: RM931
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Repasse de Consórcio da Porto Seguro: 🔹 R$ 190.000,00 de entrada 🔹 Assumir 167 parcelas de R$ 1.620,00 📈 Correção monetária anual com incremento médio aproximado de R$ 100,00 Taxa da cessão de direitos a ser paga pelo comprador  💸 Condomínio: 🔹 R$ 250,00 🔹 + R$ 50,00 de taxa de capina 📐 Área do terreno: 452,46m² ⭐ Diferenciais: ✔ Lote em condomínio valorizado ✔ Excelente para morar ou investir ✔ Localizado no fundo do condomínio 🔹 Área de lazer do condomínio em construção. 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 📌 17 minutos de Belo Horizonte 📌 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins 📌 Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Lazer do condomínio construção
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM930

- Referência: RM930
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 330.000,00 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 📐 Área do terreno: 405,00m² ⭐ Diferenciais: * Lote em condomínio valorizado * Excelente para morar ou investir * Quadra privativa (poucos lotes) 🔹 Área de lazer do condomínio em construção. 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis  
- Observações: - Lazer do condomínio construção
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131308046676.png)
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### Casa - RM929

- Referência: RM929
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim Encantado
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 5.345,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 EXCELENTE CASA À VENDA NO JARDIM ENCANTADO – VESPASIANO/MG ✨ Ideal para moradia ou instalação comercial! 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Estuda proposta de permuta de imóvel e veículo 📐 Área do terreno: 1.080m² 🏠 Área construída: 224,50m² Excelente casa localizada no bairro Jardim Encantado, uma das regiões mais valorizadas e nobres de Vespasiano/MG. Situada na Rua Horácio Picorelli, em ponto estratégico com grande fluxo de veículos e pessoas, oferecendo excelente visibilidade também para fins comerciais. O imóvel conta com amplo terreno, proporcionando muito espaço, conforto e diversas possibilidades de aproveitamento. 🔹 Composição do imóvel: • 03 quartos amplos e confortáveis • Sala espaçosa • Cozinha funcional • Banheiros bem acabados • Área externa ampla com quintal • Garagem para até 03 veículos 📍 Excelente opção para: ✔ Moradia ✔ Escritório ✔ Clínica ✔ Comércio em geral ✔ Investimento imobiliário Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e principais vias de acesso da região. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e principais vias de acesso da região.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM928

- Referência: RM928
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Chácaras Cachoeira
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa Geminada à Venda no Bairro Cachoeira – São José da Lapa/MG ✨ Conforto, praticidade e excelente localização! Se você procura um imóvel moderno, funcional e com entrada individual, esta é a oportunidade ideal para morar com mais tranquilidade e qualidade de vida. 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala de estar integrada à cozinha ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Vaga de garagem para 1 carro, podendo caber até 2 carros mudando o portão do local.  ✅ Entrada individual 📐 Área construída: 88,00m² 📐 Área do terreno: 150,00m² 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 🌿 Excelente opção para quem deseja conforto, independência e fácil acesso aos principais pontos da região. ⚠️ Observações: • Imóvel em fase de acabamento, com previsão de entrega em aproximadamente 3 meses. • As fotos utilizadas no anúncio são ilustrativas, referentes ao mesmo projeto já finalizado pela construtora. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📱 WhatsApp: 31 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Um lar perfeito para quem busca conforto e independência em um bairro tranquilo e de fácil acesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260512165655327.jpeg)
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### Terreno Comercial - RM927

- Referência: RM927
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Suely
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,85 m²
  - Área total: 8,82 m²
- Valor por m²: R$ 323,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.794,06/
- Descrição: 🌟 TERRENO À VENDA - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – BAIRRO SUELI – VESPASIANO/MG Valor de Venda: R$ 2.850.000,00  Metragem do terreno: 8.821,26m² / Área de preservação:  2.972,00m² / Área útil de aproveitamento: 5.849,26m² Área disponível em região com grande potencial de crescimento, localizada em ponto estratégico entre Vespasiano e Ribeirão das Neves. O espaço possui excelente aproveitamento para novos projetos, contando com fácil acesso, boa vizinhança e proximidade com comércios e serviços essenciais da região. 🔹 Localizado próximo a escola e centro comercial 🔹 Região movimentada e valorizada 🔹 Ideal para construção, investimento ou empreendimento 🔹 Rua de fácil circulação e acesso rápido 📍 Uma excelente escolha para quem procura investir em uma área urbana em desenvolvimento. 📞 Entre em contato e saiba mais!
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### Casa em Condomínio - RM902

- Referência: RM902
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: CASA LINEAR DE ALTO PADRÃO À VENDA À VENDA - VESPASIANO/MG 📍 Condomínio Grand Park Toscana 💰 R$ 2.100.000,00 ✨ Sofisticação, conforto e modernidade em um só lugar Casa térrea com projeto contemporâneo, ambientes integrados e excelente padrão construtivo. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização. 📐 Características do imóvel: Área do lote: 405 m² Área construída: 205 m² Estrutura pronta para segundo pavimento 🏡 Diferenciais: Pé-direito duplo imponente Ampla sala integrada à cozinha (conceito aberto) Escritório ideal para home office 03 suítes espaçosas (sendo 01 com closet) 02 banheiros sociais Lavanderia independente Espaço gourmet com churrasqueira Piscina privativa Vista privilegiada Garagem para até 4 veículos 🏞 Condomínio e localização: Clube completo com piscinas, quadras e academia Segurança e infraestrutura moderna Apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 🌟 Excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Grande BH 📲 Agende sua visita: 📞 (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: 🌟 Condomínio com: Infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscinas 🏋️ Academia 🎾 Quadras esportivas 🧖 Spa 🎉 Espaço para eventos 🔒 Portaria 24 horas 🏍️ Ronda motorizada 📹 Sistema de monitoramento por câmeras
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605032242448598.jpeg)
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### Sítio - RM926

- Referência: RM926
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Condomínio: Condomínio Recanto da Serra
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 445,00 m²
  - Área do terreno: 445,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA PORTEIRA FECHADA – CONDOMÍNIO RECANTO DA SERRA | JABOTICATUBAS (PRÓXIMO À SERRA DO CIPÓ) Valor: R$ 1.300.000,00 (estuda permuta) Se você busca conforto, sofisticação e ainda a possibilidade de gerar renda, este imóvel é uma oportunidade diferenciada. 📐 Detalhes do imóvel: Lote: 1.100 m² Área construída (casa): 317 m² Espaço gourmet: 128 m² ☀️ Diferenciais: Aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras Sistema de segurança instalado Vista privilegiada para as montanhas Excelente padrão de acabamento 🏡 Casa Principal 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto 01 banheiro social 04 quartos amplos 2º Pavimento: 01 suíte master com varanda exclusiva e ar-condicionado 01 suíte padrão 01 quarto amplo Deck com vista panorâmica 🍖 Espaço Gourmet Completo Bancadas em granito Churrasqueira Balcão e mesa rústica (3m) 02 banheiros de apoio Piscina aquecida com spa, cascata e iluminação Amplo quintal gramado (300 m²) Pomar com sistema de irrigação automática 💰 Excelente Oportunidade de Renda Imóvel já explorado para locação por temporada Faturamento médio anual: R$ 200.000,00 (comprovado) Ativo no Airbnb Perfil no Instagram com 22 mil seguidores 📍 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alta rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📱 WhatsApp: 31 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Possibilidade de renda com aluguel por temporada. - Faturamento médio 200.000,00 anualmente.  - Faturamento comprovado.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605032104053536.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM925

- Referência: RM925
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Gran Park Toscana – Vespasiano/MG ✨ Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado e em constante valorização! 📐 Terreno: 405,00m² 📉 Projeto aprovado.  📉 Topografia: Realizada.  💰 Valor de venda: R$ 530.000,00 🏞 Infraestrutura e Localização 🏗 Clube social com piscinas, quadras, academia.  📍 Apenas 17 minutos de Belo Horizonte ✈ 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins 🛍 Shopping previsto a apenas 4 km Condomínio com infraestrutura moderna, segurança e excelente potencial de valorização. 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Clube social com piscinas, quadras, academia. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605032000207020.png)
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### Apartamento - RM924

- Referência: RM924
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 415,96 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA VENDA NO RESIDENCIAL VILLE VIOLETA NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO - VESPASIANO/MG APARTAMENTO 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | COZINHA CONJUGADA COM ÁREA DE SERVIÇO | 1 VAGA DE GARAGEM | ELEVADOR | GUARITA | LAVANDERIA COMPARTILHADA | SALÃO DE FESTAS | ILHA GOURMET | PLAYGROUND | MERCADINHO  > Valor da Venda: R$280.000,00 *** Segue abaixo a descrição do Imóvel: - 2 Quartos.  - 1 Banheiro social com vaso sanitário e lavatório. - Sala para dois ambientes (Estar/Jantar). - Cozinha com gás canalizado. - Área de serviço conjugada com a cozinha. - Piso laminado de madeira na sala, corredor e nos quartos. - Maior privacidade, pois a única parede que faz divisa com a do vizinho é da cozinha.   - Elevador. - 1 vaga de garagem demarcada.  - 5 torres, elevador, guarita, lavanderia compartilhada, vaga de garagem, salão de festas, ilha gourmet, playground, sala de descanso, espaço pet.  --- Para mais informações ou agendamento de visita, entre contato conosco (31) 97355-2497 ou envie uma mensagem via WhatsApp que responderemos o mais breve possível.  Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis <<< As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio >>>
- Observações: APARTAMENTO 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | COZINHA CONJUGADA COM ÁREA DE SERVIÇO | 1 VAGA DE GARAGEM | ELEVADOR | GUARITA | LAVANDERIA COMPARTILHADA | SALÃO DE FESTAS | ILHA GOURMET | PLAYGROUND | MERCADINHO 
**Imagens:**

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### Cobertura - RM923

- Referência: RM923
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Londrina (São Benedito)
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 515.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,46 m²
  - Área total: 92,46 m²
  - Área do terreno: 92,46 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: COBERTURA  À VENDA NO BAIRRO LONDRINA - SANTA LUZIA/MG BUSCA UMA COBERTURA IMPECÁVEL E COM UMA VISTA MARAVILHOSA? ESSA É A SUA OPORTUNIDADE! 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | LAVABO | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA E DEMARCADA | 3 LANCES DE ESCADA  *** Valor de venda: R$515.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). *** Valor do condomínio: R$170.00. *** Metragem: 92,46m². VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala - 3 Quartos, sendo 1 suíte e um quarto com varanda.  - 1 Banheiro social. - Sala de Jantar - Cozinha  - Área de serviço - Cobertura 100% coberta e fechada com blindex, churrasqueira e lavabo. - Água e Luz individualizados. - 1 Vaga de garagem - Próximo  a uma grande  área comercial com padaria, academia, supermercado, ponto de Onibus e escolas. Fica 5 minutos da Avenida Brasília, 14 minutos da Cidade administrativa, 13 minutos do Shopping Estação BH e 29 min do aeroporto internacional de confins. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações:  Água e Luz individualizados.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM922

- Referência: RM922
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 340.000,00 (com projeto aprovado) 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 📐 Área do terreno: 406,60  m² 🔹 Diferenciais do lote: 📄 Projeto arquitetônico: aprovado no condomínio 🏡 Uso: residencial unifamiliar Projeto da casa: * Área construída aproximada: 240m² * 2 pavimentos * 4 suítes (incluindo suíte master com closet) * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha, lavabo, lavanderia e depósito * Garagem 🌴 Área de lazer do projeto da casa: * Piscina * Prainha * Deck em madeira ⭐ Diferenciais: * Projeto já aprovado (pronto para iniciar obra) * Casa moderna e bem distribuída * Lote em condomínio valorizado * Excelente para morar ou investir 🔹 Área de lazer do condomínio em construção. 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis  
- Observações: - Lazer do condomínio construção
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM921

- Referência: RM921
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Região: Central
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 289,30 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 110,98/
- Descrição: 🏡 CASA DUPLEX PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ROSA DOS VENTOS EM VESPASIANO/MG 💰 Valores: • Sem mobília: R$ 7.000,00/mês • Com mobília: R$ 8.500,00/mês • Condomínio: R$ 600,00 • IPTU: R$ 110,98/mês 🔒 Garantias: • Seguro fiança mensal • Seguro incêndio anual 🏠 Destaques do Imóvel 🔹 1º Pavimento: • Garagem coberta para 2 carros • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 quarto • Despensa • Área de serviço • Área externa ampla com mini campo de futebol ⚽ 🔹 2º Pavimento: • Escritório • Sala com varanda • Banheiro social • 3 quartos (1 suíte máster com closet e varanda) 🌳 Condomínio Rosa dos Ventos: • Portaria 24h e vigilância motorizada • Playground, pomar e quadra de areia • Ampla área verde e ambiente tranquilo 📍 Localização estratégica: • 17 min de Belo Horizonte • 14 min da Lagoa Santa e Aeroporto de Confins • Próximo a comércios, supermercados e farmácias • Apenas 2 km do futuro shopping da região 📞 Agende sua visita! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 www.neolarimoveis.com.br ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Portaria 24h e vigilância motorizada Playground, pomar e quadra de areia Ampla área verde e ambiente tranquilo
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM920

- Referência: RM920
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: CONDOMÍNIO RECANTO DA MATA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lote Plano à Venda – Condomínio Recanto da Mata | Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 270.000,00 📐 Área: 360 m² 📌 Condomínio: a consultar 📌 IPTU: a consultar 🏞 Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva 📍 Localização: 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a 4 km 📲 Informações e visitas: WhatsApp: (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 🏞 Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM919

- Referência: RM919
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park II
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 196,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: BELÍSSIMA CASA LINEAR DE ESQUINA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 2 – VESPASIANO/MG 💰 Valor: R$ 1.970.000,00 (estuda carro e moto como forma de composição de pagamento mediante avaliação de mercado) 🏘 Condomínio: Aproximadamente R$ 390,00 📑 IPTU: A consultar 📐 Área construída: 196,74 m² 🌿 Área do terreno: 401 m² ✨ Destaques do imóvel: Ampla sala de estar com pé-direito de aproximadamente 5 metros e lareira ecológica Sala de jantar integrada Lavabo Escritório 03 quartos, sendo: 01 suíte master com lareira, hidromassagem e espaço para closet 02 semi-suítes Cozinha moderna com ilha e fogão com depurador Área de serviço 🍖 Área gourmet  🏊 Lazer: Piscina com prainha (em fase de construção) 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas 02 vagas descobertas 🔧 Acabamentos e diferenciais: Muros em dormentes Porta frontal em madeira maciça Garagem com pedra cacão Paredes rebocadas e emassadas Preparação para aquecimento de água (casa e piscina) Infraestrutura para ar-condicionado Telhado com manta e contrapiso ✅ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e valorização em um dos melhores condomínios da região! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM918

- Referência: RM918
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: 🏡 LOTE PLANO À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 2 – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 325.000,00 💵 Condomínio: Aproximadamente R$ 390,00/mês 📐 Área do lote: 405,00m² Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais valorizam no Vetor Norte. Localizado no Condomínio Villas Park 2, em Vespasiano, o empreendimento oferece segurança, infraestrutura completa e localização estratégica. 🌟 Destaques da Localização 📍 Apenas 17 minutos de Belo Horizonte 📍 14 minutos de Lagoa Santa 📍 Próximo ao Aeroporto Internacional de Confins 📍 Previsão de construção de shopping sentido Lagoa Santa, a aproximadamente 4km do condomínio 🏘 Infraestrutura do Condomínio ✔ Condomínio pronto para construir ✔ Energia elétrica e iluminação pública ✔ Redes de água e esgoto ✔ Segurança e portaria ✔ Excelente padrão construtivo Se você sonha em morar em um dos condomínios mais desejados da região, essa é a sua oportunidade! 📲 Gostou? Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis ✨ NEOLAR IMÓVEIS – Conectando você ao seu novo endereço.
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2  
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### Lote - RM917

- Referência: RM917
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim Alterosa
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 604,67/
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOTE À VENDA NO BAIRRO JARDIM ALTEROSA - VESPASIANO/MG 💰 Valor: R$ 295.000,00 📐 Área: 364,00 m² Lote com ótima localização, situado em rua paralela à Av. Thales Chagas, com fácil acesso e grande potencial de valorização. ✨ Diferencial: Possibilidade de aquisição do lote ao lado nas mesmas condições, ideal para quem busca ampliar o projeto ou investir! 📍 Próximo ao supermercado Mart Minas 📍 Próximo à faculdade FASEH 📍 Próximo às futuras instalações do TJMG em Vespasiano Excelente opção tanto para construção residencial quanto para investimento. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade de perto!
**Imagens:**

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### Apartamento - RM916

- Referência: RM916
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,84 m²
  - Área do terreno: 48,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 240,17 | IPTU: R$ 11,19/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG ✨ Condomínio Villa VIC Dubai Mirage 💰 Valores: • Aluguel: R$ 900,00/mês • Condomínio aproximado: R$ 240,17/mês • IPTU (fração mensal): R$ 11,19 📌 Condições: • Garantia locatícia: seguro fiança (valor conforme análise da seguradora) • Seguro contra incêndio anual obrigatório • O valor do condomínio será cobrado junto ao aluguel, sujeito a reajuste, e ainda poderá ocorrer cobrança complementar em caso de consumo excedente de água.  ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ 02 quartos com piso laminado e janelas com venezianas ✅ Banheiro social ✅ Cozinha conjugada com área de serviço ✅ 01 vaga de garagem descoberta e demarcada 🌿 Condomínio com infraestrutura completa: ✔ Piscina ✔ Espaços Gourmet ✔ Salão de Festas ✔ Quadra gramada ✔ Playgrounds ✔ Espaços Fitness ✔ Pet Places ✔ Bicicletários ✔ Espaços Zen/ Redário ✔ Pomar ✔ Quadra 📍 Localização estratégica: a poucos minutos do Supermercado BH e comércios locais.  📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. ✨ NEOLAR IMÓVEIS — Conectando você ao seu novo endereço.  
- Observações: 🌿 Condomínio com infraestrutura completa:[ ✔ Piscina ✔ Espaços Gourmet ✔ Salão de Festas ✔ Quadra gramada ✔ Playgrounds ✔ Espaços Fitness ✔ Pet Places ✔ Bicicletários ✔ Espaços Zen/ Redário ✔ Pomar ✔ Quadra
**Imagens:**

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### Apartamento - RM915

- Referência: RM915
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,84 m²
  - Área do terreno: 48,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 240,17 | IPTU: R$ 11,19/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG ✨ Condomínio Villa VIC Dubai Mirage 💰 Valores: • Aluguel: R$ 850,00/mês • Condomínio aproximado: R$ 240,17/mês • IPTU (fração mensal): R$ 11,19 📌 Condições: • Garantia locatícia: seguro fiança (valor conforme análise da seguradora) • Seguro contra incêndio anual obrigatório • O valor do condomínio será cobrado junto ao aluguel, sujeito a reajuste, e ainda poderá ocorrer cobrança complementar em caso de consumo excedente de água.  ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ 02 quartos com piso laminado e janelas com venezianas ✅ Banheiro social ✅ Cozinha conjugada com área de serviço ✅ 01 vaga de garagem descoberta e demarcada 🌿 Condomínio com infraestrutura completa: ✔ Piscina ✔ Espaços Gourmet ✔ Salão de Festas ✔ Quadra gramada ✔ Playgrounds ✔ Espaços Fitness ✔ Pet Places ✔ Bicicletários ✔ Espaços Zen/ Redário ✔ Pomar ✔ Quadra 📍 Localização estratégica: a poucos minutos do Supermercado BH e comércios locais.  📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. ✨ NEOLAR IMÓVEIS — Conectando você ao seu novo endereço.  
- Observações: 🌿 Condomínio com infraestrutura completa:[ ✔ Piscina ✔ Espaços Gourmet ✔ Salão de Festas ✔ Quadra gramada ✔ Playgrounds ✔ Espaços Fitness ✔ Pet Places ✔ Bicicletários ✔ Espaços Zen/ Redário ✔ Pomar ✔ Quadra
**Imagens:**

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### Apartamento - RM913

- Referência: RM913
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Condomínio: EDIFÍCIO VILLA VENETO
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 10,41/
- Descrição: APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA VENDA BAIRRO SANTA CLARA B - VESPASIANO/MG  • Edifício Villa Veneto  ✨ Sala com varanda | 2 quartos | 1 banheiro social | 1 vaga de garagem demarcada 📍 Localização estratégica: • Próximo à Cidade Administrativa de Minas Gerais • Fácil acesso à Linha Verde e MG-10 • Apenas 10 minutos de carro até o Centro de Treinamento do Clube Atlético Mineiro • Próximo a comércios, escola municipal e futura estação de integração do MOVE 💰 Valores: • Venda: R$220.000,00 • Condomínio aproximado: R$ 350,00/mês (água e gás incluso e variado de acordo com o gasto) • IPTU (fração mensal): R$ 10,41 🏠 Descrição do imóvel: • Sala para dois ambientes com varanda • 2 quartos • Banheiro social com box blindex • Cozinha com área de serviço conjugada • 1 vaga de garagem coberta e demarcada 📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Contato / WhatsApp: (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: SALA COM VARANDA | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E COBERTA | PRÓXIMO A CIDADE ADMINISTRATIVA | 10 MINUTOS DE CARRO ATÉ O CENTRO DE TREINAMENTO DO CLUBE ATLÉTICO MINEIRO
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### Loja - RM911

- Referência: RM911
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Maria Issa Salomão
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,77 m²
  - Área do terreno: 24,77 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 539,97/
- Descrição: Loja à venda na região central de Lagoa Santa/MG - Localização em ponto estratégico e de grande visibilidade, em frente ao Santuário Nossa Senhora da Saúde. Com 24,77m² e 1 banheiro, é uma excelente oportunidade para investir ou abrir seu negócio em uma das melhores localizações da cidade. 💰 Valor: R$ 125.000,00 📄 IPTU: R$ 539,97 🏢 Condomínio: R$ 250,00 📍 Excelente fluxo de pessoas e fácil acesso. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
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### Casa em Condomínio - RM910

- Referência: RM910
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda – Condomínio Recanto da Mata | Vespasiano 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 (estuda permuta) 📌 Condomínio: Aproximadamente R$ 400,00 📐 Área construída: 176,96 m² 📏 Terreno: 360,00 m² ✨ Destaques do Imóvel • Casa duplex moderna, com excelente padrão construtivo • 4 quartos amplos, sendo:     ✔ 1 suíte master com closet e varanda     ✔ 1 suíte convencional     ✔ 2 semi-suítes • 4 banheiros no total • Sala espaçosa com ótima iluminação natural • Cozinha moderna e funcional • Área externa com piscina privativa • Vagas de garagem 🔧 Diferenciais Exclusivos • Preparação para ar-condicionado na sala e quartos • Infraestrutura para aquecimento solar nos banheiros e cozinha 📍 Condomínio e Localização • Condomínio novo, com infraestrutura de lazer:     ✔ Quadra poliesportiva     ✔ Salão de festas • Localização estratégica no centro de Vespasiano • Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais • A apenas:     📍 17 minutos de Belo Horizonte     📍 14 minutos de Lagoa Santa     ✈ 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins • Potencial de valorização com previsão de novo shopping a apenas 2 km ✅ Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e valorização garantida! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: - Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins.  - Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio. 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM909

- Referência: RM909
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 737,80 m²
- Valor por m²: R$ 2.155,00
- Descrição:   TERRENO COMERCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE VESPASIANO/MG 💰 Valor: R$ 1.590.000,00 💳 Condições facilitadas para negociação 💳 Aceita financiamento bancário.  📍 Destaques do imóvel: 🔹 Excelente oportunidade para investimento ou construção. 🔹 Localização estratégica, em frente ao Fórum (TJMG), Prefeitura, Correios, Cartório e Lojas Americanas 🔹 Região central com grande fluxo e alto potencial de valorização 📞 Agende uma visita ou saiba mais: (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📷 Acompanhe nas redes sociais: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 💳 Condições facilitadas para negociação 💳 Aceita financiamento bancário. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604062229533170.jpeg)
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### Lote - RM908

- Referência: RM908
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Canaã
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA –  BAIRRO CANAÃ - BELO HORIZONTE 💰 Valor: R$ 260.000,00 📐 Área de terreno aproximadamente: 390,00m² 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311621247403.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311621263993.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311630231064.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260331162125727.jpeg)
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### Galpão - RM907

- Referência: RM907
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: GALPÃO DE SEGUNDO PAVIMENTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTA CLARA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$3.500,00 - IPTU mensal: R$ 6,28 (atualizado anualmente podendo o valor ser alterado após a individualização do Galpão perante a Prefeitura de Vespasiano) - Rateio de água: R$60,00 (Valor a ser cobrado até a individualização, sendo que após a individualização o locatário terá que colocar em seu nome perante a COPASA pagando os custos advindos do seu uso).  - Rateio de luz até a individualização: à negociar.  - Garantia Locatícia: Seguro Fiança (cotar valor mensal) - Seguro Contra Incêndio anual (cotar valor - pago uma vez por ano) - Metragem aprox. de área construída: 65,00m² - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.  - Busca uma avenida movimentada para instalação do seu negócio? Essa é a sua oportunidade! -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.   
**Imagens:**

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### Loja - RM904

- Referência: RM904
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTA CLARA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$2.300,00 - IPTU mensal: R$ 6,28 (atualizado anualmente podendo o valor ser alterado após a individualização da loja perante a Prefeitura de Vespasiano) - Rateio de água: R$60,00 (Valor a ser cobrado até a individualização, sendo que após a individualização o locatário terá que colocar em seu nome perante a COPASA pagando os custos advindos do seu uso).  - Rateio de luz até a individualização: à negociar.  - Garantia Locatícia: Seguro Fiança (cotar valor mensal) - Seguro Contra Incêndio anual (cotar valor - pago uma vez por ano) - Metragem aprox. de área construída: 50,00m² Obs.: Ar condiconado negociado a parte.  - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.  - Busca uma avenida movimentada para instalação do seu negócio? Essa é a sua oportunidade! -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.   
**Imagens:**

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### Loja - RM903

- Referência: RM903
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTA CLARA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$2.800,00 - IPTU mensal: R$ 6,28 (atualizado anualmente podendo o valor ser alterado após a individualização da loja perante a Prefeitura de Vespasiano) - Rateio de água: R$60,00 (Valor a ser cobrado até a individualização, sendo que após a individualização o locatário terá que colocar em seu nome perante a COPASA pagando os custos advindos do seu uso).  - Rateio de luz até a individualização: à negociar.  - Garantia Locatícia: Seguro Fiança (cotar valor mensal) - Seguro Contra Incêndio anual (cotar valor - pago uma vez por ano) - Metragem aprox. de área construída: 90,00m² - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.  - Busca uma avenida movimentada para instalação do seu negócio? Essa é a sua oportunidade! -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM902

- Referência: RM902
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 1.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: 🏡 CASA LINEAR ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO TOSCANA | VESPASIANO/MG 💰 R$ 1.770.000,00 📐 205m² de área construída | 405m² de terreno ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar! Imóvel imponente com arquitetura moderna. 🚗 Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas + 2 descobertas) ✔️ Sala com pé direito duplo  ✔️ Área gourmet  ✔️ Lavabo  ✔️ Área de serviço independente ✔️ 4 quartos (2 suítes)  🌟 Condomínio com: Infraestrutura completa de lazer e segurança: ✔️ Clube com Piscinas ✔️ Academia ✔️ Quadras esportivas ✔️ Spa ✔️ Espaço para eventos 🔒 Portaria 24h 🏍️ Ronda motorizada 📹 Monitoramento por câmeras 📍 Localização estratégica – Vespasiano 📍 17 min de Belo Horizonte 📍 14 min de Lagoa Santa 📍 14 min do Aeroporto Internacional de Confins 🛍️ Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📷 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 🌟 Condomínio com: Infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscinas 🏋️ Academia 🎾 Quadras esportivas 🧖 Spa 🎉 Espaço para eventos 🔒 Portaria 24 horas 🏍️ Ronda motorizada 📹 Sistema de monitoramento por câmeras
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM901

- Referência: RM901
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Vilabela
- Região: Central
- Condomínio: CONDOMÍNIO RECANTO DA MATA
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.128,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 747,00/
- Descrição: CASA LINEAR COM 3 QUARTOS À VENDA NO CONDOMÍNIO RECANTO DA MATA – VESPASIANO/MG 💰 Preço de oportunidade: R$ 770.000,00 Obs.: Falta algumas melhorias a serem feitas no imóvel e finalização de acabamento.  📄 Imóvel com Habite-se – Aceita financiamento bancário 📐 Área do terreno: 360m² 🏡 Área construída: 156m² Características do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando modernidade e maior amplitude aos ambientes Espaço gourmet Quintal gramado nos fundos Espaço frontal para jardim 2 vagas de garagem cobertas Estrutura do Condomínio Quadra poliesportiva Espaço gourmet para eventos Localização Estratégica Situado em Vespasiano/MG, em região de grande crescimento e valorização Próximo ao Aeroporto Internacional de Confins e à Cidade Administrativa Ao lado do novo Shopping Center de Lagoa Santa, atualmente em construção 📈 Região com forte potencial de valorização imobiliária. 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📷 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Estrutura do Condomínio Quadra poliesportiva Espaço gourmet para eventos
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM900

- Referência: RM900
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Valor por m²: R$ 604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: LOTE DE ESQUINA À VENDA NO CONDOMINIO LIRIO DOS VALES - VESPASIANO/MG <<< OPORTUNIDADE | POSSUI REGISTRO >>> ** Valor de Venda do Imóvel: R$245.000,00 ** Condomínio aproximado de R$200,00/mês. ** Metragem aprox. 405,00m² - Excelente topografia e bem localizado dentro do condomínio.  - Lazer com campo de futebol. - Internet de fibra ótica. - Portaria 24hs. - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.   
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM899

- Referência: RM899
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Valor por m²: R$ 604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: LOTE DE ESQUINA À VENDA NO CONDOMINIO LIRIO DOS VALES - VESPASIANO/MG <<< OPORTUNIDADE | POSSUI REGISTRO >>> ** Valor de Venda do Imóvel: R$245.000,00 ** Condomínio aproximado de R$200,00/mês. ** Metragem aprox. 405,00m² - Excelente topografia e bem localizado dentro do condomínio.  - Lazer com campo de futebol. - Internet de fibra ótica. - Portaria 24hs. - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.   
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM898

- Referência: RM898
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Lagoinha de Fora
- Zona: Norte
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESERVA ARVOREDO
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Descrição: 🏡 LANÇAMENTO – CONDOMÍNIO RESERVA ARVOREDO 📍 Lagoa Santa/MG Busca privacidade, espaço e tranquilidade, em uma região com grande potencial de valorização? Essa é a oportunidade ideal para construir ou investir!   💰 Condições especiais de lançamento e lotes a partir de R$229.000,00 • Pagamento à vista: 10% de desconto • Parcelamento com a loteadora em 12x: 5% de desconto • Parcelamento em 24x: sem juros e sem correção • Parcelamento em 36x: apenas correção anual pelo IPCA • Parcelamento em até 144x: taxa de 6% ao ano + IPCA anual 💳 Apenas 10% de entrada e parcelas a partir de R$ 1.431,25 (Consulte condições.) 🚗 Avalia veículo como parte do pagamento. ✨ Essa é a sua oportunidade de morar em condomínio fechado em Lagoa Santa! 📐 Lotes residenciais a partir de 360m² 🔒 Condomínio fechado com segurança 🌳 Projeto contemporâneo 🏖 Área de lazer completa: • Quadra de areia • Espaço kids • Espaço gourmet • Espaço cinema • Espaço de jogos  • Espaço pet 📈 Região com alto potencial de valorização 📍 Localização estratégica: • Apenas 35 minutos de Belo Horizonte • Região em expansão e crescimento planejado 💎 Ideal para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem da Grande BH. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta seu lote (31) 97355-2497 ⚠️ As informações podem ser alteradas sem aviso prévio. 📑 Material produzido e vinculado por NEOLAR IMÓVEIS
- Observações: • Apenas 35 minutos de Belo Horizonte • Região em expansão e crescimento planejado
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### Casa em Condomínio - RM896

- Referência: RM896
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 817.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 265,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.078,00
- Descrição: 🏡 Casa Inacabada à Venda no Condomínio Gran Park Toscana – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 817.000,00 📌 Condomínio (aprox.): R$ 706,83 📐 Terreno: 464,28 m² 🏠 Área construída (projeto): 265,40 m² Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma casa de alto padrão do seu jeito, em um dos condomínios mais valorizados de Vespasiano/MG, a apenas 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. 📋 Sobre o imóvel Casa em construção, sendo vendida no estado em que se encontra. O projeto já aprovado contempla uma residência moderna de alto padrão, com: ✔ Garagem ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Despensa ✔ Lavanderia ✔ Lavabo ✔ Escritório ✔ 4 quartos, sendo 2 suítes ✔ Suíte máster com espaço para closet ✔ Banheiro social Área de lazer planejada com: 🏊 Piscina com prainha 🔥 Área gourmet 🧖 Sauna 🚿 Ducha 🏗️ Etapa atual da obra Primeiro pavimento já executado Área gourmet construída Piscina iniciada Algumas paredes do segundo pavimento levantadas Ainda falta: Finalização das paredes do segundo pavimento Execução da laje Finalização dos acabamentos 📍 Lote de esquina, murado e plano. 🌟 Sobre o condomínio Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscinas 🏋️ Academia 🎾 Quadras esportivas 🧖 Spa 🎉 Espaço para eventos 🔒 Portaria 24 horas 🏍️ Ronda motorizada 📹 Sistema de câmeras em diversos pontos 📍 Localização estratégica 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Casa em construção, sendo vendida no estado em que se encontra.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM894

- Referência: RM894
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,38 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00
- Descrição: Lote à Venda no Villas Park 1 - Vespasiano/MG 💰 Valor de Venda: R$320.000,00  💰 Condomínio: R$508,00/mês (infraestrutura completa) 📐 400,38m²  🏡 Seu sonho de morar essa é a sua oportunidade! ✅ Segurança 24h, clube completo com piscina, sauna, salão de festas, academia e muito mais. 📍 A 17 minutos de BH, 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 🛒 Shopping em construção a poucos quilometros, valorização garantida! Construa seu futuro em um lugar com qualidade de vida e infraestrutura de primeira. 👉 Quer saber mais ou agendar sua visita? 📲 Chame no WhatsApp: 031 97355-2497 Siga para novidades e oportunidades:  @rafaelvasconcellosimoveis | @neolar_imoveis #vespasianomg #villasparkvespasiano #villaspark1
- Observações: 🏡 Seu sonho de morar essa é a sua oportunidade! ✅ Segurança 24h, clube completo com piscina, sauna, salão de festas, academia e muito mais.  
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### Casa em Condomínio - RM893

- Referência: RM893
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,54 m²
  - Área do terreno: 169,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00 | IPTU: R$ 1.140,00/
- Descrição: 🏡 CASA LINEAR À VENDA | VILLAS PARK 1 – VESPASIANO/MG 💰 Valor de Venda: R$ 1.330.000,00 Uma casa moderna, espaçosa e muito bem localizada dentro de um dos condomínios mais valorizados da região. Área Construída: 169,24m² | Área Terreno: 400,00m² FASE FINAL DE ACABAMENTO E LIMPEZA ✨ Características do imóvel: 🚗 Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas) 🛋 Sala ampla para dois ambientes (Estar e Jantar) 🍽 Cozinha funcional 🧺 Lavanderia 🛏 3 Quartos, sendo 1 suíte 🚿 1 Banheiro social 💻 Escritório (ideal para home office) 🍖 Espaço gourmet coberto na área externa 🚻 Lavabo 🌿 Infraestrutura e localização privilegiada: 📍 A poucos metros do clube do condomínio (em fase final de construção) 🚗 17 minutos de Belo Horizonte ✈️ 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins 🛍 Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📷 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 🏡 Seu sonho de morar essa é a sua oportunidade! ✅ Segurança 24h, clube completo com piscina, sauna, salão de festas, academia e muito mais.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM892

- Referência: RM892
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.322,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – Serra Dourada | Vespasiano/MG Valor de Venda: R$ 479.000 Destaques: 3 quartos (1 suíte) 2 vagas paralelas Quintal livre ideal para área gourmet ou ampliação 90 m² de área construída | Lote 180 m² Casa ventilada e iluminada Rua tranquila e valorizada, a 300m de supermercado, padaria, sacolão e farmácia Condições: Pronta para morar Aceita financiamento bancário 📲 Agende sua visita ou tire suas dúvidas: WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. ✨ NEOLAR IMÓVEIS — Conectando você ao seu novo endereço. Se quiser, posso criar também uma versão ainda mais curta e chamativa para WhatsApp ou Stories, que capte atenção de imediato. Quer que eu faça?
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### Apartamento - RM891

- Referência: RM891
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 252,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO IMPERIAL - VESPASIANO/MG SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 1º ANDAR | REFORMADO  > Valor de Venda: R$190.000,00 > Condomínio mensal: R$251,59 > IPTU/2026 aproximado: R$190,00 ** Metragem aprox. 43,00m². Vejamos a descrição completa do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes - 02 Quartos - 01 Banheiro; - Cozinha + Área de serviço conjugada - Portaria 24hs; - Mercadinho - Salão de Festas - Playground; - Condomínio com água, gás e fundo de reserva - Ao lado do Condomínio Lírios do Vale, próximo a MG 10, sendo uma região em expansão, crescimento, tranquilo e arborizado. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 1º ANDAR | REFORMADO
**Imagens:**

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### Apartamento - RM890

- Referência: RM890
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Zona: Vetor Norte
- Região: Praça MRV
- Valor: R$ 178.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 309,40 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL ENCANTO VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | ÁREA GOURMET | MERCADINHO | APTO DE 2º ANDAR ** Valor de Venda do Imóvel: R$178.000,00 ** Condomínio: R$309,40 (gás canalizado, água e fundo de reserva inclusos). ** Metragem aprox.: 44,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes.  - 2 quartos padrão - 1 Banheiro social  - Cozinha  - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 1 vaga de garagem descoberta.  - Espaço Gourmet.  - Mercadinho. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Espaço Gourmet.  - Mercadinho. - Localizado privilegiada e próxima a comércios. 
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM857

- Referência: RM857
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Condomínio: Residencial Serra Dourada III
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Valor por m²: R$ 6.904,00
- Taxas: IPTU: R$ 189,80/
- Descrição: 🏡 Casa Geminada à Venda – Serra Dourada | Vespasiano/MG Excelente casa geminada com área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e documentação 100% regularizada. 💰Valor de venda: R$290.000,00 ✨ Características do imóvel: 02 quartos 01 banheiro social Sala aconchegante Cozinha funcional Área de serviço Quintal privativo 42 m² de área construída 45 m² de área privativa 01 vaga de garagem livre e coberta ℹ️ Entrada e garagem compartilhadas 📑 Documentação em dia Possui Habite-se Projetos elétrico, civil e hidráulico aprovados 💰 Benefício exclusivo: ✔️ Não possui condomínio 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 📑 Documentação em dia Possui Habite-se Projetos elétrico, civil e hidráulico aprovados
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### Lote em Condomínio Fechado - RM856

- Referência: RM856
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 594,62 m²
  - Área total: 594,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 742,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 2 | VESPASIANO/MG 📐 Área total: 594,62 m² 💰 Valor: R$ 445.000,00 💵 Entrada: R$ 120.000,00 📆 Saldo: 144 parcelas de R$ 3.698,60 📊 Parcelas já atualizadas com juros de 0,75% a.m. + IPCA anual, aplicado na data de aniversário do contrato. ✨ Plano flexível, com possibilidade de readequação e inclusão de parcelas intermediárias anuais, conforme necessidade do comprador. Ideal para quem busca investir ou construir em um condomínio valorizado, com excelente padrão e localização estratégica. 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. ✨ NEOLAR IMÓVEIS – Conectando você ao seu novo endereço.
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM851

- Referência: RM851
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,20 m²
  - Área total: 400,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 742,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: 🏡 LOTE DE 400,20m² À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 2 – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 280.000,00 💵 Condomínio: Aproximadamente R$ 390,00/mês 📐 Área do lote: 400,20m² Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais valorizam no Vetor Norte. Localizado no Condomínio Villas Park 2, em Vespasiano, o empreendimento oferece segurança, infraestrutura completa e localização estratégica. 🌟 Destaques da Localização 📍 Apenas 17 minutos de Belo Horizonte 📍 14 minutos de Lagoa Santa 📍 Próximo ao Aeroporto Internacional de Confins 📍 Previsão de construção de shopping sentido Lagoa Santa, a aproximadamente 4km do condomínio 🏘 Infraestrutura do Condomínio ✔ Condomínio pronto para construir ✔ Energia elétrica e iluminação pública ✔ Redes de água e esgoto ✔ Segurança e portaria ✔ Excelente padrão construtivo Se você sonha em morar em um dos condomínios mais desejados da região, essa é a sua oportunidade! 📲 Gostou? Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis ✨ NEOLAR IMÓVEIS – Conectando você ao seu novo endereço.
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2  
**Imagens:**

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### Apartamento - RM849

- Referência: RM849
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: RESIDENCIAL VILLE VIOLETA
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,99 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL VILLE VIOLETA – Vespasiano/MG 📍 Bairro Santo Antônio — localização estratégica, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região! 💰 R$ 340.000,00 — Aceita financiamento bancário e estuda carro na composição do pagamento. Se você busca praticidade, conforto e modernidade, este é o imóvel perfeito para você. Apartamento totalmente reformado, pensado para quem deseja comprar e mudar sem nenhuma preocupação. ✨ Diferenciais do imóvel: • Apto com cozinha, sala para dois ambientes, dois quartos e um banheiro social • Será colocada uma bancada em granito na cozinha • Teto com rebaixamento em gesso com alguns ambientes com auto falante no teto. • Será vendido por porteira fechada. 🔥 Uma oportunidade imperdível! Ideal para quem valoriza estilo, funcionalidade e excelente localização. 📲 Agende sua visita: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: O Ville Violeta é localizado no bairro Santo Antônio, a poucos minutos do centro de Vespasiano e do ladinho do Restaurante Villa Rural. Localizado menos de 1 minuto da MG-010, seu novo apê tem fácil acesso à Belo Horizonte, Lagoa Santa e ao Aeroporto de Confins. E tem várias opções para fazer suas compras a poucos minutos de casa. A região conta com um centro comercial completo com supermercados Dia, EPA, Paranaíba, Cidade e BH. Diversas escolas para todas as idades e faculdades estão a menos de...
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM848

- Referência: RM848
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Lote em Declive com Vista Definitiva à Venda no Gran Park Toscana – Vespasiano/MG ✨ Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado e em constante valorização! 📐 Terreno: 560,21m² 📉 Topografia: Lote em declive com vista definitiva 📑 Diferencial: Projeto arquitetônico incluso 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 🏞 Infraestrutura e Localização 🏗 Clube em construção 📍 Apenas 17 minutos de Belo Horizonte ✈ 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins 🛍 Shopping previsto a apenas 4 km Condomínio com infraestrutura moderna, segurança e excelente potencial de valorização. 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 📑 Diferencial: Projeto arquitetônico incluso
**Imagens:**

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### Lote - RM847

- Referência: RM847
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Novo Santos Dumont
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,24 m²
  - Área total: 1,24 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA DE 1.244,93m² Bairro Lagoa Mansões - Lagoa Santa/MG 💰 Valor: R$ 425.000,00 ✨ Excelente topografia, essa é a oportunidade para construir o seu novo lar ou investir com segurança! O lote conta com muro frontal, laterais e parte do fundo, portão instalado, guarita com acabamento em forro PVC, além de padrão de energia e registro de água já instalados. 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Instagram: @neolar_imoveis
**Imagens:**

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### Lote - RM845

- Referência: RM845
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jequitibá
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 381,83/
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA – VERDE VALLE 📍 Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 75.000,00 📐 Área: aproximadamente 370,55m² ✨ Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investimento. Lote com ótima topografia e fácil acesso à região administrativa da cidade. 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Instagram: @neolar_imoveis
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### Prédio - RM842

- Referência: RM842
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curvelo
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CURVELO/MG Ideal para Hotel Econômico | Escola | Universidade | Call Center 💰 Valor de Venda: Complexo completo: R$ 7.000.000,00 Venda separada: Prédio: R$ 3.500.000,00 Quadra / Área complementar: R$ 3.500.000,00 Excelente prédio comercial de grande porte à venda em Curvelo/MG, localizado no Bairro Esperança, com acesso estratégico às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75, próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo. Imóvel com forte vocação para hotel econômico, escola, universidade, centro de treinamento, call center, alojamento corporativo ou operações institucionais, ideal para investidores que buscam um ativo pronto, versátil e com possibilidade real de expansão. 📐 Dados do Imóvel Área do terreno: 8.012,40 m² Área construída: 3.942,19 m² Prédio principal: Térreo + 3 pavimentos Terreno totalmente murado Construção robusta e funcional Potencial de expansão, com possibilidade de triplicar a área construída 🛏️ Estrutura de Alojamento / Hotelaria 24 suítes, com metragens entre 12 m² e 50 m² Distribuídas no 1º e 2º pavimentos Ideal para: Hotel econômico Hospedagem corporativa Instituições educacionais Forças de segurança e treinamentos 🏢 Distribuição dos Ambientes 🔹 Térreo Hall de entrada Área administrativa Salas diversas Copa 2 cozinhas industriais 2 restaurantes Banheiros sociais 🔹 3º Pavimento Salas de reunião Salão de convenções para até 200 pessoas Hall Depósitos 🌳 Área Externa e Diferenciais 2 quadras poliesportivas cobertas Espaço de eventos com palco Vestiários Depósitos Estacionamento amplo Paisagismo completo Iluminação solar Sistema de segurança integrado 🔒 Infraestrutura Completa Plano de combate a incêndio Poço artesiano Cisterna Sistema de câmeras Cerca elétrica Portões eletrônicos Cabine de monitoramento 📑 Aspectos Jurídicos Matrículas individualizadas Possibilidade de aquisição total ou parcial 💼 Oportunidade de Investimento Ativo imobiliário estratégico, pronto para operação imediata ou adaptação, com excelente localização, ...
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### Terreno - RM841

- Referência: RM841
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curvelo
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏗️ TERRENO / ÁREA À VENDA – CURVELO/MG Área Total: 107.000 m² Excelente área à venda em Curvelo/MG, localizada em ponto estratégico de expansão urbana, com testada aproximada de 120 metros para a Avenida Esperança, via asfaltada, de grande fluxo e forte vocação residencial e comercial. O terreno possui topografia predominantemente plana, com leve declive aos fundos, característica ideal para projetos de loteamento urbano, condomínios horizontais, empreendimentos comerciais, galpões e centros logísticos. A área encontra-se totalmente limpa, sem vegetação, pronta para desenvolvimento imediato, proporcionando redução de custos e agilidade na implantação. 📐 Características do Terreno Área total: 107.000 m² Testada principal: ~120 m – Av. Esperança Topografia: plana Poço artesiano Lago artificial Acesso direto por via asfaltada 9 ruas de acesso pela lateral direita 3 matrículas individuais, todas devidamente registradas 📍 Localização Estratégica Situado em região de crescimento urbano e comercial de Curvelo/MG, o imóvel conta com excelente logística e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se altamente atrativo para incorporadores, investidores e empresas. 🚀 Potencial de Desenvolvimento Área versátil, ideal para implantação de: Loteamento urbano Condomínio fechado de casas Galpões industriais e logísticos Centros de distribuição Empreendimentos comerciais de médio e grande porte 📊 Estudo preliminar de viabilidade aponta VGV estimado de até R$ 25 milhões, reforçando o elevado potencial de retorno e valorização do ativo. 💼 Oportunidade de Investimento Pela combinação de localização estratégica, metragem expressiva, infraestrutura existente e vocação imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Curvelo/MG, alinhada às principais demandas do mercado atual. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este ativo de alto potencial! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg 🌐 Site: www.neo...
- Observações: 💼 Oportunidade de Investimento Pela combinação de localização estratégica, metragem expressiva, infraestrutura existente e vocação imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em Curvelo/MG, alinhada às principais demandas do mercado atual.
**Imagens:**

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### Galpão - RM840

- Referência: RM840
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 712,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: 🏢 GALPÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO 📍 Bairro Santo Antônio – Vespasiano/MG Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura moderna e fácil acesso. 📌 Localização privilegiada, próximo à MG-10, com saída rápida do Centro de Vespasiano em direção a Belo Horizonte. 💰 Valores Aluguel mensal: R$ 16.000,00 IPTU: R$2.800,00   🔒 Garantias e Seguros Garantia locatícia: Seguro fiança (valor apurado junto à seguradora e pago mensalmente com o aluguel) Seguro contra incêndio (anual): valor a ser apurado junto à seguradora ✨ Destaques do imóvel 🔹 Primeiro Pavimento Área externa descoberta para estacionamento Galpão coberto 02 banheiros 04 portas estilo doca com fechamento motorizado Portão lateral exclusivo para pedestres 🔹 Pavimento Subsolo Ambientes bem distribuídos em: Cozinha Escritório Banheiros Arquivo Área externa gramada 📞 Gostou? Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel comercial! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.
- Observações: Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura moderna e fácil acesso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM838

- Referência: RM838
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Gran Royalle
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Condomínio: Condomínio Gran Royalle
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00
- Descrição: CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN ROYALE – LAGOA SANTA/MG 💰 Valor: R$ 2.150.000,00 📐 Área construída: 217 m² 🌳 Área do terreno: 1.071 m² Residência moderna, com projeto arquitetônico sofisticado, excelente padrão de acabamento e integração perfeita entre os ambientes. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes Suíte master com closet Sala ampla com pé-direito elevado Cozinha com ilha, integrada à sala Espaço gourmet com churrasqueira Piscina em vinil Lavabo interno Banheiro externo de apoio à área de lazer Despensa e quarto de depósito Garagem com 2 vagas cobertas Infraestrutura para ar-condicionado nos 4 quartos Preparação para instalação de usina fotovoltaica Aquecimento solar para chuveiros, lavatórios e cozinha Condomínio Gran Royale: Portaria 24 horas Ronda motorizada Área de lazer completa com quiosques Piscina com borda infinita Sauna Academia Quadras de vôlei, peteca, futebol e areia 📍 Localização privilegiada: a apenas 10 minutos da Lagoa Central de Lagoa Santa. Agende sua visita: 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 www.neolarimoveis.com.br 📌 Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
- Observações: O condomínio está localizado apenas dez minutos da Lagoa Central.  
**Imagens:**

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### Apartamento - RM837

- Referência: RM837
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Cruz
- Condomínio: Condomínio Versalhes
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.817,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 93,65/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO VALÊNCIA | VESPASIANO/MG 📍 Rua Sete, nº 07 – Bairro Nova Pampulha Localização privilegiada, a poucos minutos da Cidade Administrativa, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. ✨ Características do imóvel: ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha americana com bancada em granito, integrada à sala ✔️ 02 quartos espaçosos e arejados ✔️ Banheiro social ✔️ 01 vaga de garagem demarcada ✔️ Piso laminado ✔️ Área total: 44 m² 🌳 Infraestrutura completa do condomínio: ✔️ Piscina ✔️ Quadra esportiva ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira e banheiros ✔️ Mini mercado interno ✔️ Portaria 24h, câmeras de segurança e controle de acesso 💰 Valor de venda: R$ 160.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! 📞 Gostou? Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 @Neolar_Imoveis
- Observações: Localização privilegiada, a poucos minutos da Cidade Administrativa, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e principais vias da região.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282149267524.jpeg)
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### Apartamento - RM836

- Referência: RM836
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Célvia
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,23 m²
  - Área do terreno: 46,23 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.109,00
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 160,33/
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS À VENDA – BAIRRO CÉLVIA | VESPASIANO/MG 📍 Condomínio Residencial Mariana Excelente oportunidade para morar ou investir! 💰 Valor de venda: R$ 190.000,00 🏢 Condomínio: R$ 310,00 (água e gás inclusos) 📐 Área total: 46,23 m² Composição do imóvel: ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha conjugada com área de serviço ✔️ 2 quartos ✔️ 1 banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem descoberta Condomínio organizado, ótima localização e fácil acesso ao comércio e transporte da região. 📞 Gostou? Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato: (31) 97355-2497 📲 @Neolar_Imoveis
**Imagens:**

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### Apartamento - RM833

- Referência: RM833
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,98 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 319,20 | IPTU: R$ 273,44/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO CITTA LIBERDADE - BARRIO SANTA CLARA B - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$180.000,00 ** Condomínio: R$319,20 (com rateio de água) ** IPTU anual: R$273,44 (sem desconto) ** Metragem aprox. 53,98m² Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes - Cozinha estilo americana com bancada em granito e armários planejados.  - 03 Quartos. - 1 Banho social. - 1 vaga de garagem - Próximo a MG10 e cidade Administrativa. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Próximo a MG10 e cidade Administrativa.
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### Lote em Condomínio Fechado - RM829

- Referência: RM829
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Lagoa Mansões
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CONDOMÍNIO RETIRO DAS ÁGUAS – LAGOA SANTA/MG (FASE 2) Já imaginou viver em um refúgio cercado pela natureza, com o estilo de vida que você sempre sonhou? Apresento o Condomínio Retiro das Águas, um empreendimento exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. 🏡 Lotes a partir de 500,00m² 💰 Valores a partir de R$ 350.000,00 Condições facilitadas de pagamento: Financiamento direto com a loteadora Plano 48 meses sem juros + INCC Plano 120 meses com juros de 0,6% a.m. + IPCA anual ➡️ Consulte condições e valores atualizados. Diferenciais do Condomínio: ✔️ A menos de 3 minutos da Lagoa Central ✔️ Região nobre e altamente valorizada ✔️ Portaria com segurança 24 horas ✔️ Academia equipada ✔️ Áreas gourmet ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço mulher ✔️ Playground e pet place ✔️ Campo de futebol ✔️ Quadra de beach tennis ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Quadra de tênis ✔️ Mirante ✔️ Pista de cooper ✔️ Ampla área verde 📐 Lotes R1 e R2    Por que investir em Lagoa Santa? Lagoa Santa é o destino ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com Belo Horizonte. Nos últimos anos, a cidade apresentou forte valorização imobiliária, tornando a compra de um lote em condomínio fechado uma excelente oportunidade de investimento. Segurança, natureza, lazer e constante crescimento urbano fazem de Lagoa Santa uma escolha certeira para morar ou investir. 📞 Contato / WhatsApp: (31) 97355-2497 📲 Instagram: @neolar_imoveis Gostou? Fale conosco e garanta seu lote!
- Observações: Diferenciais do Condomínio: ✔️ A menos de 3 minutos da Lagoa Central ✔️ Região nobre e altamente valorizada ✔️ Portaria com segurança 24 horas ✔️ Academia equipada ✔️ Áreas gourmet ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço mulher ✔️ Playground e pet place ✔️ Campo de futebol ✔️ Quadra de beach tennis ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Quadra de tênis ✔️ Mirante ✔️ Pista de cooper ✔️ Ampla área verde
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### Casa em Condomínio - RM828

- Referência: RM828
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Gran Royalle
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Condomínio: Condomínio Gran Royalle
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 801.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 1.230,00/
- Descrição: CASA LINEAR DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN ROYALE – LAGOA SANTA/MG 💰 Valor: R$ 1.980.000,00 📐 Área construída: 247,00 m² 📏 Área do terreno: 525,00 m² Composição do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes Banheiro social Banheiro na área externa (Ao lado da lavanderia) Área gourmet Piscina Lavanderia Cozinha com despensa Pontos para ar-condicionado Tubulação para água quente Condomínio completo, com: Portaria 24h, ronda motorizada, área social equipada com quiosques, piscina com borda infinita, sauna, academia e diversas opções de lazer — quadras de vôlei, peteca, futebol e quadra de areia. 📍 Localização privilegiada: a apenas 10 minutos da Lagoa Central. Interessado(a)? Agende sua visita! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br 📌 Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.
- Observações: O condomínio está localizado apenas dez minutos da Lagoa Central.  
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### Casa em Condomínio - RM826

- Referência: RM826
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Residencial Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30,00
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87 | IPTU: R$ 107,42/
- Descrição: 🏡 Casa Duplex para Venda – Condomínio Rosa dos Ventos | Vespasiano/MG ✨ Conforto, espaço e segurança em um dos condomínios mais valorizados da região! 💰 Valores: Venda: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 543,87 (pago junto ao aluguel) IPTU fração mensal: R$ 107,42 (sujeito a atualização anual pelo Município) 🏠 Destaques do imóvel: 4 quartos (1 suíte e 2 semi-suítes) 2 lavabos e 1 banheiro social Armários planejados nos quartos e na cozinha Garagem coberta para 2 carros 📐 Dimensões: Área construída: 260 m² Terreno: 360 m² 🌳 Condomínio Rosa dos Ventos: Portaria 24h e vigilância motorizada Playground, pomar e quadra de areia Ampla área verde e total tranquilidade Localização privilegiada: 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins A apenas 2 km do futuro shopping sentido Lagoa Santa Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br 📌 Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.
- Observações: Conforto, espaço e segurança em um dos condomínios mais valorizados da região!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122102524126.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM823

- Referência: RM823
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Celebration - Residencial Fechado
- Valor: R$ 265.458
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sala de massagem
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🎉 CELEBRATION RESIDENCIAL FECHADO 🎉 ⚠️ LANÇAMENTO FOI UM SUCESSO E AINDA TEM ÓTIMO LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA!  🏡 Chegou o novo condomínio fechado de Vespasiano e você não vai ficar de fora dessa, né? 📐 Lotes a partir de 360m² 💰A vista a partir de R$265.458,06 a vista ou a partir de R$294.953,40 com financiamento próprio em até 180x, consulte as condições.  ✨ Condomínio completo com lazer e segurança total para você e sua família 📍 Localização estratégica: ✔️ Ao lado dos condomínios Gran Park, Toscana, Douro e Villas Park ✔️ Pertinho do novo shopping e do centro de Vespasiano 🚀 Garanta sua oportunidade em primeira mão! 📲 Me chama no direct e vou te passar todas as informações desse lançamento exclusivo. ⚠️ As informações podem ser alteradas sem aviso prévio. 📑 Material produzido e vinculado por NEOLAR IMÓVEIS  
- Observações: LANÇAMENTO FOI UM SUCESSO E AINDA TEM EXCELENTES LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA!
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM822

- Referência: RM822
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Názia I
- Região: Central
- Condomínio: RESIDENCIAL PAULO CÉSAR AZEVEDO
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,44 m²
  - Área total: 104,44 m²
  - Área do terreno: 76,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Interfone
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 224,74 | IPTU: R$ 271,67/
- Descrição: APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA À VENDA – PORTEIRA FECHADA – BAIRRO NÁZIA I - VESPASIANO/MG 02 QUARTOS - SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA 📍 Localização estratégica! No Bairro Názia I, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. 💰 Valor: R$ 360.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Apartamento totalmente reformado ✔ Área privativa ✔ Vendido porteira fechada, conforme imagens ✔ Mobiliado, com marcenaria planejada e eletrodomésticos ✔ Projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e modernidade 🔑 Entre, more e aproveite! Ideal para quem deseja comprar e se mudar sem qualquer preocupação. 🔥 Excelente oportunidade para morar ou investir! 📲 Agende sua visita: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: No Bairro Názia I, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Ideal para quem deseja comprar e se mudar sem qualquer preocupação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512261210384558.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM820

- Referência: RM820
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Residencial Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87 | IPTU: R$ 1.279,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO RESIDENCIAL ROSA DOS VENTOS – VESPASIANO/MG   💰 R$ 1.450.000,00 — Estuda carro como parte da composição do pagamento 📄 Possui Habite-se   Se você busca uma casa ampla e com 321m² de área construída essa é a sua oportunidade!   ✨ Características do imóvel:   • 5 quartos amplos com piso em madeira, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet com armários • 3 banheiros sociais • Sala de home • Sala ampla para 2 ambientes • Mezanino • Varanda com vista panorâmica definitiva • Cozinha planejada • Piscina • Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos • Lavanderia • Área gourmet completa no térreo, com churrasqueira e forno de pizza • Aquecimento solar com boiler de 600 litros • Gás canalizado   📍 Localização estratégica:   • 07 min do Aeroporto Internacional de Confins • 10 min da Cidade Administrativa   🔒 Condomínio fechado com segurança 24h, ronda motorizada e coleta seletiva.   📲 Agende sua visita:   📞 WhatsApp: (31) 97355-2497   📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis   ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 📍 Localização estratégica: • 07 min do Aeroporto Internacional de Confins • 10 min da Cidade Administrativa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101024252354.jpg)
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### Prédio - RM818

- Referência: RM818
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Nova Pampulha
- Zona: Norte
- Região: Morro Alto
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.042,62/
- Descrição: 🚀 Sua empresa busca uma estrutura completa para se instalar em Vespasiano/MG? A oportunidade perfeita chegou!   Apresentamos Prédio com área administrativa já estruturada pensado para proporcionar organização, produtividade e conforto à equipe.   Térreo: 2 salas Sala de sistemas 1 banheiro Portão Eletrônico Segundo pavimento: Sala de diretoria 2 salas Banheiro Copa Demais áreas:   Auditório com banheiro Área administrativa ampla com salas divididas por divisórias de vidro Área externa +2 banheiros   📍 Localização Estratégica Região do Morro Alto – Vespasiano/MG, com acesso rápido à MG-10, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins. Região consolidada, com excelente logística e transporte público disponível. ✨ Diferenciais que se destacam: Espaços amplos e bem distribuídos Acesso facilitado Região em plena expansão e grande visibilidade 💰 Condições de locação: Aluguel mensal: R$ 15.000,00 IPTU anual aproximado: R$ 3.042,62 📞 Agende sua visita para conhecer o espaço e receber todas as informações sobre a locação! (31) 97355-2497 🌐 Acesse: imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Região consolidada, com transporte público e excelente logística.
**Imagens:**

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### Galpão - RM817

- Referência: RM817
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Nova Pampulha
- Zona: Norte
- Região: Morro Alto
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.042,62/
- Descrição: 🚀 Sua empresa de cosméticos busca uma estrutura completa para se instalar em Vespasiano/MG? A oportunidade perfeita chegou!   Apresentamos galpão especialmente preparados para atender empresas do setor de cosméticos!     🏭 GALPÃO 2 – Industrial Perfeito para atender às demandas técnicas de uma indústria de cosméticos, com divisórias funcionais e estrutura robusta. Salas preparatórias Mezanino metálico com elevador de produtos Escritório com banheiro Dois vestiários Layout funcional com divisórias específicas para processos industriais Infraestrutura completa, pronta para operação imediata 📍 Localização Estratégica Região do Morro Alto – Vespasiano/MG, com acesso rápido à MG-10, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins. Região consolidada, com excelente logística e transporte público disponível. ✨ Diferenciais que se destacam: Estrutura industrial pronta Espaços amplos e bem distribuídos Acesso facilitado Região em plena expansão e grande visibilidade 💰 Condições de locação: Aluguel mensal: R$ 45.000,00 IPTU anual aproximado: R$ 3.042,62 📞 Agende sua visita para conhecer o espaço e receber todas as informações sobre a locação! (31) 97355-2497 🌐 Acesse: imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Estrutura industrial pronta para operação para Empresa de Cosméticos 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512072158057275.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512072158054748.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512072158054458.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512072158056276.jpeg)


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### Galpão - RM816

- Referência: RM816
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Nova Pampulha
- Zona: Norte
- Região: Morro Alto
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,21 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.042,62/
- Descrição: 🚀 Sua empresa de cosméticos busca uma estrutura completa para se instalar em Vespasiano/MG? A oportunidade perfeita chegou!   Apresentamos GALPÃO e PRÉDIO especialmente preparados para atender empresas do setor de cosméticos, oferecendo áreas administrativas e industriais prontas para operação imediata.   🏭 PRÉDIO ADMINISTRATIVO Espaço pensado para proporcionar organização, produtividade e conforto à equipe. Térreo: 2 salas Sala de sistemas 1 banheiro Portão Eletrônico Segundo pavimento: Sala de diretoria 2 salas Banheiro Copa Demais áreas: Auditório com banheiro Área administrativa ampla com salas divididas por divisórias de vidro Área externa +2 banheiros 🏭 GALPÃO 2 – Industrial Perfeito para atender às demandas técnicas de uma indústria de cosméticos, com divisórias funcionais e estrutura robusta. Salas preparatórias Mezanino metálico com elevador de produtos Escritório com banheiro Dois vestiários Refeitório Layout funcional com divisórias específicas para processos industriais Infraestrutura completa, pronta para operação imediata 📍 Localização Estratégica Região do Morro Alto – Vespasiano/MG, com acesso rápido à MG-10, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins. Região consolidada, com excelente logística e transporte público disponível. ✨ Diferenciais que se destacam: Estrutura industrial pronta Espaços amplos e bem distribuídos Acesso facilitado Região em plena expansão e grande visibilidade 💰 Condições de locação: Aluguel mensal: R$ 60.000,00 IPTU anual aproximado: R$ 3.042,62 📞 Agende sua visita para conhecer o espaço e receber todas as informações sobre a locação! (31) 97355-2497 🌐 Acesse: imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Estrutura industrial pronta para operação para Empresa de Cosméticos 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM814

- Referência: RM814
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.992.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.207,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: BELÍSSIMA CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$2.992.500,00  ** Condomínio: R$780,00 ** Metragem construída aprox. 325,00m² ** Metragem do terreno aprox. 437,00m² ⚜️ 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes ⚜️ Todos Metais da Casa são de Deca & Docol nas cores Cobre & Inox Trazendo Harmonia  ⚜️ Segundo Andar Extremamente diferente de tudo que você já viu. Conta com uma Área de Cinema, Integrada a um Barzinho, & um Estúdio de música ⚜️  Áreas externas & Interna com vista Panorâmica ⚜️ Jardim, Jacuzzi & Sauna  ⚜️ Garagem Acomoda 4 Carros ⚜️ Toda em Mármore Champanhe, Granito & Pedra São Tomé. ⚜️ Projetado Som no Teto da Marca JBL de 8 Polegadas na Área Gourmet, Cozinha & na Área do Cinema para uma Experiência mais Imersiva para os Amantes da Música. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497
- Observações: • 17 min de Belo Horizonte • 14 min de Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins • Futuro shopping a apenas 4 km 🚧
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM812

- Referência: RM812
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Gran Royalle
- Condomínio: Condomínio Quatro Estações
- Valor: R$ 328.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Lançamento do Condomínio Quatro Estações – Lagoa Santa/MG 📅 Abertura oficial de vendas: 13/12/2025 📍 Localização privilegiada, em frente ao Condomínio Gran Royalle. 📏 Lotes a partir de 420m² 💰 Valores a partir de R$ 328.000,00  💳 Entrada facilitada e parcelas a partir de R$ 1.924,30, consulte as condições.  Um novo conceito de morar bem, com infraestrutura moderna, lazer completo e excelente valorização na região. ✨ O condomínio oferece: • Portaria moderna com controle de acesso • Piscinas adulto e infantil • Quiosque • Academia • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Playground • Área Kids • Espaço pet • Coworking A oportunidade perfeita para investir ou construir a casa dos seus sonhos! 📲 Agende sua visita com o Corretor de Imóveis Rafael Vasconcellos da Imobiliária NEOLAR IMÓVEIS: 📞 Ligação/WhatsApp: (31) 97355-2497 📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: 📍 Localização privilegiada, em frente ao Condomínio Gran Royalle.  
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### Lote em Condomínio Fechado - RM811

- Referência: RM811
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana do Riacho
- Condomínio: CONDOMÍNIO FAZENDA DO ENGENHO – SERRA DO CIPÓ
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 417,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 🌄 LOTE DE 1.026,20m² À VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DO ENGENHO – SERRA DO CIPÓ Uma oportunidade especial para quem deseja construir no coração de uma das regiões mais bonitas e procuradas de Minas Gerais! 📍 Localização privilegiada: Condomínio próximo à avenida principal da Serra do Cipó, com fácil acesso a: • Restaurantes • Farmácia • Supermercado • E, claro, as belíssimas cachoeiras da região 🌿 Condomínio completo, com área de lazer incluindo piscina, ideal para descanso e diversão. Se você busca tranquilidade, natureza e uma excelente área para construir, este lote é perfeito para você. 📲 Agende sua visita: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
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### Lote em Condomínio Fechado - RM810

- Referência: RM810
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote em declive com vista definitiva para mata do condomínio à Venda no Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 📐 Terreno: 461,04m² 🏞 Infraestrutura e localização: Clube em construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Fundo para área verde (definitiva)
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM808

- Referência: RM808
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote de esquina à venda no Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 600.000,00 📐 Terreno: 424,49m² 🏞 Infraestrutura e localização: Clube em construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Excelente localização e de esquina. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602201219081719.png)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM807

- Referência: RM807
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Zona: Centro
- Região: Complexo Gran Park
- Condomínio: RESIDENCIAL GRAN PARK
- Valor: R$ 675.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: 🏡 Lote de 600,17M² de esquina à venda no Condomínio Gran Park – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 675.000,00 📦 Condomínio: aprox. R$ 780,00 🌳 Condomínio completo: clube de lazer, academia, playground, quadras esportivas e segurança 24h. 📍 A apenas 17 min de BH, 14 min do Aeroporto de Confins e Lagoa Santa. 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender! 📞 (31) 97355-2497 📸 @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis #ResidencialGranPark #CondominioGranPark #VespasianoMG #ImóveisDeLuxo #CasaAltoPadrão #NeolarImóveis #RafaelVasconcellosImóveis
- Observações: Condomínio completo: clube de lazer, academia, playground, quadras esportivas e segurança 24h.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM806

- Referência: RM806
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 390.000,00 📐 Terreno: 405,00m² 🏞 Infraestrutura e localização: Clube em construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Maravilhosa vista 
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM805

- Referência: RM805
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Zona: Centro
- Região: Complexo Gran Park
- Condomínio: RESIDENCIAL GRAN PARK
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: 🏡 Lote de esquina à venda no Condomínio Gran Park – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 530.000,00 📦 Condomínio: aprox. R$ 780,00 🌳 Condomínio completo: clube de lazer, academia, playground, quadras esportivas e segurança 24h. 📍 A apenas 17 min de BH, 14 min do Aeroporto de Confins e Lagoa Santa. 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender! 📞 (31) 97355-2497 📸 @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis #ResidencialGranPark #CondominioGranPark #VespasianoMG #ImóveisDeLuxo #CasaAltoPadrão #NeolarImóveis #RafaelVasconcellosImóveis
- Observações: Condomínio completo: clube de lazer, academia, playground, quadras esportivas e segurança 24h.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM804

- Referência: RM804
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 549,83 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: 🏡 Lote à venda no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$550.000,00 📐 Área do terreno: 549,83m² Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos! 📍 Localização estratégica: A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de um shopping na direção de Lagoa Santa, a apenas 6 km do condomínio ✨ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadras de peteca e tênis Clube de lazer com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground Lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 🔑 Pronto para construir! Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem na Grande BH. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281746356115.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM803

- Referência: RM803
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 484,61 m²
  - Área total: 484,61 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00 📐 Terreno: 484,61m² 🏞 Infraestrutura e localização: Clube em construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Vista definitiva 
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM802

- Referência: RM802
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 617,05 m²
  - Área total: 617,05 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 550.000,00 📐 Área do terreno: 617,05 m² 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 🔹Diferenciais do lote: - Topografia plana (Com vista para o futuro shopping da região) - Lazer do condomínio construção 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @rafaelvasconcellosimoveis | @neolar_imoveis  
- Observações: - Lazer do condomínio construção
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM801

- Referência: RM801
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 423,02 m²
  - Área total: 423,02 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 400.000,00 📐 Área do terreno: 423,02 m² 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 🔹Diferenciais do lote: - Topografia plana  - Próximo ao clube (em construção) 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @rafaelvasconcellosimoveis | @neolar_imoveis  
- Observações: - Próximo ao clube (em construção)
**Imagens:**

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### Galpão - RM800

- Referência: RM800
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ipatinga
- Bairro: VENEZA II
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 3,93 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.285,52/
- Descrição: Excelente galpão industrial para locação em Ipatinga, situado em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Aço, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, alimentícias ou de distribuição. A Avenida Livramento é um dos principais eixos de acesso da cidade, com ótima mobilidade e infraestrutura urbana consolidada, ideal para empresas que buscam visibilidade, eficiência logística e agilidade no escoamento de mercadorias.   Localização Estratégica:   O imóvel está a poucos minutos das principais vias e pontos de interesse da região: 8 km da BR-458 12 km da BR-381 (Rodovia Fernão Dias) 11 km do Aeroporto Regional do Vale do Aço (Ipatinga) 10 minutos do centro de Ipatinga Região atendida por transporte público urbano   Essas conexões tornam o imóvel ideal para empresas de logística, indústrias leves, centros de distribuição e operações de e-commerce, com fácil acesso para carretas e caminhões de grande porte.   Características do Galpão:   Área total do terreno: 6.366,00 m² Área construída: 3.930,60 m² 06 docas elevadas para carga e descarga Câmara fria: 274,00 m² Câmara refrigerada: 73,84 m² Guarita de segurança com controle de acesso Refeitório, cozinha industrial e vestiários completos Escritórios e salas administrativas: 750,00 m² Auditório para treinamentos e reuniões Pátio amplo para manobras e estacionamento: 2.083,00 m²   Zoneamento:   Zona de Uso Industrial e Logístico (ZUI) Permite operações de: Indústrias de pequeno e médio porte Armazenagem e distribuição Centros logísticos e de e-commerce Empresas alimentícias e de cadeia fria   Diferenciais:   Infraestrutura pronta para operação imediata Sistema de energia solar (custo 20% abaixo da CEMIG) Poço artesiano com alta vazão (100 metros de profundidade) Acesso facilitado para caminhões e carretas Região consolidada, com mão de obra qualificada e transporte público disponível   Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Ipatinga/MG!
- Observações:  BR-458 - Rodovia Federal 8 km  Aeroporto Regional do Vale do 11 km  Rodovia Fernão Dias 12 km
**Imagens:**

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### Apartamento - RM798

- Referência: RM798
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 850
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,96 m²
  - Área total: 47,96 m²
  - Área do terreno: 47,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 415,96 | IPTU: R$ 10,31/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação – Residencial Ville Violeta | Bairro Santo Antônio – Vespasiano/MG 🔑 2 Quartos | 1 Banheiro Social | Cozinha conjugada com Área de Serviço | 1 Vaga de Garagem | Elevador Valor da Locação: R$ 850,00 Condomínio: R$ 415,96 (inclui água e gás) IPTU: R$ 10,31/mês (valor anual dividido em parcelas, sujeito a atualização) Garantia locatícia: Seguro fiança (cobrado mensalmente junto ao aluguel, mediante cotação com seguradora) Seguro contra incêndio: Anual (valor a ser apurado junto à seguradora) 🏠 Características do Imóvel 2 quartos. 1 banheiro social com vaso sanitário e lavatório. Sala ampla para 2 ambientes (estar/jantar). Cozinha com gás canalizado, integrada à área de serviço. Piso laminado de madeira na sala, corredor e quartos. Mais privacidade: única parede compartilhada com vizinho é a da cozinha. 1 vaga de garagem demarcada. Prédio com elevador. 🎯 Lazer e Comodidade do Condomínio Portaria/guarita. Lavanderia compartilhada. Salão de festas. Ilha gourmet. Mercadinho  ✨ Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis ⚠️ As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Elevador, portaria 24h, lavanderia compartilhada, salão de festas, ilha gourmet, mercadinho   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM797

- Referência: RM797
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: RESIDENCIAL VILLE VIOLETA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.021,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,99 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO REFORMADO À VENDA | RESIDENCIAL VILLE VIOLETA – Vespasiano/MG 📍 Bairro Santo Antônio — localização estratégica, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região! 💰 R$ 330.000,00 — Aceita financiamento bancário Se você busca praticidade, conforto e modernidade, este é o imóvel perfeito para você. Apartamento totalmente reformado, pensado para quem deseja comprar e mudar sem nenhuma preocupação. ✨ Diferenciais do imóvel: • Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto • Bancada em quartzito na cozinha • Incluso: cooktop, forno e depurador • Rebaixamento em gesso e iluminação planejada • Painel de TV • Cozinha integrada à sala, criando um aconchegante conceito aberto 🔥 Uma oportunidade imperdível! Ideal para quem valoriza estilo, funcionalidade e excelente localização. 📲 Agende sua visita: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: O Ville Violeta é localizado no bairro Santo Antônio, a poucos minutos do centro de Vespasiano e do ladinho do Restaurante Villa Rural. Localizado menos de 1 minuto da MG-010, seu novo apê tem fácil acesso à Belo Horizonte, Lagoa Santa e ao Aeroporto de Confins. E tem várias opções para fazer suas compras a poucos minutos de casa. A região conta com um centro comercial completo com supermercados Dia, EPA, Paranaíba, Cidade e BH. Diversas escolas para todas as idades e faculdades estão a menos de...
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM794

- Referência: RM794
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: CONDOMÍNIO RECANTO DA MATA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 361,00 m²
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lote Plano à Venda – Condomínio Recanto da Mata | Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 260.000,00 📐 Área: 361 m² 📌 Condomínio: a consultar 📌 IPTU: a consultar 🏞 Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva 📍 Localização: 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a 4 km 📲 Informações e visitas: WhatsApp: (31) 97355-2497 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: 🏞 Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM792

- Referência: RM792
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,03 m²
  - Área total: 405,03 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,83 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00 [COM PROJETO APROVADO] 📌 Condomínio (aprox.): R$ 706,83 (Taxa cond.: R$ 377,49 | Fundo de Obras: R$ 310,47 | Fundo de Reserva: R$ 18,87) 📐 Terreno: 405,03m² 🏞 Infraestrutura e localização: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção
**Imagens:**

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### Apartamento - RM789

- Referência: RM789
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,50 m²
  - Área total: 43,50 m²
  - Área do terreno: 43,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 418,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL RIACHO VERDE – BAIRRO GÁVEA 2 | VESPASIANO/MG ✨ Conforto, segurança e lazer ao seu alcance! 📍 4º andar escada | 1 Sala | 2 Quartos | 1 Banheiro | 1 Vaga demarcada Será retirado apenas uma televisão do quarto, o restante ficará no imóvel.  💰 Valor de Venda sem mobília: R$170.000,00 💰 Valor de Venda porteira fechada: R$180.000,00  💡 Condomínio aprox.: R$418,00/mês (incluso rateio de gás, água e fundo de reserva) 📐 Área privativa: 43,50m² 🚫 Prédio sem elevador 🎯 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Salão de festas com espaço gourmet Playground para as crianças Academia compartilhada 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, Supermercado Uberaba, Padaria, Academia Pratique, escolas, ponto de ônibus e muito mais! 📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 📍 4º andar escada | 1 Sala | 2 Quartos | 1 Banheiro | 1 Vaga demarcada
**Imagens:**

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### Apartamento - RM788

- Referência: RM788
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Azul
- Condomínio: PONTO JATOBA
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 329,35 | IPTU: R$ 172,30/
- Descrição: 🏡 Apartamento para Locação – Ponto Jatobá 📍 Bairro Serra Azul – Vespasiano/MG 💰 Valores: Aluguel: R$ 800,00/mês  Condomínio: R$ 329,35 (água com rateio mensal / sujeito atualização) *** Obs.: O condomínio será pago junto com o boleto do aluguel e será cobrado valor superior ao estabelecido sempre que ocorrer reajuste anual e também caso o consumo de água do Inquilino for superior ao valor estabelecido de condomínio será cobrado diferença no boleto emitido pela imobiliária.  IPTU Fração mensal: R$14,35 (sujeito atualização anual) Garantia locatícia: seguro fiança (valor mensal a consultar) Seguro contra incêndio: valor anual a consultar VISITAÇÃO SOB APROVAÇÃO DE FICHA 📏 Área aproximada: 45 m² ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos 1 banheiro social Sala para dois ambientes Cozinha conjugada com área de serviço 1 vaga de garagem 3º andar (acesso por escada) 🏢 Condomínio oferece: Portaria 24h Playground Salão de festas Piscina Espaço gourmet 📲 Gostou? Agende sua visita e conheça de perto este imóvel! 📞 Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 📲 Gostou? Agende sua visita e conheça de perto este imóvel!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM786

- Referência: RM786
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: 🏡 Lote à venda no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$650.000,00 📐 Área do terreno: 466,92m² 💸 Condomínio aprox.: R$1.000,00/mês Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos! 📍 Localização estratégica: A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de um shopping na direção de Lagoa Santa, a apenas 6 km do condomínio ✨ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadras de peteca e tênis Clube de lazer com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground Lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 🔑 Pronto para construir! Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem na Grande BH. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Apartamento - RM785

- Referência: RM785
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Cruz
- Condomínio: Condomínio Versalhes
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,22 m²
  - Área do terreno: 43,22 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.817,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 93,65/
- Descrição: Condomínio Versalhes – Vespasiano (MG) 📍 Endereço: Rua Santa Terezinha, nº 213 – Bairro Santa Cruz Localização privilegiada, a poucos minutos da Cidade Administrativa, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e principais vias da região. ✨ Características do imóvel: ✅Sala ampla e bem iluminada; ✅ cozinha americana com bancada em granito, integrada à sala; ✅ 02 quartos espaçosos e arejados; ✅ Banheiro social; ✅ 01 vaga de garagem demarcada; ✅ Piso laminado; ✅ Apartamento praticamente novo, habitado por apenas 6 meses, em excelente estado de conservação — as portas ainda estão com o plástico original. 🌳 Infraestrutura completa do condomínio: ✅ Piscina para momentos de lazer e descontração; ✅ Quadra esportiva; ✅ Espaço de confraternização com churrasqueira e banheiros; ✅ Mini mercado interno para maior comodidade; ✅ Portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e controle de acesso. 💰 Valor: R$ 165.000,00 💰 Aceita financiamento bancário ✅ Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
- Observações: Localização privilegiada, a poucos minutos da Cidade Administrativa, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e principais vias da região.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM783

- Referência: RM783
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Chácaras Cachoeira
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Residencial Inês Ventura | Chácara Cachoeira – São José da Lapa/MG ✨ Mais espaço, conforto e modernidade para o seu novo lar! 📆 Previsão de entrega: 02/2026 Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, esta casa oferece praticidade e qualidade de vida em uma região tranquila e em constante valorização. 🔹 Composição do imóvel: Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa e arejada 2 quartos de solteiro 1 suíte Banheiro social Área de serviço Área privativa Pontos para aquecedor solar Vaga de garagem para 2 carros 📐 Área construída: 91m² 📏 Área total: 180m² 🚪 Entrada individual 💰 Valor de venda: R$ 440.000,00 🌿 Ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: ✨ Mais espaço, conforto e modernidade para o seu novo lar! 📆 Previsão de entrega: 02/2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510211443271706.jpg)
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### Casa Geminada - RM782

- Referência: RM782
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Chácaras Cachoeira
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Residencial Anna Zulmira | Chácara Cachoeira – São José da Lapa/MG ✨ Conforto, praticidade e excelente localização! Com ambientes bem distribuídos e ótimo acabamento, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. 🔹 Composição do imóvel: Sala de estar integrada à cozinha 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Área de serviço Jardim de inverno Vaga de garagem para 2 carros 📐 70m² de área construída | 112m² de área total 🚪 Entrada individual 💰 Valor de venda: R$ 340.000,00 🌿 Um lar perfeito para quem busca conforto e independência em um bairro tranquilo e de fácil acesso! Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Um lar perfeito para quem busca conforto e independência em um bairro tranquilo e de fácil acesso!
**Imagens:**

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### Apartamento - RM780

- Referência: RM780
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Nova Pampulha
- Condomínio: Condomino Ville Vermont
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 161,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Ville Vermont | Bairro Nova Pampulha – Vespasiano/MG   ✨ Imóvel impecável, pronto para morar! Com móveis planejados em todos os cômodos, projeto de iluminação, espelhos, rebaixamento de gesso e pintura nova. Acompanha fogão cooktop, forno, depurador e luminárias da sala. Ideal para quem busca praticidade e bom gosto — é só entrar e morar! 📍 Localização privilegiada: Em frente à Estação do Terminal Morro Alto, com fácil acesso a Belo Horizonte e à Cidade Administrativa. 🏢 Condomínio Ville Vermont: Portaria 24h e sistema de monitoramento Prédio com elevador Área de churrasco para moradores Ambiente tranquilo e seguro 🛋️ Composição do imóvel: 2 quartos 1 sala 1 cozinha 1 banheiro 1 vaga de garagem 📐 Área total: 47m² 💰 Valor de Venda: R$ 265.000,00 💵 Condomínio: R$ 330,00 (incluso gás e água) 🏙️ IPTU: R$ 161,00 🏦 Aceita financiamento 🚫 Não aceita trocas ou veículos 🌟 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em Vespasiano! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento encantador. 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações:   📍 Localização privilegiada: Em frente à Estação do Terminal Morro Alto, com fácil acesso a Belo Horizonte e à Cidade Administrativa.
**Imagens:**

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### Apartamento - RM757

- Referência: RM757
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,40 m²
  - Área total: 47,40 m²
  - Área do terreno: 47,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,84 | IPTU: R$ 185,64/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Villa Vitória | Santa Clara II – Vespasiano/MG ✨ Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! 📐 4º andar | 47m² | Financiado 💰 Valor de Venda: R$ 190.000,00 🚫 Não aceita trocas ou veículos 💵 Condomínio: R$ 575,00 (valor inclui taxa temporária de melhorias) 📍 Localização Estratégica: 5 min do CT do Atlético (Cidade do Galo) 2 min da Cidade Administrativa 10 min do Shopping Estação BH 15 min do Aeroporto de Confins Ponto de ônibus em frente ao condomínio (sem necessidade de baldeação) 🛋️ Apartamento – 47m² bem aproveitados: 2 quartos (casal com guarda-roupa planejado e solteiro com penteadeira, painel e gavetas) Banheiro com revestimento completo, box e armário Sala com rebaixamento de teto Cozinha planejada com bancada em granito e cooktop Janelas com grades e ótima iluminação natural 🏢 Condomínio Villa Vitória: Portaria 24h e monitoramento por câmeras Vaga de garagem coberta Salão de festas mobiliado Espaço Zen Playground e bicicletário Mercadinho 24h interno Gás e água inclusos na taxa condominial Prédio com elevador Próximo a escolas, padarias, supermercados e comércios em geral 🌟 Uma excelente opção para morar ou investir em Vespasiano! Agende sua visita e conheça este apartamento encantador. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | APARTAMENTO DE 4º ANDAR COM ELEVADOR | 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E DESCOBERTA  | ÁREA GOURMET | ILHA DE PIZZA | SALÃO DE FESTAS | PORTARIA 24H   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM756

- Referência: RM756
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 155.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.604,00
- Taxas: Condomínio: R$ 252,00 | IPTU: R$ 185,56/
- Descrição: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO IMPERIAL - VESPASIANO/MG SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 4º ANDAR - ESCADA | REFORMADO  > Valor de Venda: R$155.000,00 > Condomínio mensal: R$251,59 > IPTU/2025: R$185,56 ** Metragem aprox. 43,00m². Vejamos a descrição completa do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes - 02 Quartos - 01 Banheiro; - Cozinha + Área de serviço conjugada - Portaria 24hs; - Mercadinho - Salão de Festas - Playground; - Condomínio com água, gás e fundo de reserva - Ao lado do Condomínio Lírios do Vale, próximo a MG 10, sendo uma região em expansão, crescimento, tranquilo e arborizado. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 4º ANDAR - ESCADA | REFORMADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510180855567517.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - RM748

- Referência: RM748
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Liberdade
- Condomínio: EDIFÍCIO SOARES GARCIA
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,04 m²
  - Área total: 135,04 m²
  - Área do terreno: 103,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.879,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Apartamento com Área Privativa à Venda no Bairro Liberdade - Belo Horizonte/MG Se você procura conforto, praticidade e total privacidade, este é o imóvel ideal para a sua família! 💰 Valor de Venda: R$ 899.000,00 🚗 Condições especiais: estuda-se carro e imóvel de menor valor como parte do pagamento (mediante análise prévia). 📐 Áreas do imóvel: Área interna: aprox. 103,25 m² Área externa privativa: aprox. 31,79 m² ✨ Diferenciais do apartamento: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ Ampla área privativa externa com área de serviço independente ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Prédio com elevador ✔️ Muito mais privacidade para você e sua família 📍 Localizado no Bairro Liberdade, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Pampulha. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📸 Confira mais oportunidades em: @neolar_imoveis ⚠️ As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.
- Observações: Se você busca conforto, privacidade e praticidade, este é o imóvel perfeito para você e sua família!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM747

- Referência: RM747
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: 🏡 Lote à venda com Projeto Aprovado no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$700.000,00 📐 Área do terreno: 562,32m² Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos! 🏡 DESCRIÇÃO DO PROJETO: SUBSOLO Garagem 4 vagas 1º PAVIMENTO Sala de estar/tv Sala de Jantar Cozinha Gourmet Area de Serviço Dep. Brinquedos Banheiro externo Despensa Quarto Reversível Banheiro social Piscina Pergolado 2º PAVIMENTO 03 suítes sendo a master com closet e varanda -- 📍 Localização estratégica: A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de um shopping na direção de Lagoa Santa, a apenas 6 km do condomínio ✨ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadras de peteca e tênis Clube de lazer com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground Lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 🔑 Pronto para construir! Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem na Grande BH. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos!
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- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261759119224.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261759124879.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250926175912414.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM744

- Referência: RM744
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Condomínios
- Região: Central
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.663,00
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87
- Descrição: 🏡 Casa Duplex à Venda no Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG 🚧 Imóvel em construção – previsão de entrega até janeiro/2026 💰 Valor de venda: R$ 1.950.000,00 ⚡ O construtor possui uma carta contemplada que poderá ser transferida ao interessado. Consulte as condições! 📌 Condomínio aprox.: R$ 543,87 📐 Área total do lote: 360 m² 🏠 Área construída: 280 m² 🔹 Descrição do Imóvel Primeiro Andar Sala de estar, jantar e cozinha americana integradas Quarto no térreo com suíte completa Despensa Depósito Lavabo Piscina  e Spa Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Segundo Andar Suíte master com closet e banheiro completo Quarto casal com closet, semi-suíte e varanda com vista para área de lazer e mata preservada Quarto com closet e semi-suíte Ampla área verde integrada à casa 🌟 Diferenciais Condomínio com área verde, playground, pomar com diversas frutas e quadra de areia Portaria 24 horas e vigilância motorizada Excelente localização: a 17 minutos de Belo Horizonte e 14 minutos da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins Previsão de construção de shopping na região (sentido Lagoa Santa), a apenas 2 km do condomínio Próximo a todo tipo de comércio ✨ Gostou? Agende sua visita e garanta o seu novo lar dos sonhos! 📞 Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 📲 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Construtor possui uma carta contempalda que poderá transferir para o interessado de comprar essa casa, consulte as condições.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201135297922.jpg)
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### Casa em Condomínio - RM741

- Referência: RM741
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,96 m²
  - Área total: 176,96 m²
  - Área do terreno: 176,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Casa Duplex Mobiliada à Venda – Condomínio Recanto da Mata | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (estuda permuta) 📌 Condomínio aprox.: R$ 400,00 📐 Área construída: 176,96m² 📏 Terreno: 388,73m² ✨ Primeiro Pavimento 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito duplo e integração à cozinha Lavabo Escritório Despensa Área de serviço Área externa com piscina e lavabo ✨ Segundo Pavimento Suíte máster com closet e varanda 2 quartos com varanda Banho social 📍 Diferenciais do Condomínio e Localização Condomínio novo, com quadra poliesportiva e salão de festas Localização privilegiada: no centro de Vespasiano, próximo a comércio e escolas Apenas 17 minutos de Belo Horizonte e 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins Previsão de construção de um shopping a apenas 2 km do condomínio ✅ Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 👉 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: - Casa disponível para locação, consulte as condições.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509121030255715.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM738

- Referência: RM738
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 337,46 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 592,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,83 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Casa Duplex de Alto Padrão à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 2.700.000,00 📌 Condomínio (aprox.): R$ 706,83 (Taxa cond.: R$ 377,49 | Fundo de Obras: R$ 310,47 | Fundo de Reserva: R$ 18,87) 📐 Terreno: 405,00m² 🏠 Área construída: 337,46m² 📆 Observação: Imóvel em fase final de acabamento, com previsão de conclusão da obra na segunda quinzena de dezembro/2025. ✨ Composição do imóvel: Garagem para 4 veículos Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e cozinha integrada) 4 quartos, sendo 4 suítes com varanda (2 suítes com espaço para closet) Banheiro social Espaço gourmet integrado Lavanderia Piscina / Sauna  🏞 Infraestrutura e localização: A poucos metros do clube do condomínio (em fase final de construção) Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: clube do condomínio em construção
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM737

- Referência: RM737
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 467,40 m²
  - Área total: 467,40 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 400.000,00 📐 Área do terreno: 467,40 m² 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 🔹 Diferenciais do lote: Lote de Esquina Projeto aprovado na prefeitura  Terraplanagem pronta Arrimo pronto Rua sem saída com total privacidade Área de lazer em construção 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @rafaelvasconcellosimoveis | @neolar_imoveis  
- Observações: * Condomínio com área de lazer em construção
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031712564931.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM737

- Referência: RM737
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 543,99 m²
  - Área total: 543,99 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Condomínio Gran Park Douro – Vespasiano/MG 💰 Valor: R$ 550.000,00  📐 Área do terreno: 543,99 m² 💸 Condomínio: R$ 250,00 + R$ 50,00 (taxa de capina) 🔹 Diferenciais do lote: Lote de Esquina Área de lazer em construção 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e excelente valorização. O Gran Park Douro é um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida. 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Apenas 4 km da área prevista para um novo shopping sentido Lagoa Santa 📞 Mais informações ou visita: (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) 📲 Siga no Instagram: @imoveisemcondominiosmg | @neolar_imoveis  
- Observações: * Condomínio com área de lazer em construção
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM736

- Referência: RM736
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,83 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 420.000,00 [COM PROJETO APROVADO NA PREFEITURA] 📌 Condomínio (aprox.): R$ 706,83 (Taxa cond.: R$ 377,49 | Fundo de Obras: R$ 310,47 | Fundo de Reserva: R$ 18,87) 📐 Terreno: 405,00m² 🏞 Infraestrutura e localização: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM735

- Referência: RM735
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Centro
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 501,15 m²
  - Área total: 501,15 m²
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,83 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡  Lote à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 489.000,00 📌 Condomínio (aprox.): R$ 706,83 (Taxa cond.: R$ 377,49 | Fundo de Obras: R$ 310,47 | Fundo de Reserva: R$ 18,87) 📐 Terreno: 501,15m² 🏞 Infraestrutura e localização: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção Apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Shopping previsto a apenas 4 km 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Observações: O Imóvel fica a poucos metros do Clube do Condomínio que está em fase final de construção
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### Casa em Condomínio - RM734

- Referência: RM734
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 391,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.755,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 5.900,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – OPORTUNIDADE – Condomínio Alphaville Minas Gerais | Vespasiano/MG 🛏️ 4 quartos (sendo 3 suítes com varanda e closet) | 🍷 Espaço gourmet integrado à cozinha | 🏊 Piscina privativa ⚠️ Observação: O imóvel será vendido no estágio atual da obra, ficando o futuro comprador responsável pela conclusão dos acabamentos.  Casa sem habite-se atualmente.  💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 (estuda permuta) 📌 Condomínio (aprox.): R$ 987,00 🏛️ IPTU anual (aprox.): R$ 2.500,00 📐 Área construída: 379,56m² 📏 Área do terreno: 462,99m² ✨ Diferenciais do imóvel: Projeto moderno Sala ampla com pé-direito duplo Área gourmet completa integrada à cozinha Piscina Localização privilegiada: lado esquerdo da parte alta do condomínio 🌟 O Alphaville Minas Gerais oferece: Portaria e segurança 24h Quadras poliesportiva, de peteca e de tênis Campo de futebol Clube completo com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground e lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: A apenas 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins Previsão de shopping a apenas 6 km 📲 Agende sua visita e conheça de perto seu novo lar! 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM733

- Referência: RM733
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: 🏡 Lote à venda no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$690.000,00 📐 Área do terreno: 459,69m² 💸 Condomínio aprox.: R$1.000,00/mês Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos! 📍 Localização estratégica: A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de um shopping na direção de Lagoa Santa, a apenas 6 km do condomínio ✨ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadras de peteca e tênis Clube de lazer com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground Lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 🔑 Pronto para construir! Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem na Grande BH. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM731

- Referência: RM731
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: 🏡 Lote à venda no Condomínio Alphaville Linha Verde – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$690.000,00 📐 Área do terreno: 526,75m² 💸 Condomínio aprox.: R$1.000,00/mês Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos! 📍 Localização estratégica: A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de um shopping na direção de Lagoa Santa, a apenas 6 km do condomínio ✨ Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadras de peteca e tênis Clube de lazer com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground Lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 🔑 Pronto para construir! Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais crescem na Grande BH. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: Se você busca segurança, infraestrutura completa e valorização constante, o Alphaville Minas Gerais é o lugar ideal para investir ou construir o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Lote - RM730

- Referência: RM730
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lote com barracão à Venda no Bairro Santa Clara – Vespasiano/MG 💰 Valor de Venda: R$ 500.000,00 📐 Área do Terreno: 877,00m² Descrição do Barracão: Varanda  Sala  Copa  Quarto suite  Quarto solteiro  Cozinha  Área de serviço descoberta 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10. 🛒 Comodidades próximas: supermercado, padaria e diversos comércios locais. ✨ Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma região em plena valorização! 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
**Imagens:**

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### Lote - RM728

- Referência: RM728
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: São Damião
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 526,00/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Bairro São Damião – Vespasiano/MG 💰 Valor de Venda: R$ 280.000,00 e assumir 70 parcelas resante através de cessão de direitos com valor de mensalidade em torno de R$1.074,00, direto com a loteadora. 🚗 Estuda veículo como parte do pagamento. 📐 Área do Terreno: 720m² (24 frente x 30 fundos) 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10. 🛒 Comodidades próximas: supermercado, padaria e diversos comércios locais. ✨ Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma região em plena valorização! 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Localização estratégica: fácil acesso à MG-10.
**Imagens:**

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### Casa - RM727

- Referência: RM727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Novo Progresso
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.633,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.240,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro Novo Progresso | Contagem/MG 💰 Valor de venda: R$ 1.290.000,00 🏛️ IPTU anual: aprox. R$ 3.240,00 📐 Terreno: aprox. 800m² 🏠 Área construída: aprox. 300m² ✨ Composição do imóvel: 5 vagas de garagem Sala ampla 4 quartos (sendo 2 suítes) 5 banheiros Dependência completa de empregada (DCE) Varanda espaçosa Sol da manhã Paisagismo planejado 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis ⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM723

- Referência: RM723
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 4.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 391,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.755,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: 🏡 Casa em Construção à Venda – Condomínio Alphaville | Vespasiano/MG 📐 Área construída: 391,32m² 📏 Área do terreno: 541,36m² 💰 Valor de venda: R$ 4.850.000,00 📌 Condomínio (aprox.): R$ 987,00 🏛️ IPTU anual (aprox.): R$ 2.500,00 ✨ Diferenciais do imóvel: Casa moderna com elevador 4 quartos, sendo 3 suítes com closet + 1 semi-suíte Sala ampla com pé-direito duplo Área gourmet completa integrada à piscina e sauna Previsão de conclusão da obra: novembro/2025 🌟 O condomínio Alphaville Minas Gerais oferece: Portaria e segurança 24h Quadras poliesportiva, de peteca e de tênis Campo de futebol Clube completo com piscinas (adulto com raia e infantil) Playground e lagoa Supermercado Paranaíba dentro do condomínio 📍 Localização estratégica: 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins Previsão de shopping a apenas 6 km 📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Siga no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
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### Apartamento - RM722

- Referência: RM722
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 115.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 233,00 | IPTU: R$ 118,22/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Residencial Verona | Bairro Serra Dourada / Bernardo de Souza – Vespasiano/MG 📐 Área aproximada: 43m² 🏢 4º andar (acesso por escada) 🛏️ 2 quartos | 🚿 1 banheiro social | 🚗 1 vaga de garagem 💰 Valor de venda: R$ 115.000,00 📌 Condomínio: R$ 233,00 (água individual inclusa) ⚖️ Estuda carro como parte do pagamento ✨ Diferenciais do condomínio: Portaria 24h Playground Salão de festas Água e gás individualizados 📲 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel! WhatsApp: (31) 97355-2497 🔗 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM | PORTARIA 24H | APTO DE 4º ANDAR - ESCADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508251021379621.jpeg)
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### Lote - RM717

- Referência: RM717
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 470,12/
- Descrição: 🏡 Lote de esquina à Venda no Bairro Gávea – Vespasiano/MG Preço para venda: R$ 150.000,00 valor para pagamento à vista ou R$ 160.000,00 entrando carro como forma de composição do pagmaento  📐 Área: aproximadamente 278,00m² 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10. 🛒 Próximo a supermercado, padaria e diversos comércios locais. ✨ Oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma região em constante valorização! 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10.  
**Imagens:**

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### Lote - RM716

- Referência: RM716
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: São Damião
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Bairro São Damião – Vespasiano/MG 💰 Valor de Venda: R$ 235.000,00 e assumir 72 parcelas resante através de cessão de direitos com valor de mensalidade em torno de R$ 910,00, direto com a loteadora. 🚗 Estuda veículo como parte do pagamento. 🔨 Infraestrutura já construída: Muro de arrimo: • Fundos: 15m de comprimento x 4,40m de altura, com radier de 1,10m x 0,30m e estacas de 1,60m a cada 1m. • Lateral: 7,5m x 4,40m de altura + 9,5m x 3,40m, com radier de 1,10m x 0,30m e estacas de 1,60m a cada 1m. 📑 Itens inclusos: Projeto aprovado na Prefeitura para construção. Sondagem com ART. 📐 Área do Terreno: 360m² (15m x 24m). 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10. 🛒 Comodidades próximas: supermercado, padaria e diversos comércios locais. ✨ Excelente oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma região em plena valorização! 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Itens inclusos: Projeto aprovado na Prefeitura para construção. Sondagem com ART.
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### Apartamento - RM714

- Referência: RM714
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,40 m²
  - Área total: 47,40 m²
  - Área do terreno: 47,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 208,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL VILLE VITÓRIA | SANTA CLARA B – VESPASIANO/MG ✨ Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! 📍 Localização estratégica: próximo à MG-10, fácil acesso à Cidade Administrativa, Lagoa Santa, Belo Horizonte e CT do Atlético Mineiro. 💰 Investimento: Valor de venda: R$ 185.000,00 Condomínio: R$ 585,00 (incluso água, gás e fundo de reserva) IPTU anual: R$ 208,00 🔑 Detalhes do imóvel: Apartamento no 5º andar com elevador 47,40m² bem distribuídos 2 quartos aconchegantes Sala para dois ambientes Cozinha com área de serviço integrada 1 banheiro social 1 vaga de garagem demarcada 🏢 Condomínio completo para você e sua família: Espaço gourmet com churrasqueira Ilha de pizza exclusiva 🍕 Salão de festas Portaria 24h para sua segurança ⚡ O apartamento perfeito para quem busca comodidade e lazer sem abrir mão da boa localização! 📞 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto! WhatsApp: (31) 97355-2497 📲 Siga também no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 🏢 Condomínio completo para você e sua família: Espaço gourmet com churrasqueira Ilha de pizza exclusiva 🍕 Salão de festas Portaria 24h para sua segurança
**Imagens:**

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### Apartamento - RM713

- Referência: RM713
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Célvia
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.311,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 174,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO CÉVIA, VESPASIANO/MG 💰 Valor de venda: R$ 135.000,00 📑 Condomínio: R$ 50,00 🏷️ IPTU anual: R$ 174,00 O imóvel conta com: ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 quartos ✔️ 1 banheiro social ✔️ Garagem coberta com portão e cadeado (Pode ser usado como depósito também) 📍 Localização estratégica, próximo ao centro de Vespasiano/MG, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais. ✨ Ótima oportunidade para morar ou investir! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
- Observações: ✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!
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### Casa - RM712

- Referência: RM712
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Trevo
- Valor: R$ 1.499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 640,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.342,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.353,66/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO 💰 Valor de venda: R$ 1.499.000,00 📏 Terreno: 360 m² 🏗 Área construída: 640 m² 💱 Permuta: Aceita até R$ 500 mil (imóvel ou imóvel + carro de menor valor) ⚠ Obs.: Para permuta, considerar valor de R$ 1.599.000,00 📜 Não possui habite-se Casa Principal – 3 andares 1º Andar: Sala, cozinha e banheiro social. 2º Andar: Escritório, três quartos (sendo uma suíte) e banheiro social. 3º Andar: Suíte master com vista panorâmica para a Lagoa, Serra da Piedade, Serra do Curral e toda Belo Horizonte. Áreas de Lazer e Convivência Área Gourmet (aprox. 120 m²) com bancada em Café Imperial e churrasqueira. Lavanderia com bancada em Café Imperial, tanque e casa de máquinas. Área de jogos (aprox. 40 m²) sobre a lavanderia. Área da piscina (aprox. 80 m²) com raia de 17m x 1,80m, cascata integrada à sauna, ducha interna e externa, e banheiro social. Piscina preparada para aquecimento e iluminação. Acabamentos e Diferenciais Toda a casa com blindex verde 8mm. Escada e janelas dos quartos em madeira Ipê Cumaru. Banheiros e cozinha com aquecimento solar (boiler de 400L – autonomia de até 15 dias sem sol). Revestimentos em porcelanato, rodapés e bancadas em granito Preto São Gabriel. Armários planejados em todos os ambientes. Telhado em legítimo Parajú com telhas americanas brancas resinadas. Imóvel Adicional Além da casa principal, o terreno conta com: Casa secundária: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de lavanderia e garagem. Loja comercial com aproximadamente 36 m². 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Lote - RM711

- Referência: RM711
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 256,26/
- Descrição: 🏡 Lote à Venda no Bairro Gávea – Vespasiano/MG 💰 Preço: R$ 135.000,00 📐 Área: aproximadamente 200,00m² 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10. 🛒 Próximo a supermercado, padaria e diversos comércios locais. ✨ Oportunidade para construir o seu novo lar ou investir em uma região em constante valorização! 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📲 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 📍 Localização estratégica: fácil acesso à MG-10.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM706

- Referência: RM706
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 299,38 m²
  - Área total: 299,38 m²
  - Área do terreno: 299,38 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.012,00
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87 | IPTU: R$ 115,84/
- Descrição: 🏡 Encante-se com esta belíssima Casa Duplex Mobiliada à Venda ou para Locação no Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG Uma residência completa para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região! 💰 Valores: Venda mobiliada: R$ 1.950.000,00 Condomínio: R$ 543,87 (aprox.) IPTU 2025: R$ 115,84/mês ✨ Destaques do imóvel: 5 quartos, sendo 1 suíte com varanda 3 banheiros sociais Casa 100% mobiliada, pronta para morar Ar-condicionado na sala e na suíte Piscina aquecida com ducha e espaço gramado Espaço gourmet coberto com churrasqueira Sistema de aquecimento solar Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico 📐 Dimensões: Área construída: 299,38m² Área total do terreno: 360,68m² 🚗 Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas 🏠 Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento: Ampla sala de estar e jantar com ar-condicionado Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito e despensa 1 quarto + 1 banheiro social Área de serviço coberta Área externa com espaço gourmet, 1 quarto extra, 1 banheiro, piscina aquecida, ducha e gramado 2º Pavimento: Sala de estar com varanda 3 quartos (1 suíte com varanda e ar-condicionado) 1 banheiro social 🌳 Sobre o Condomínio: Portaria 24h e vigilância motorizada Playground, pomar e quadra de areia Muita área verde e tranquilidade Excelente localização: a 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins A apenas 2km da futura construção de um shopping sentido Lagoa Santa Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral 📞 Gostou? Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer! 📱 Celular/WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.
- Observações: As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251930275241.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251930304899.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251930338169.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251931388233.jpeg)
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### Apartamento - RM703

- Referência: RM703
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,50 m²
  - Área total: 43,50 m²
  - Área do terreno: 43,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 418,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL RIACHO VERDE – BAIRRO GÁVEA 2 | VESPASIANO/MG ✨ Conforto, segurança e lazer ao seu alcance! 📍 2º andar | 2 Quartos | 1 Banheiro | 1 Vaga demarcada 💰 Valor de Venda: R$190.000,00 💡 Condomínio aprox.: R$418,00/mês (incluso rateio de gás, água e fundo de reserva) 📐 Área privativa: 43,50m² 🚫 Prédio sem elevador 🔹 Destaques do Imóvel: Sala aconchegante para dois ambientes com fechadura eletrônica na porta de entrada Cozinha estilo americana com bancada em granito Área de serviço integrada 2 quartos bem ventilados Banheiro social com ótimo acabamento 1 vaga de garagem demarcada 🎯 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Salão de festas com espaço gourmet Playground para as crianças Academia compartilhada 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, Supermercado Uberaba, Padaria, Academia Pratique, escolas, ponto de ônibus e muito mais! 📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 📍 2º andar | 2 Quartos | 1 Banheiro | 1 Vaga demarcada
**Imagens:**

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### Kitnet - RM700

- Referência: RM700
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Cruz
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
  - Área do terreno: 17,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: 🏠 Kitnet Mobiliada para Locação – Bairro Santa Cruz – Vespasiano/MG Está em busca de praticidade, conforto e localização estratégica? Esta kitnet é ideal para você! 📍 Localização estratégica! A apenas 100 metros da entrada da Cidade do Galo, essa kitnet é perfeita para jogadores em formação do Atlético/MG e também para quem busca um espaço funcional, prático e bem localizado em Vespasiano. 💰 Valor da locação duas camas solteiro: R$ 1.200,00/mês (verificar disponibilidade) 💰 Valor da locação uma cama casal e uma cama solteiro: R$ 1.500,00/mês (verificar disponibilidade) 📐 Área aproximada: 17m² 💧 Rateio de água: R$ 40,00 (com cobrança da diferença, se houver consumo excedente) ⚡ Energia elétrica individual (ligação via CEMIG) 🔒 Garantias obrigatórias: Seguro fiança (valor mensal apurado junto à seguradora) Seguro contra incêndio anual (valor também apurado junto à seguradora) Características do imóvel: 1 dormitório mobiliado para duas pessoas Cozinha integrada com geladeira, micro-ondas e fogão elétrico Banheiro social Varanda arejada Lavanderia compartilhada Estacionamento em Construção 📞 Gostou? Agende sua visita agora mesmo! 📱 WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte antes de agendar sua visita.
- Observações: Está em busca de praticidade, conforto e localização estratégica? Esta kitnet é ideal para você!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM698

- Referência: RM698
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Norte
- Região: Condomínios Vespasiano
- Condomínio: Condominio Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 397,00 m²
  - Área total: 397,00 m²
  - Área do terreno: 397,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sala de massagem
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.244,00
- Taxas: Condomínio: R$ 749,28
- Descrição: 🏡 Casa Duplex na Planta à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG ✨ Viva com sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados da região! 💰 Valor de venda (Julho/2025): R$ 2.600.000,00 (Com possibilidade de negociar a compra da casa em qualquer fase de construção e assumir o restante da obra). 🔄 Permuta sob avaliação 💸 Condomínio mensal: R$ 438,81 + R$ 310,47 (fundo de obras) 📐 Área construída: 397,00 m² | Terreno: 465,00 m² 📆 Previsão de entrega: Maio/2026 (em até 10 meses) 🌟 Diferenciais do Projeto PAVIMENTO TÉRREO 🚗 Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas) 🚪 Entrada com pé-direito duplo e fechadura digital 🏡 Hall com iluminação natural e sensação de amplitude 🛋 Sala ampla dividida em dois ambientes: estar e jantar 🎬 Sala de cinema (ou 5º quarto térreo) com preparação para ar-condicionado 🚻 Lavabo social completo 👩‍🍳 Cozinha conceito aberto com despensa integrada 🧺 Área de serviço separada 🔥 Espaço gourmet externo ideal para encontros e churrascos 🏊‍♂️ Piscina privativa com dois lavabos de apoio 🌡️ Infraestrutura para água quente na cozinha e lavabos PAVIMENTO SUPERIOR 🛏 4 quartos amplos: 1 Suíte Master com closet espaçoso e banheiro sofisticado 2 Suítes adicionais 1 quarto extra que pode ser transformado em suíte, escritório ou sala multiuso 💼 Escritório reservado para home office ou estudos 👚 Rouparia prática no corredor 🚿 Banheiro completo de apoio 💎 Acabamentos & Qualidade ✔ Design moderno com materiais nobres ✔ Projeto arquitetônico com foco em luz natural e ventilação cruzada ✔ Infraestrutura pronta para instalação de sistemas modernos: elétrica, hidráulica, segurança e ar-condicionado 📍 Localização Estratégica 🛣 17 min de Belo Horizonte ✈️ 14 min da Lagoa Santa e Aeroporto de Confins 🛍 Shopping previsto a apenas 4 km 🏞 Condomínio em expansão com clube, sauna, quadras esportivas e playground em construção 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: 📞 (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📸 Instagram: @neolari_imove...
- Observações: Estrutura do condomínio: clube, sauna, quadras e playground em construção.
**Imagens:**

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### Casa - RM696

- Referência: RM696
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 12
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: 🏡 4 Excelentes Casas a Venda no mesmo Terreno no Bairro Gávea 2 – Vespasiano/MG 🌟 Conforto, lazer e localização privilegiada em um só lugar! 💰 Valor da locação: R$ 1.300.000,00  📐 Área construída total: aprox. 600,00m² 📐 Área Terreno: aprox. 200,00m² 📌 Detalhes dos Imóveis: > CASA 01 (210m² construída) - Sala de estar, 3 quartos, Banheiro social, Cozinha, garagem coberta. > CASA 02 (210m² construída) - Sala de estar, 3 quartos, Banheiro social, Cozinha com planejados, terraço coberto com dois banheiros, garagem coberta. > CASA 03 (90m² construída) - Sala de estar, 3 quartos, Banheiro social, Cozinha, não possui garagem para carro e possibilidade de colocar moto no corredor. > CASA 04  (90m² construída) - Sala de estar, 3 quartos, Banheiro social, Cozinha, não possui garagem para carro e possibilidade de colocar moto no corredor. 📍 Localização Estratégica: - Próximo à Academia Pratique, Supermercado Uberaba e Padaria Acesso fácil à MG-10 (sentido BH ou Lagoa Santa) 🌟 Diferencial: - Casas rica em porcelanato - Móveis planejados 📞 Agende sua visita agora mesmo! (31) 97355-2497 📱 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis 🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br 📌 Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte antes de agendar sua visita.
- Observações: 🌟 Diferencial: - Casas rica em porcelanato - Móveis planejados
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131233578623.jpeg)
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### Apartamento - RM693

- Referência: RM693
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,96 m²
  - Área total: 47,96 m²
  - Área do terreno: 47,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 415,96 | IPTU: R$ 10,31/
- Descrição: 🏢 Apartamento 02 quartos para Locação – Bairro Santo Antônio – Vespasiano/MG 📍 Residencial Ville Violeta  💰 Valores: Aluguel mensal: R$ 900,00 (reajustado anualmente). Condomínio: R$ 415,96 (com água e gás – pago junto com o aluguel - poderá sofrer reajuste a qualquer tempo) IPTU (mensal): R$ 10,31 (reajustado anualmente). Garantia locatícia: Seguro fiança (valor mensal a ser cotado) Seguro incêndio anual: Valor sob consulta com a seguradora 🛏️ Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro social  Sala para dois ambientes (estar/jantar) Cozinha com gás canalizado Área de serviço integrada à cozinha Piso laminado na sala, corredor e quartos Excelente privacidade: apenas a parede da cozinha faz divisa com vizinho 1 vaga de garagem demarcada Elevador 🏡 Condomínio com infraestrutura completa: 5 torres com elevadores Guarita com segurança Lavanderia compartilhada Salão de festas Ilha gourmet Mercadinho 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 – WhatsApp disponível 📲 Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
- Observações: 5 torres, elevador, guarita, lavanderia compartilhada, vaga de garagem, salão de festas, ilha gourmet, playground, mercadinho 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507072321168478.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105126549.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105138194.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105137078.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105141783.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105148900.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041105145261.jpeg)
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### Casa - RM685

- Referência: RM685
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim da Glória
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 50,33/
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Linda Casa Independente à Venda – Espaçosa, com Vista e Excelente Localização! 💰 Valor: R$ 250.000,00 Se você procura conforto, espaço e tranquilidade para sua família, essa casa é perfeita! Com 81m² de área construída, um depósito de 35m² e um lote generoso de 360m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida! 📐 Características do imóvel: 3 quartos grandes (sendo 1 suíte) 2 banheiros amplos Sala espaçosa Sala de jantar com interfone Cozinha ampla e funcional Área de serviço independente Varanda ampla com vista panorâmica para o horizonte 2 vagas de garagem Área de lazer coberta com bancos Depósito com potencial para construção de uma segunda casa 🌳 Destaque especial para o quintal com árvores frutíferas: manga, mamão, abacate, figo, limão, laranja, cidreira e babosa. 📍Localização privilegiada: Próximo a padarias, escolas, farmácias e supermercados Apenas 4km da Cidade Administrativa A 10km do Aeroporto de Confins 📄 Documentação em dia. ✨ Ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em espaço e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita ou peça mais informações: (31) 97355-2497 (WhatsApp) 👉 Siga-nos no Instagram: @neolari_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis Não perca essa oportunidade de morar bem e investir com segurança!
- Observações: 🌳 Destaque especial para o quintal com árvores frutíferas: manga, mamão, abacate, figo, limão, laranja, cidreira e babosa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250625224422404.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252244267518.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252244267846.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252244254827.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506252244257420.jpeg)
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### Lote - RM683

- Referência: RM683
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Solar Bem Te Vi Bairro Parque
- Região: Inácia de Carvalho
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🚨 LANÇAMENTO DE LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM SÃO JOSÉ DA LAPA/MG!! 📍 Bairro Solar Bem-te-vi  ✨ Oportunidade única para você sair do aluguel e conquistar o terreno dos seus sonhos! 💰 Lotes a partir de R$149.000,00 📉 Financiamento próprio com parcelas acessíveis a partir de R$ 960,73 em até 240x e sinal de 10% de R$R$ 14.900,00 📉 Juros de 0,50% ao mês já embutido na prestação e correção monetária pelo IPCA aplicada anualmente 🌳 Lotes a partir de 360m², com infraestrutura completa: ✔️ Água ✔️ Energia ✔️ Asfalto ✔️ Parcelamento direto e facilitado com a loteadora! 🚗 Localização estratégica: 👉 A 20 minutos de BH 👉 10 minutos do Aquabeat 👉 Fácil acesso a Confins, Lagoa Santa e região. 🌟 Bairro planejado, tranquilo, com clima de interior, segurança e alto potencial de valorização! Perfeito para morar ou investir. 💥 Condições especiais para você fechar negócio HOJE! 📲 Fale agora mesmo no WhatsApp e garanta seu lote: 👉 (31) 97355-2497 🔑 Seu futuro começa aqui. Construa, more ou invista com segurança!  
- Observações: 🌟 Bairro planejado, tranquilo, com clima de interior, segurança e alto potencial de valorização! Perfeito para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Lote - RM682

- Referência: RM682
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Zona: Norte
- Região: ANGICOS
- Valor: R$ 258.316
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🚨LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM VESPASIANO/MG! 🚨 O momento de conquistar o seu terreno chegou! 🌟 Lotes a partir de R$258.326,00 CESSÃO DE DIREITOS: R$85.000,00 de ENTRADA, mais 143 parcelas de R$1.212,00, correção mensal de 0,6% e todo aniversário de contrato terá o reajuste via IPCA. Empreendimento 100% vendido no lançamento, porém algum lotes estão sendo repassados, consulte as condições.  🌳 Terrenos amplos a partir de 360m², com infraestrutura completa: água, luz e asfalto! 📍 Bairro Novo Jardim – Vespasiano/MG Uma localização estratégica: ➡️ Ao lado do Alphaville Vespasiano ➡️ A 5 minutos do Shopping Estação BH ➡️ Próximo ao futuro shopping de Lagoa Santa ➡️ Acesso rápido para BH, Confins e Lagoa Santa 🏘️ Um bairro planejado, com tudo o que você precisa: segurança, tranquilidade e grande potencial de valorização! (31) 97355-2497 – Chame no WhatsApp!
- Observações: Uma localização estratégica: ➡️ Ao lado do Alphaville Vespasiano ➡️ A 5 minutos do Shopping Estação BH ➡️ Próximo ao futuro shopping de Lagoa Santa ➡️ Acesso rápido para BH, Confins e Lagoa Santa
**Imagens:**

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### Apartamento - RM674

- Referência: RM674
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 435,77 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Ville Verona – Bairro Santa Clara B, Vespasiano/MG 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, com fácil acesso e infraestrutura completa! Características do Imóvel: 2 quartos confortáveis Sala ampla para dois ambientes Banheiro social com bancada em granito, espelho, box blindex e vaso sanitário Cozinha com bancada em granito e armários planejados Área de serviço integrada à cozinha 1 vaga de garagem demarcada Apartamento localizado no 8º andar com elevador Lazer e Comodidade no Condomínio: Espaço gourmet com churrasqueira Ilha de pizza Salão de festas Portaria 24 horas Informações Financeiras: 💰 Valor de venda: R$190.000,00 💸 Condomínio: R$435,77 (incluso fundo de reserva, rateio de água e gás por consumo) 🏛️ IPTU anual: aproximadamente R$180,00 📐 Área privativa: 47m² ✨ Seu novo lar pode estar aqui! Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Siga no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Lazer e Comodidade no Condomínio: Espaço gourmet com churrasqueira Ilha de pizza Salão de festas Portaria 24 horas Prédios construídos em alvenaria estrutural, possibilitando alterações como remoção de paredes para ampliação de ambientes
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250611213012633.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM657

- Referência: RM657
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 576,96 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.952,20/
- Descrição: 🏡 LOTE DE 576,96m² À VENDA  NO CONDOMÍNIO GRAN PARK DOURO | VESPASIANO/MG 💰 Valor: R$ 360.000,00 📌 Condomínio: R$ 250 + R$ 50 (taxa de capina) ✅ Lote plano na melhor quadra do condomínio (Q01) ✅ Projeto aprovado na prefeitura, com estudo topográfico e análise do solo ✅ Condomínio entregue e pronto para construir ✅ Lote próximo ao clube e no fundo do condomínio ✅ Área de lazer em construção 🌟 Por que escolher o Gran Park Douro? 🔒 Segurança e infraestrutura de qualidade 📈 Valorização constante 📍 Localização estratégica: 17 min de Belo Horizonte 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins A 4 km de futuro shopping sentido Lagoa Santa 👉 Quer saber mais ou agendar uma visita? 📲 (31) 97355-2497 (WhatsApp) 📸 Siga no Instagram: @rafaelvasconcellosimoveis / @neolar_imoveis 💡 Oportunidade única para morar ou investir no Vetor Norte!
- Observações: * Parte alta e no início do condomínio * Lote com ótima topografia * Condomínio com área de lazer em construção 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM656

- Referência: RM656
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00
- Descrição: 🏡 Sua Casa Linear de Alto Padrão no Villas Park 1 – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$1.450.000,00 Estuda permuta de apartamento na região da Pampulha até R$600mil e carro até R$150mil na composição do pagamento. 📅 Condomínio: R$508,00/mês ✨ Conforto, modernidade e exclusividade em um só lugar! Apresentamos essa incrível casa linear com projeto moderno, construída em lote plano de 402m² e 185m² de área construída, perfeita para quem busca sofisticação e qualidade de vida! 🔹 3 quartos, sendo: — 1 suíte com closet 🔹 1 Banheiro Social 🔹 Escritório privativo 🔹 Sala com pé direito duplo e conceito aberto 🔹 Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira e lavabo 🔹 Garagem para 4 carros (2 cobertos) 🔹 Acabamentos de alto padrão: teto rebaixado em gesso e esquadrias de alumínio 🔹 Infraestrutura pronta para água quente e ar-condicionado 🔹 Caixa d’água de 2.000L 🌟 Condomínio Villas Park 1: ✔️ Segurança 24h ✔️ Clube com piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet e fitness ✔️ Rede completa de água, esgoto e energia ✔️ A apenas 17 min de BH, 14 min de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins ✔️ Próximo ao futuro shopping da região 📲 Gostou? Agende sua visita agora mesmo! 📞 (31) 97355-2497 – WhatsApp Siga no Instagram: 👉 @rafaelvasconcellosimoveis 👉 @neolar_imoveis #CasadeAltoPadrão #VillasPark1 #Vespasiano #CasaNova #ImóveisMG #RafaelVasconcellosImóveis #NeolarImóveis #CasaDosSonhos #VetorNorte #CondomínioFechado
- Observações: Apresentamos essa incrível casa linear com projeto moderno, construída em lote plano de 402m² e 185m² de área construída, perfeita para quem busca sofisticação e qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505260933384328.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM652

- Referência: RM652
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 4.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 453,98 m²
  - Área total: 453,98 m²
  - Área do terreno: 318,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 987,00 | IPTU: R$ 2.138,28/
- Descrição: CASA DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$4.100.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$987,00 *** Valor aproximado do IPTU anual: R$2.138,28  *** Área Construída: 318,54m². *** Área do terreno: 485,00m². - 4 Quartos com suítes - 6 Banheiros  - Área gourmet  - Sauna  - Piscina  - Escritório  - Sala de cinema  - Ar condicionado em todos os quartos  - Garagem pra 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. ** Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Portaria e segurança 24h; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Quadra de peteca; - Quadra de tênis; - Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil; - Playground; - Lagoa; - Supermercado Paranaíba; -- Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.  *** Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505162036083826.jpeg)
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### Apartamento - RM650

- Referência: RM650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Bernardo de Souza
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 384,65 | IPTU: R$ 181,75/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL PONTO GARDÊNIA NO BAIRRO BERNARDO SOUZA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | SALÃO DE FESTAS | PISCINA ** Valor de Venda do Imóvel: R$175.000,00 ** Condomínio aprox. mensal: R$384,65 ** Metragem aprox.: 45,00m². - Sala ampla com piso laminado e iluminação planejada em trilho.  - Porta de entrada com fechadura eletrônica; - Cozinha estilo americana com bancada em granito, armário e área de serviço conjugada.  - 2 quartos; - Banheiro social com bancada, armário, espelho, vaso sanitário e box blindex.  - Acabamento do piso em laminado e cerâmicas, pintura nova. - 1 vaga de garagem descoberta. - Condomínio com lazer completo: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, quadra, salão de festa e playground. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Acabamento do piso em laminado e cerâmicas, pintura nova.
**Imagens:**

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### Cobertura - RM649

- Referência: RM649
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 355,32/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 2 BANHEIRO | 1 VAGA DE GARAGEM | PRÉDIO INDIVIDUAL  ** Valor de Venda do Imóvel: R$460.000,00 ** Condomínio: R$50,00 ** IPTU: R$355,32 (ANUAL) ** Metragem aprox.: 113,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: PRIMEIRO PAVIMENTO - Sala para dois ambientes - 2 quartos.  - 1 Banheiro social  - Cozinha estilo americana com bancada em granito e armário planejado. SEGUNDO PAVIMENTO - Cobertura ampla, com área gourmet coberta. - Área de serviço coberta. - Banheiro social. OBSERVAÇÕES: - 1 vaga de garagem demarcada e descoberta.  - Água e luz individualizada. - Portão eletrônico. - Localização privilegiada e próxima a comércios, escolas, farmácias.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis  
- Observações: - 1 vaga de garagem demarcada e descoberta.  - Água e luz individualizada. - Portão eletrônico. - Localização privilegiada e próxima a comércios, escolas, farmácias. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171143067788.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM648

- Referência: RM648
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.820.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,49 m²
  - Área total: 202,49 m²
  - Área do terreno: 202,49 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: CASA DUPLEX MOBILIADA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ROSA DOS VENTOS - VESPASIANO/MG 5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E UM QUARTO CONVERTIDO EM ESCRITÓRIO | 2 BANHEIROS  SOCIAIS E 1 LAVABO | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS | CASA GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA SOLAR *** Valor da venda: R$1.820.000,00 *** Valor do Condomínio mensal: R$600,00 (valor sujeito a alteração) > Metragem apróx. construída: 202,49m² > Metragem apróx. de terreno: 361,86m² Vejamos a descrição completa do imóvel: *** 1º PAVIMENTO:  - 4 Vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas e com porta de acesso ao Imóvel pela garagem - Sala para 2 ambientes (Estar e Jantar), com sofá, televisão e mesa de jantar com cadeiras e cortinas.  - Lavabo com bancada em granito, cuba de apoio, espelho, ducha higiênica e vaso sanitário. - Cozinha com bancada em granito, rica armários planejados, geladeira, micro-ondas, lava louças, depurador, fogão cooktop e persiana.  - Área de Serviço coberta com máquina de lavar, tanque e móveis planejados.  - Área externa com piscina aquecida; cozinha de apoio com fogão e geladeira; lavabo com espelho, banheiro social com chuveiro e vaso sanitário e quarto de apoio.  *** 2º PAVIMENTO:  - Quarto/Escritório com móveis planejados para escritório, cadeira executiva, ar-condicionado e varanda.  *** 3º PAVIMENTO:  - 3 Quartos, sendo: 1 suíte com closet com planejados, ar-condicionado, cama casal com cabeceira, 2 mesas de cabeceira, banheiro com bancada em granito, cuba de apoio, box blindex, chuveiro, banheira de hidromassagem, vaso sanitário, ducha higiênica, espelho e persiana.  2 quartos, sendo 1 quarto com ar-condiconado,  ambos quartos com guarda roupa, sendo 1 quarto com mesa de apoio de escritório e ambos quartos com camas de solteiros tipo box, - 1 Banheiro social com bancada em granito, cuba de apoio, espelho, box blindex, chuveiro, vaso sanitário e ducha higiênica.  ** DIFERENCIAIS:  - Imóvel recém pintado. - Casa gerador de energia elétrica solar -...
- Observações: 5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E UM QUARTO CONVERTIDO EM ESCRITÓRIO | 2 BANHEIROS  SOCIAIS E 1 LAVABO | CASA MOBILIADA | PISCINA AQUECIDA | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS | CASA GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA SOLAR
**Imagens:**

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### Apartamento - RM647

- Referência: RM647
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jequitibá
- Zona: Vetor Norte
- Região: Morro Alto
- Valor: R$ 165.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,39 m²
  - Área total: 43,39 m²
  - Área do terreno: 43,39 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 23,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO JEQUITIBÁ - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM| PORTARIA 24H |APTO DE 2º ANDAR (ESCADA)  ** Valor de Venda do Imóvel: R$165.000,00 ** Condomínio aproximado: R$250,00 (água incluso e fundo de reserva) ** Metragem aprox.: 43,39m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos - 1 Banheiro social  - Cozinha com área de serviço conjugada - 01 vaga de garagem demarcada e coberta; - Portaria 24 horas - Circuito de segurança com reconhecimento facial e salão de festa. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
**Imagens:**

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### Casa - RM626

- Referência: RM626
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Názia II
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.207,00
- Descrição: CASA COM 04 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE À VENDA NO BAIRRO NÁZIA II - VESPASIANO/MG - 5 vagas de garagem, sendo 3 vagas cobertas - Sala de Estar/Recepção - Sala de Jantar - 4 quartos, sendo 1 suíte (3 quartos dentro da casa e 1 quarto na área externa que pode ser utilizado também como escritório) -  1 Banheiros Social - Aréa externa ampla com piscina, área goumert, lavanderia, 1 quarto / escritório e  1 Banheiros Social.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolar_imoveis
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051543521011.JPEG)
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### Apartamento - RM625

- Referência: RM625
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Residencial Visão
- Condomínio: EDIFÍCIO RESIDENCIAL VISTA DA SERRA
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,43 m²
  - Área total: 54,43 m²
  - Área do terreno: 54,43 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL VISTA DA SERRA - BAIRRO RESIDENCIAL VISÃO EM LAGOA SANTA/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM  ** Valor de Venda do Imóvel: R$240.000,00 ** Condomínio: R$200,00 ** Metragem aprox.: 54,43m². Excelente apto composto por 2 quartos, sala em dois ambientes, integrada com cozinha americana espaçosa, banho social e 1 vaga coberta.  Pode ser financiado! Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011433377791.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011433382838.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011433395680.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011433419042.jpeg)
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### Apartamento - RM624

- Referência: RM624
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Palmital
- Condomínio: Residencial Parque Lagoa Bela
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.651,00
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL PARQUE LAGOA BELA - BAIRRO VILA MARIA/PALMITAL - LAGOA SANTA/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM  ** Valor de Venda do Imóvel: R$170.000,00 ** Condomínio: R$345,00 (água, gás e fundo de reserva incluso) ** Metragem aprox.: 43,00m². Excelente apto na região central de Lagoa Santa, próximo a comércio, fácil acesso à MG-10, composto por 2 quartos, sala em dois ambientes, integrada com cozinha americana espaçosa Banho social; Pode ser financiado! Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM620

- Referência: RM620
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Condomínios
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 406,16 m²
  - Área total: 406,16 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 421,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE DE 406,16m² À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$370.000,00 *** Valor de condomínio: R$430,00/mês (após a construção R$390,00/mês) Para quem busca segurança, infra estrutura e valorização constante, o CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. Obs.:  - O clube, sauna, quadras e playground encontram-se em processo de construção. - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 31 97355-2497 (Whatsapp). Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg  (ATUALIZADO EM 04/11/2024)
- Observações: - O clube, sauna, quadras e playground encontram-se em processo de construção. - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA. 
**Imagens:**

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### Casa - RM615

- Referência: RM615
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: CASA COM 04 QUARTOS E 2 LOJAS VENDA NO BAIRRO GÁVEA I - VESPASIANO/MG - Sala - Cozinha  - 4 quartos, sendo 1 suíte - 1 Banheiro social - Lavanderia - 2 vagas de garagem  - 2 Lojas Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolar_imoveis  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151520334563.jpeg)
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### Casa - RM614

- Referência: RM614
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Descrição: CASA COM 03 QUARTOS A VENDA NO BAIRRO GÁVEA II - VESPASIANO/MG - Sala para dois ambientes  - Cozinha com bancada americana  - 3 quartos, sendo 1 suíte - 1 Banheiro social - Lavanderia - 2 vagas de garagem  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolar_imoveis ________________________ ATUALIZADO EM  15/01/2025
**Imagens:**

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### Casa - RM613

- Referência: RM613
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.466,00
- Descrição: CASA COM 03 QUARTOS A VENDA NO BAIRRO GÁVEA II - VESPASIANO/MG - Sala para dois ambientes  - Cozinha com bancada americana  - 3 quartos, sendo 1 suíte - 1 Banheiro social - Lavanderia - 2 vagas de garagem  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolar_imoveis ________________________ ATUALIZADO EM  15/01/2025
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM611

- Referência: RM611
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 536,64 m²
  - Área total: 536,64 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: LOTE DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN PARK DOURO - VESPASIANO/MG CONDOMÍNIO ENTREGUE E PRONTO PARA CONSTRUÇÃO  ------------------------------------------------------ Valor de venda R$450.000,00 a vista.  Valor da taxa de condomínio: R$250,00 + R$50,00 de taxa de capina.  ------------------------------------------------------ Maravilhosa oportunidade para quem busca lote para construir ou investir, com vista para Fazenda  próximo ao Clube.  Sonha morar em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora!!! Deseja segurança, infra estrutura e valorização constante? O CONDOMÍNIO GRAN PARK DOURO irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  * Condomínio composto de: • Espaço Gourmet • Espaço Coworking • Spa com sauna • Academia equipada • 2 quadras de tênis • Quadra poliesportiva • Piscinas • Playground • Pet Place • Quiosque - Condomínio pronto.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK DOURO.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolar_imoveis ________________________ ATUALIZADO EM 15/01/2025
- Observações: <<< OPORTUNIDADE | CONDOMÍNIO ENTREGUE E PRONTO PARA CONSTRUÇÃO >>>  
**Imagens:**

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### Lote - RM657

- Referência: RM657
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.386,00
- Descrição: OPORTUNIDADE - LOTE PLANO DE 360 M2 NO BAIRRO COPACAPANA/BH - Projeto aprovado para 8 apartamentos; - Cindacta aprovado; - Valor R$499.000,00 OBS.: ESTUDA PERMUTA DE CARRO COMO COMPOSIÇÃO DO PAGAMENTO E APARTAMENTO ÁREA PRIVATIVA  
**Imagens:**

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### Apartamento - RM595

- Referência: RM595
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,50 m²
  - Área total: 43,50 m²
  - Área do terreno: 43,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 331,00 | IPTU: R$ 131,43/
- Descrição: APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NO RESIDENCIAL RIACHO VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E COBERTA POR SOMBREIRO | PORTARIA 24H | SALÃO DE FESTAS COM ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | ACADEMIA COMPARTILHADA | APTO DE 2º ANDAR | SEM ELEVADOR ** Valor de Venda do Imóvel: R$190.000,00 ** Condomínio aprox. mensal: R$331,00(rateio no gás, água e fundo de reserva). ** Metragem aprox.: 43,50m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes - 2 quartos  - 1 Banheiro social com armário com espelho, box blindex e vaso sanitário.  - Cozinha estilo americana com bancada em granito - Área de serviço conjugada com a cozinha - 1 vaga de garagem descoberta.  - Playground. - Salão de Festas com espaço Gourmet.  - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  - Portaria 24h. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497  Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: Próximo ao Supermercado Uberaba, Academia Pratique Fitness, e Praça MRV 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291753431225.JPEG)
- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291753449209.JPEG)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291753444613.JPEG)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291753451737.JPEG)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291753464105.JPEG)
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### Casa em Condomínio - RM593

- Referência: RM593
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Condomínios
- Região: Central
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 344,33 m²
  - Área total: 344,33 m²
  - Área do terreno: 344,33 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87
- Descrição: 🏡 Casa Duplex à Venda no Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG 💰 Valor de venda: R$ 2.100.000,00 📌 Condomínio aprox.: R$ 543,87 📐 Área construída: 344,33 m² 📏 Área do terreno: 550,50 m² ⚡ O construtor possui uma carta contemplada que poderá ser transferida ao interessado. Consulte as condições! ✨ 04 quartos – sendo: 1 suíte máster com varanda 2 semi-suítes com varanda 1 quarto padrão 🛁 1 banheiro social | 1 lavabo 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) 🏊 Piscina 🔹 Descrição Completa do Imóvel Primeiro Pavimento Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Sala ampla para 3 ambientes com pé-direito duplo 1 quarto 1 banheiro social Cozinha Despensa Área externa com piscina e lavabo Segundo Pavimento 2 quartos semi-suíte com varanda 1 suíte máster com closet e varanda 🌟 Diferenciais Revestimento em porcelanato Preparação para aquecedor solar Esquadrias em alumínio Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação planejada Condomínio com área verde, playground, pomar e quadra de areia Portaria 24h e vigilância motorizada Localização privilegiada: a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins Previsão de construção de shopping na região (sentido Lagoa Santa), a apenas 2 km do condomínio Próximo a todo tipo de comércio ✨ Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! 📞 Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 📲 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: 🏡 Destaques do Imóvel: 04 quartos, sendo: • 1 suíte máster com varanda • 2 quartos semi-suítes com varanda • 1 quarto padrão Banheiros: 1 social + 1 lavabo Garagem: 4 vagas (2 cobertas) Área de lazer: Piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411281955599109.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411281955599892.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411281955599277.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411281955591093.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411281955591294.jpeg)
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### Apartamento - RM590

- Referência: RM590
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Zona: Vetor Norte
- Região: Gávea 2
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,50 m²
  - Área total: 43,50 m²
  - Área do terreno: 43,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 165,73/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO HORIZONTE VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 3º ANDAR (ESCADA)  ** Valor de Venda do Imóvel: R$170.000,00 ** Condomínio: R$350,00 (gás canalizado e água inclusos). ** Metragem aprox.: 43,50m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos - 1 Banheiro social com bancada em granito, espelho, box blindex e vaso sanitário.  - Cozinha estilo americana com bancada em granito, com área de serviço conjugada - 1 vaga de garagem coberta por sombreiro.  - Taxa de Condomínio com gás canalizado e água inclusos. - Playground. - Espaço Gourmet.  - Portaria 24h. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: Localizado privilegiada e próxima a comércios. 
**Imagens:**

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### Casa - RM583

- Referência: RM583
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Zona: Norte
- Região: com fácil acesso Avenida Portugal, Avenida Guarapa
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.217,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.308,67/
- Descrição: INCRÍVEL CASA À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA/BH *** Valor de Venda: R$1.000.000,00 à vista ou R$ 1.200.000,00 via financiado bancário ou próprio 12 x parcelas de R$100.000,00(estuda permuta). *** Metragem do terreno aprox.: 181,00m² *** Metragem construída aprox.: 230,00m² Casa com 3 vagas de garagem, sala para dois ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte máster com closet e dois quartos padrão, todos com armários planejados, banheiro social com lavabo externo e suíte com armário planejado, box blindex, espelho, cuba de apoio e bancada em granito, cozinha ampla rica com armários planejados, área externa coberta com churrasqueira, lavabo, área de lavanderia e escritório.  Grande oportunidade para quem buscar morar na região da Pampulha, com fácil acesso Avenida Portugal, Avenida Guarapari, Av Dom Pedro I e Av. Deputado Anuar Menhem.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Dúvidas? Me chama no direct ou WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis   
- Observações: Grande oportunidade para quem buscar morar na região da Pampulha  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221426055597.JPEG)
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### Apartamento - RM580

- Referência: RM580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 415,96 | IPTU: R$ 10,62/
- Descrição: 🏢 Apartamento 02 quartos para Locação – Bairro Santo Antônio – Vespasiano/MG 📍 Residencial Ville Violeta  💰 Valores: Aluguel mensal: R$ 900,00 (reajustado anualmente). Condomínio: R$ 415,96 (com água e gás – pago junto com o aluguel - poderá sofrer reajuste a qualquer tempo) IPTU (mensal): R$ 10,62 (reajustado anualmente). Garantia locatícia: Seguro fiança (valor mensal a ser cotado) Seguro incêndio anual: Valor sob consulta com a seguradora 🛏️ Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro social  Sala para dois ambientes (estar/jantar) Cozinha com gás canalizado Área de serviço integrada à cozinha Piso laminado na sala, corredor e quartos Excelente privacidade: apenas a parede da cozinha faz divisa com vizinho 1 vaga de garagem demarcada Elevador 🏡 Condomínio com infraestrutura completa: 5 torres com elevadores Guarita com segurança Lavanderia compartilhada Salão de festas Ilha gourmet Mercadinho 📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497 – WhatsApp disponível 📲 Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
- Observações: 5 torres, elevador, guarita, lavanderia compartilhada, vaga de garagem, salão de festas, ilha gourmet, playground, sala de descanso, espaço pet. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041345316241.jpeg)
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### Casa - RM577

- Referência: RM577
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Zona: Vetor Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,55 m²
  - Área total: 118,55 m²
  - Área do terreno: 118,55 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.326,00
- Taxas: IPTU: R$ 448,39/
- Descrição: CASA COM  QUARTOS COM 1 SUÍTE À VENDA NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG *** Valor de Venda: R$ 750.000,00 (estuda permuta em casa em Lagoa Santa/MG) *** Metragem construída aprox.: 118,55m² *** Metragem do terreno aprox.: 360,00m² Vejamos a descrição do Imóvel: - 3 vagas de garagem, sendo que pode utilizar a garagem para comércio (bar), com dois banheiros.  - Sala de Estar, Jantar e Cozinha integrados no mesmo ambiente. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 4 banheiros sociais.  - Área externa com piscina e espaço goumert coberto com varanda.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Dúvidas? Me chama no direct ou WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg
- Observações: Próximo aos condomínios Ponto Veredas e Primavera Serra Dourada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151038419199.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151038395331.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151038355399.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410151038359445.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM609

- Referência: RM609
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Zona: Norte
- Região: Complexo Gran Park
- Condomínio: Condominio Villas Park III
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Piscina com hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: 🏡🏡 CASA LINEAR MODERNA À VENDA NO VILLAS PARK 3 📍 Vespasiano/MG ✨ Em construção, essa Casa Linear incrível une sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região! 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 📐 Aproximadamente 170m² de construção 🌿 Terreno com 400m² 📲 Aceita permuta por lotes em condomínios fechados de Vespasiano! Destaques do imóvel: ✔️ 3 Quartos (1 Suíte com Closet) ✔️ Sala de Estar + Sala de Jantar integrada à cozinha ✔️ Lavabo + Banheiro Social ✔️ Área de serviço ✔️ Área gourmet com piscina aquecida e hidromassagem ✔️ 2 Vagas de garagem coberta 🏗️ Obra em fase de acabamento 🔑 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e elegância em um só lugar! 📅 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar! 📲 Me chama no direct ou no WhatsApp: (31) 97355-2497 🔔 Siga para mais imóveis incríveis: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis
- Observações: * Energia elétrica e iluminação pública. * Redes de água e esgoto. * Clube com piscina, sauna, salao de festas e espaço goumert. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281810474112.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281810376766.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250528181026588.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281810294121.jpeg)


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### Lote - RM575

- Referência: RM575
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Jardim Encantado
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,05 m²
  - Área total: 1,05 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.147,55/
- Descrição: LOTE À VENDA NO PARQUE JARDIM ENCANTADO - VESPASIANO/MG ** VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00 ** Metragem aprox.: 1.053,00m²  - Estuda permuta em casa pronta ou sítio na região metropolitana de BH (inclusive de maior valor), picape diesel e carros utilitários.  - Lote pronto para construir e murado. - Rua asfaltada. Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Estuda permuta em casa pronta ou sítio na região metropolitana de BH (inclusive de maior valor), picape diesel e carros utilitários.   
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### Apartamento - RM573

- Referência: RM573
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Condomínio: Condomínio Vila Florida
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.720,00
- Taxas: Condomínio: R$ 251,59 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO IMPERIAL - VESPASIANO/MG SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM   > Valor da venda: R$160.000,00 > Condomínio mensal: R$251,59  > IPTU aproximado anual: R$190,00 ** Metragem aprox. 43,00m². Vejamos a descrição completa do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes - 02 Quartos - 01 Banheiro; - Cozinha + Área de serviço conjugada - Portaria 24hs; - Playground; - Condomínio com água, gás e fundo de reserva - Ao lado do Condomínio Lírios do Vale, próximo a MG 10, sendo uma região em expansão, crescimento, tranquilo e arborizado. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM
**Imagens:**

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### Terreno - RM572

- Referência: RM572
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Maria
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 346,80 m²
  - Área total: 346,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 432,00
- Descrição: LOTE DE ESQUINA À VENDA NO BAIRRO SANTA MARIA - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$150.000,00 ** Metragem aprox. 346,80m². -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [ATUALIZADO EM 07/10/024] #vespasianomg   
- Observações: Aceita financiamento bancário
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### Apartamento - RM571

- Referência: RM571
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Maria
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO SANTA MARIA - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$160.000,00 ** Metragem aprox. 52,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço. - 01 vaga de garagem. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [ATUALIZADO EM 07/10/024]
- Observações: MG-424 e CT do Atlético Mineiro 
**Imagens:**

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### Apartamento - RM570

- Referência: RM570
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Maria
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO SANTA MARIA - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$180.000,00 ** Metragem aprox. 52,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço. - 01 vaga de garagem. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [ATUALIZADO EM 07/10/024]
- Observações: MG-424 e CT do Atlético Mineiro 
**Imagens:**

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### Apartamento - RM569

- Referência: RM569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 152.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 243,00
- Taxas: Condomínio: R$ 371,65 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VILLE PARK MADRI - BAIRRO SERRA DOURADA VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$152.000,00 ** Condomínio: R$371,65 (incluso gás canalizado, água e portaria 24h). ** Metragem aprox. 41,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - Piscina. - Área Goumert - Playground. - Quadra. - Portaria 24 horas. - 01 vaga de garagem. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [ATUALIZADO EM 03/10/024]
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Apartamento - RM568

- Referência: RM568
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 186.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.720,00
- Taxas: Condomínio: R$ 319,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL PONTO PRIMAVERA NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 2º ANDAR / ESCADA ** Valor de Venda do Imóvel: R$186.000,00 ** Condomínio aprox. mensal: R$319,00 (mais taxa extra de R$ 113,43 para cobertura das vagas de garagem) ** Metragem aprox.: 45,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com piso laminado. - Cozinha estilo americana com piso em cerâmica. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 2 quartos com piso laminado. - 1 Banheiro Social - 1 vaga de garagem demarcada e coberta para um carro. - Taxa de Condomínio com água inclusa.  - Espaço gourmet com churrasqueira. - Parquinho para crianças.  - Praça de convivência. - Mini mercado (freezer). - Portaria virtual 24h. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 3º ANDAR / ESCADA  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409280821346399.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409280821346274.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240928082134761.jpeg)
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### Apartamento - RM567

- Referência: RM567
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 319,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL PONTO PRIMAVERA NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 3º ANDAR / ESCADA ** Valor de Venda do Imóvel: R$165.000,00 ** Condomínio aprox. mensal: R$319,00 (mais taxa extra de R$ 113,43 para cobertura das vagas de garagem) ** Metragem aprox.: 45,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com piso laminado. - Cozinha estilo americana com piso em cerâmica. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 2 quartos com piso laminado. - 1 Banheiro Social - 1 vaga de garagem demarcada e coberta para um carro. - Taxa de Condomínio com água inclusa.  - Espaço gourmet com churrasqueira. - Parquinho para crianças.  - Praça de convivência. - Mini mercado (freezer). - Portaria virtual 24h. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 3º ANDAR / ESCADA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409280813143166.JPEG)
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- ![Imagem 6](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409280813207248.JPEG)
- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409280813218835.JPEG)
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### Apartamento - RM560

- Referência: RM560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,50 m²
  - Área total: 43,50 m²
  - Área do terreno: 43,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 282,12 | IPTU: R$ 131,43/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL RIACHO VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS  | 1 BANHEIRO  | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | PORTARIA 24H | SALÃO DE FESTAS COM ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | ACADEMIA COMPARTILHADA | APTO DE 2º ANDAR | SEM ELEVADOR ** Valor de Venda do Imóvel: R$175.000,00 ** Condomínio aprox. mensal: R$282,12 (rateio no gás, água e fundo de reserva). ** Metragem aprox.: 43,50m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes - 2 quartos  - 1 Banheiro social com armário. - Cozinha estilo americana com bancada em granito e armário planejado. - Área de serviço conjugada com a cozinha - 1 vaga de garagem descoberta.  - Playground. - Salão de Festas com espaço Gourmet.  - Próximo a Academia Pratique Fitness, Praça MRV e Supermercado Uberaba - Portaria 24h. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  
- Observações: Próximo a Academia Pratique Fitness e Praça MRV 
**Imagens:**

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### Loja - RM556

- Referência: RM556
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 700
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,72 m²
  - Área total: 24,72 m²
  - Área do terreno: 24,72 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: LOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO SHOPPING PREMIER NO CENTRO DE VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$700,00 - Taxa de Condomínio: R$340,00/mês (com água inclusa | valor a ser pago junto com aluguel e será atualizado anualmente). - IPTU aproximado: a consultar - Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).  - Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago mensalmente junto com o boleto do Aluguel).  ** Metragem: 24,72m² Para quem busca um ótimo ponto comercial no Centro de Vespasiano para se instalar ou investir, essa é a sua oportunidade! * Loja ampla.  * 1 Banheiro. * Pé direito alto.  * Loja localizada no segundo pavimento com acesso via escada ou via rampa.  * Localização privilegiada, com avenida movimentada, plana e com vários comércios. Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato 03197355-2497 (Celular/Whatsapp)
- Observações: Para quem busca um ótimo ponto comercial no Centro de Vespasiano para se instalar ou investir, essa é a sua oportunidade!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409241612406820.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240924161240348.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409241612401961.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409241612405230.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409241612406605.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM533

- Referência: RM533
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Baldim
- Bairro: distrito de Vila Amanda Zona rural
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO PONTAL DO EUCALIPTO - BALDIM/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$150.000,00 ** Condomínio: R$140,00 (com água inclusa) ** Metragem aprox. 2.100,00m² - Terreno com ótima topografia - Portaria fechada - Condomínio com infraestrutura de água, luz, calçamento, meio fio e asfalto até a portaria - Condomínio com moradores - Escritura e Registro  - Fica a 8km do centro de São José de Almeida, sentido Baldim/MG -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)
- Observações: Fica a 8km do centro de São José de Almeida, sentido Baldim/MG  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408311042432537.jpeg)
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### Terreno Comercial - RM529

- Referência: RM529
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contagem
- Bairro: Cidade Industrial
- Região: Industrial
- Valor: R$ 30.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,84 m²
  - Área total: 6,84 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno disponível para Locação ou Venda no Bairro Cidade Industrial/Contagem-MG Excelente oportunidade para quem busca um terreno para instalação Empresarial/Industrial no Coração do polo industrial de Contagem/MG. Próximo a Rodovia Fernão Dias, Av. Babita Camargos, Praça da Cemig, PRF e Veminas Caminhões, o Terreno oferece 6.842,50m², com fácil acesso de veículos de grande porte, com entrada na Avenida principal e na Rua lateral. Atualmente existe apenas uma instação pequena construída, e na área externa um grande terreno com algumas construções em ruínas, árvores e vegetação.  >>> Valor da Locação mensal R$30.000,00  >>> Valor de Venda R$9.000.000,00 (Não aceita permuta). >>> Valor do IPTU anual aprox.: R$51.501,47 (à consultar valor exato no ato da compra/locação). Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Excelente oportunidade para quem busca um terreno para instalação Empresarial/Industrial no Coração do polo industrial de Contagem/MG.
**Imagens:**

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### Loja - RM562

- Referência: RM562
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vila Esportiva
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,78 m²
  - Área total: 68,78 m²
  - Área do terreno: 68,78 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 19,45/
- Descrição: LOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO VILA ESPORTIVA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$1.200,00 - IPTU fração mensal 2026: R$19,45 (valor a ser pago junto com aluguel e será atualizado anualmente). - Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).  - Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago mensalmente junto com o boleto do Aluguel).  - Metragem aprox. Loja 03: Área de Piso = 36,05+ Área de Sobreloja = 32,73 >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO COMPLETA DA LOJA: - Loja primeiro pavimento amplo e com um espaçoso mezanino de sobreloja.    - 1 Banheiro. -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: Busca uma loja espaçosa para abrir seu negócio, essa é a sua oportunidade!
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### Casa - RM521

- Referência: RM521
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA COM MAIS 3 BARRACÕES NO TERRENO À VENDA NO BAIRRO SANTA CLARA - VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$370.000,00 *** Metragem de área construída: 70,00m². *** Metragem aprox. do terreno 360,00m². Vejamos a descrição do Imóvel: - 1 Casa com 2 quartos, 2 cozinhas, 1 banheiro, área de tanque - ⁠1 Barracão com 1 quarto, sala, cozinha,  banheiro, e área de tanque - 2 Barrações com 1 quarto, cozinha,  banheiro, e área de tanque  - Perto de comércios.  - Escola. - Academia. -- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 31 97355-2497 (Whatsapp). Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria 
- Observações: Estuda permuta
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### Casa em Condomínio - RM519

- Referência: RM519
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.069,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: CASA DUPLEX ALTO PADRÃO À VENDA NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte. *** Valor de venda: R$2.100.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$600,00. *** Área do terreno: 405,00m². *** Área construída aprox.: 350,00m². >>> Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: - 2 salas sendo uma na parte inferior outra na parte superior da casa. - Pé direito duplo. - Conceito aberto. - 4 suítes muito amplas, sendo 2 com varandas, suíte máster com closet, banheiro duplo com banheira de hidromassagem, aquecimento solar nos chuveiros. - Cozinha ampla com armários de primeira qualidade e pia com aquecimento.  - Toda casa com armários Planejados de primeira qualidade.  - Área externa ampla e discreta. - Espaço gourmet completo com cozinha e churrasqueira. - Piscina aquecida.  - Garagem para 4 carros.  - Jardim.  - Horta. - Construção de alta qualidade sem nehum vício construtivo.  ** OBSERVAÇÕES - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK. - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. ** Condomínio com: - Clube Completo de Lazer. - Spa com sauna​. - Trilha caminhada. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço Fitness. - Energia elétrica e iluminação pública. - Redes de água e esgoto. -- Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 
**Imagens:**

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### Galpão - RM509

- Referência: RM509
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 95,56/
- Descrição: GALPÃO EM AVENIDA MOVIMENTADA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTA CLARA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$10.500,00 - IPTU aprox. anual: R$ 95,56 - Garantia Locatícia a ser cotada  - Seguro Contra Incêndio anual a ser cotada - Metragem aprox. de área construída: 360,00m², sendo 264m² aprox. da área do galpão.  >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO COMPLETA DO GALPÃO/ESCRITÓRIO: - Galpão de esquina com primeiro pavimento amplo com 1 banheiro, e Escritório com acesso na Av. Rossana Murta, com 3 salas e 1 banheiro.  - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.  - Busca uma avenida movimentada para instalação do seu negócio? Essa é a sua oportunidade! -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: - Excelente localização, próximo a MG 10 (linha verde), Bairro Gávea, e a vários comércios.   
**Imagens:**

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### Lote - RM505

- Referência: RM505
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vila Esportiva
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 352,00 m²
  - Área total: 352,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 281,41/
- Descrição: LOTE À VENDA NO BAIRRO VILA ESPORTIVA - VESPASIANO/MG ** VALOR DE VENDA: R$ 130.000,00 ** Metragem aprox.: 352,00m²  ** Lote em declive.  ** Localização privilegiada e com fácil acesso a MG10. ** Próximo a supermercado, padaria e outros comércios locais.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
**Imagens:**

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### Cobertura - RM504

- Referência: RM504
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Frei Leopoldo
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.597,99/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO JAQUELINE/FREI LEOPOLDO/BH 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS EM LINHA E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR >> Valor de venda: R$330.000,00 >> Valor de condomínio aprox.: R$300,00/mês (incluso gás, água e fundo reserva). >> Valor IPTU anual aprox.: R$1.597,99 >> Metragem privativa aprox.: 130,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 Quartos com armários, sendo 1 suíte. - 1 Banheiro social - 1 Lavabo - Cozinha com armários planejados - Lavanderia - Cobertura com espaço goumert - Elevador  Local é próximo a escolas, padaria, supermercado, ponto de Onibus. *** OBS.:  - 2 vagas em linha e cobertas sob pilotis.  - Portão Eletrônico. - Interfone. - Localização privilegiada, sendo próximo Av. Cristiano Machado, supermercado, ponto de ônibus, escolas, padaria, Hps Risoleta Neves, Shooping Estação BH, Faculdade Faminas e Una. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497    Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Localização privilegiada, sendo próximo Av. Cristiano Machado, supermercado, ponto de ônibus, escolas, padaria, Hps Risoleta Neves, Shooping Estação BH, Faculdade Faminas e Una.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM503

- Referência: RM503
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Bernardo de Souza
- Região: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE DOS MILITARES
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE DOS MILITARES
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 408,00 m²
  - Área total: 408,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 758,00/
- Descrição: LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO DOS MILITARES 2 - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$145.000,00 (Estuda carro como forma de pagamento). ** Condomínio: R$140 (mais de taxa de revitalização R$480,00). ** Metragem aprox. 408,00m². - Mata preservada. - Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano. - Não possui matrícula, apenas compra e venda.  - Grande oportunidade e com 1 ano de condomínio pago. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)  
- Observações: Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM501

- Referência: RM501
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 403,89 m²
  - Área total: 403,89 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE DE 403,89m² À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 2 - VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$300.000,00 *** Valor de condomínio aprox: R$390,00/mês *** Metragem do Terreno: 403,89m² - Maravilhosa oportunidade para quem busca lote com 403,89m² para construir ou investir em uma ótima localização dentro do condomínio.  - Sonha morar em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora!!! - Deseja segurança, infra estrutura e valorização constante? O VILLAS PARK 2 irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2. * Condomínio pronto para construir. * Energia elétrica e iluminação pública. * Redes de água e esgoto. Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 2  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM498

- Referência: RM498
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Condominio Villas Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,11 m²
  - Área total: 405,11 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Lote à Venda no Villas Park 1 - Vespasiano/MG 💰 Valor de Venda: R$380.000,00 à vista ou repasse do financiamento direto com a loteadora (consulte condições) 💰 Condomínio: R$508,00/mês (infraestrutura completa) 📐 405,11m²  🏡 Seu sonho de morar essa é a sua oportunidade! ✅ Segurança 24h, clube completo com piscina, sauna, salão de festas, academia e muito mais. 📍 A 17 minutos de BH, 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 🛒 Shopping em construção a poucos quilômetros, valorização garantida! Construa seu futuro em um lugar com qualidade de vida e infraestrutura de primeira. 👉 Quer saber mais ou agendar sua visita? 📲 Chame no WhatsApp: 031 97355-2497 Siga para novidades e oportunidades:  @rafaelvasconcellosimoveis | @neolar_imoveis
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 1.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM497

- Referência: RM497
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 188.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 233,00 | IPTU: R$ 124,00/
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NO RESIDENCIAL VERONA NO BAIRRO SERRA DOURADA / BERNARDO DE SOUZA - VESPASIANO/MG APTO MOBILIADO COM 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | APTO DE 2º ANDAR - ESCADA  ** Valor de Venda do Imóvel: R$188.000,00 ** Condomínio: R$233,00. ** Metragem aprox.: 43,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes  - 2 quartos - 1 Banheiro social - Cozinha com bancada em granito e rica em armário planejado.  - Área de serviço conjugada com a cozinha. - Água e gás individual. - 1 vaga de garagem coberta. - Portaria 24h. - Payground. - Salão de festa. - Ótima localização, próximo a escolas, padaria, supermercado e ônibus na porta. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: APTO MOBILIADO COM 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | APTO DE 2º ANDAR - ESCADA 
**Imagens:**

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### Lote - RM489

- Referência: RM489
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 158.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 274,91/
- Descrição: LOTE À VENDA NO BAIRRO GAVEA - VESPASIANO/MG ** VALOR DE VENDA: R$ 158.000,00 ** Metragem aprox.:200,00m²  - Lote plano. - Localizado privilegiada, sendo próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM483

- Referência: RM483
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: LOTE DE 405m² À VENDA NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG <<< ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> *** Valor de venda: R$430.000,00 💰 *** Valor de condomínio aprox: R$700,00/mês💰 *** Metragem: 405m²📐 Maravilhosa oportunidade para quem busca lote com 405m², com pequeno declive, para morar ou investir, em uma ótima localização dentro do condomínio.  Sonha morar em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora!!!! Deseja segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Clube Completo de Lazer. - Spa com sauna​. - Trilha caminhada. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço Fitness. - Condomínio pronto para construir. - Energia elétrica e iluminação pública. - Redes de água e esgoto. Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo: *** Contato: 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) 📲 Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM475

- Referência: RM475
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 2.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.069,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.882,00/
- Descrição: CASA DUPLEX ALTO PADRÃO À VENDA PORTEIRA FECHADA NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG 6 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE MÁSTER COM CLOSET, BANHEIRO COM HIDROMASSAGEM, VARANDA; 2 QUARTOS SUÍTE; 3 QUARTOS PADRÃO, 1 QUARTO PADRÃO COM VARANDA | 7 BANHEIROS, SENDO 3 BANHEIRO EM SUÍTE, 4 BANHEIROS SOCIAIS | ELEVADOR COM ACESSO EM TODOS OS PAVIMENTOS | AQUECIMENTO SOLAR PARA TODA CASA | PISCINA AQUECIDA COM SAUNA E CASCATA | ESPAÇO GOURMET  Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte *** Valor de venda: R$2.360.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$600,00.  *** Área do terreno: 558,57m². *** Área construída aprox.: 600,00m². ** Obs.: - Será retirado apenas os pertences pessoais. >>> Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: PRIMEIRO PAVIMENTO - Sala para dois ambientes (recepção / jantar), com pé direito duplo com projeto luminotécnico e lustre. - Jardim de inverno. - Elevador. - 1 Quarto/Escritório todo planejado. - 1 Banheiro Social. - Cozinha com bancada e móveis planejados.  - Despensa. - Lavanderia coberta.  - Área externa com espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada em granito, dois banheiros sociais, piscina aquecida, cascata, sauna.  SEGUNDO PAVIMENTO - 1 Sala de Estar. - 1 Suíte Máster com Closet, banheiro com hidromassagem e varanda.  - 1 Suíte com guarda roupa planejado.  - 1 Quarto padrão com guarda roupa planejado e bancada para estudos/home office. - 1 Quarto padrão com guarda roupa planejado, bancada para estudos/home office e varanda.  - 1 Banheiro social. SUBSOLO - Garagem coberta para 8 carros. - Quarto Depósito.  - 1 Quarto Suíte.  ** OBSERVAÇÕES - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internaci...
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 
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### Casa em Condomínio - RM472

- Referência: RM472
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 15.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 465,00 m²
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 465,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO MOBILIADA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG > Valor da Locação mensal: R$15.000,00 > Valor do Condomínio mensal aproximado: R$1.100,00 (valor a ser pago junto com aluguel). > Valor do IPTU/2025 mensal aproximado: R$500,00 (valor a ser pago junto com aluguel). > Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel).  > Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).  *** Área Construída: 465,00m². *** Área do terreno: 485,00m². ** Obs.: - Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$3.500.000,00. >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PRIMEIRO PAVIMENTO - Garagem coberta para 2 carros. - Sala para dois ambientes com varanda.  - Lavabo. - 2 suítes, sendo 1 quarto com varanda integrada com a sala.  SEGUNDO PAVIMENTO  - 1 Suíte máster com closet, varanda e banheira de hidromassagem. - Cozinha com bancada em granito e armário.  - Banheiro social.  - Varanda ampla com ducha. TERCEIRO PAVIMENTO (SUBSOLO) - Banheiro social.  - Quarto.  - Adega integrada na escada.  - Cozinha com bancada em granito, armário planejado, e fogão.  - Área de serviço coberta com bancada em granito e 2 tanques.  - Dependência completa para empregada com banheiro.  - Varanda ampla. QUARTO PAVIMENTO (SUBSOLO) - Piscina e área gourmet com bancada e lavabo. ** Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança e infra estrutura? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Portaria e segurança 24h; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Quadra de peteca; - Quadra de tênis; - Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil; - Playground; - Lagoa; - Supermercado Paranaíba; -- Gostou? Agend...
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM471

- Referência: RM471
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 465,00 m²
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 465,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.053,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$3.500.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$1.100,00 *** Área Construída: 465,00m². *** Área do terreno: 485,00m². >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PRIMEIRO PAVIMENTO - Garagem coberta para 2 carros. - Sala para dois ambientes com varanda.  - Lavabo. - 2 suítes, sendo 1 quarto com varanda integrada com a sala.  SEGUNDO PAVIMENTO  - 1 Suíte máster com closet, varanda e banheira de hidromassagem. - Cozinha com bancada em granito e armário.  - Banheiro social.  - Varanda ampla com ducha. TERCEIRO PAVIMENTO (SUBSOLO) - Banheiro social.  - Quarto.  - Adega integrada na escada.  - Cozinha com bancada em granito, armário planejado, e fogão.  - Área de serviço coberta com bancada em granito e 2 tanques.  - Dependência completa para empregada com banheiro.  - Varanda ampla. QUARTO PAVIMENTO (SUBSOLO) - Piscina e área gourmet com bancada e lavabo. ** Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Portaria e segurança 24h; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Quadra de peteca; - Quadra de tênis; - Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil; - Playground; - Lagoa; - Supermercado Paranaíba; -- Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.  *** Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM466

- Referência: RM466
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Região: Gávea 2
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 395,27 | IPTU: R$ 13,63/
- Descrição: APARTAMENTO ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO CONDOMÍNIO HORIZONTE VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | ÁREA GOURMET | PLAYGROUD | APTO DE 1º ANDAR COM ÁREA PRIVATIVA EXTERNA COBERTA ** Valor de Venda do Imóvel: R$210.000,00 ** Condomínio: R$350,00 (gás canalizado e água inclusos). ** Metragem aprox.: 50,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com espelho na parede.  - 2 quartos padrão com guarda roupa planejado e bancada para estudos e home office em um dos quartos.  - 1 Banheiro social com bancada em granito, espelho, armário planejado, box blindex e vaso sanitário.  - Cozinha estilo americana com bancada em granito com uma linda adega suspensa e rica em armários planejados.  - Área de serviço coberta na área privativa externa, com armário panejado e tanque.  - 1 vaga de garagem coberta.  - Taxa de Condomínio com gás canalizado e água inclusos. - Playground. - Espaço Gourmet.  - Portaria 24h. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: Localizado privilegiada e próxima a comércios. 
**Imagens:**

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### Apartamento - RM465

- Referência: RM465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 233,00 | IPTU: R$ 118,22/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VERONA NO BAIRRO SERRA DOURADA / BERNARDO DE SOUZA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | APTO DE 4º ANDAR - ESCADA ** Valor de Venda do Imóvel: R$175.000,00 OBS.: Estuda Carro como forma de composição do pagamento.  ** Condomínio: R$233,00. ** Metragem aprox.: 43,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com sanca em gesso, projeto luminotécnico e piso em porcelanato. - 2 quartos padrão com piso em porcelanato e guarda roupa. - 1 Banheiro social reformado com bancada em granito, espelho, box blidex, e vaso sanitário. - Cozinha com bancada em granito e rica em armário planejado.  - Área de serviço conjugada com a cozinha com bancada em granito para o tanque.  - Água e gás individual. - 1 vaga de garagem coberta. - Portaria 24h. - Payground. - Salão de festa. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | PORTARIA 24H | APTO DE 4º ANDAR - ESCADA
**Imagens:**

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### Lote - RM460

- Referência: RM460
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 245,28/
- Descrição: LOTE À VENDA NO BAIRRO GAVEA - VESPASIANO/MG ** VALOR DE VENDA: R$230.000,00 ** Metragem aprox.:200,00m²  - Lote plano, murado e com portão. - Localizado privilegiada, sendo próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.  
**Imagens:**

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### Casa - RM459

- Referência: RM459
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: São Damião
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 316,00 m²
  - Área total: 316,00 m²
  - Área do terreno: 316,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 201,30/
- Descrição: CASA MARAVILHOSA À VENDA PORTEIRA FECHADA NO BAIRRO SÃO DAMIÃO - VESPASIANO/MG 4 SUÍTES, SENDO 1 MÁSTER COM CLOSET E VARANDA | ESCRITÓRIO | DESPENSA | 2 VAGAS COBERTAS E 8 VAGAS DESCOBERTAS | ESPAÇO GOURMET COBERTO COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA  ** Valor de Venda: R$1.400,000,00 ** Metragem aprox. construído: 316,00m²  ** Metragem aprox. de terreno: 360,00m²  OBS.: - Casa sem habite-se, contudo, com possiblidade de regularização para financiamento.  - Estuda proposta de permuta em lotes, apartamento e casas nos Bairros União,São Marcos,Fernao Dias,Cidade Nova,Santa Inês,Dom Joaquim,Bairro São Paulo.  - Estuda pegar Carro como forma de composição do pagamento.  >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: [] PRIMEIRO PAVIMENTO  - Garagem para 2  carros cobertas e 8 vagas descobertas. - Sala para dois ambientes com pé direito duplo, com painel de TV de  porcelanato. - Cozinha estilo americana com ilha, bancada em granito.   - 1 quarto suíte. - Banho suíte com bancada em granito, cuba de apoio, espelho, vaso sanitário, box blindex e nicho.  - Lavabo com cuba esculpida, espelho, vazo sanitário.  - Escritório. - Despensa. [] SEGUNDO PAVIMENTO  - 3 quartos, sendo 2 suíte normal e 1 Máster com Closet e varanda. [] PAVIMENTO ABAIXO DO NÍVEL DA RUA  - Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fogão a lenha.  - Cozinha com bancada em granito.  - 1 lavabo.  - 2 Despensa.  - Área de serviço.  - Área externa ampla e aberta com uma linda vista. [] OBSERVAÇÕES - Pré-disposição nos ambientes para instalação de ar-condicionado.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa.  
**Imagens:**

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### Apartamento - RM456

- Referência: RM456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,40 m²
  - Área total: 47,40 m²
  - Área do terreno: 47,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 177,59/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLE VITÓRIA NO BAIRRO SANTA CLARA B - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | APARTAMENTO DE 5º ANDAR COM ELEVADOR | 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E DESCOBERTA  | ÁREA GOURMET | ILHA DE PIZZA | SALÃO DE FESTAS | PORTARIA 24H  ** Valor de Venda do Imóvel: R$180.000,00 ** Condomínio: R$370,00 (incluso água, gás e fundo de reserva). ** IPTU anual: R$177,59.  ** Metragem aprox.: 47,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 Quartos. - 1 Banheiro social com bancada, espelho, vaso sanitário, e box blindex.  - Cozinha com bancada. - Área de serviço conjugada com cozinha com tanque.  - 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. - Salão de festas.  - Ilha de pizza. - Espaço gourmet com churrasqueira.  - Portaria 24h. - Os prédios são de alvenaria estrutural, possibilitando a remoção de paredes para ampliar vãos. - Localização privilegiada, próxima a comércios, MG10, fácil acesso para Lagoa Santa, Belo Horizonte, Cidade Administrativa, CT Clube Atlético Mineiro.   -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Os prédios são de alvenaria estrutural, possibilitando a remoção de paredes para ampliar vãos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417160242318.jpg)
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### Apartamento - RM455

- Referência: RM455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Clara B
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,40 m²
  - Área total: 47,40 m²
  - Área do terreno: 47,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.008,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 177,59/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLE VITÓRIA NO BAIRRO SANTA CLARA B - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | APARTAMENTO DE 7º ANDAR COM ELEVADOR | 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E DESCOBERTA  | ÁREA GOURMET | ILHA DE PIZZA | SALÃO DE FESTAS | PORTARIA 24H  ** Valor de Venda do Imóvel: R$190.000,00 ** Condomínio: R$370,00 (incluso água, gás e fundo de reserva). ** IPTU anual: R$177,59.  ** Metragem aprox.: 47,40m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes, com cortina planejada e porta blindex separando a área íntima.  - 2 Quartos, sendo 1 quarto com guarda roupa planejado e cortina planejada.  - 1 Banheiro social com bancada, espelho, vaso sanitário, e box blindex.  - Cozinha com bancada estilo americana.  - Área de serviço conjugada com cozinha com tanque e persiana.  - 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. - Salão de festas.  - Ilha de pizza. - Espaço gourmet com churrasqueira.  - Portaria 24h. - Os prédios são de alvenaria estrutural, possibilitando a remoção de paredes para ampliar vãos. - Localização privilegiada, próxima a comércios, MG10, fácil acesso para Lagoa Santa, Belo Horizonte, Cidade Administrativa, CT Clube Atlético Mineiro.   -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Os prédios são de alvenaria estrutural, possibilitando a remoção de paredes para ampliar vãos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417135527278.jpg)
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### Casa em Condomínio - RM454

- Referência: RM454
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: Condomínios Vespasiano - Em frente ao Condomínio V
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 346,00 m²
  - Área total: 346,00 m²
  - Área do terreno: 346,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: 🏡 Casa Duplex Alto Padrão à Venda no Residencial Gran Park – Vespasiano/MG Uma oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados do Vetor Norte. 💰 Valores Venda: R$ 2.000.000,00 Condomínio: aprox. R$ 790,00 📐 Dimensões Área do terreno: 405 m² Área construída: aprox. 346 m² ✨ Destaques do Imóvel 🔹 Primeiro Pavimento Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas) Ampla sala para dois ambientes com pé-direito duplo, projeto luminotécnico e acabamento em porcelanato Quarto/escritório totalmente planejado Banheiro social com lavabo externo Cozinha moderna estilo americana, com ilha, bancadas e móveis planejados Despensa Lavanderia coberta Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, armários planejados e ilha Lavabo externo com dois banheiros Depósito Área gramada ideal para lazer e futuras personalizações 🔹 Segundo Pavimento Suíte master com closet 2 suítes com guarda-roupas planejados 📍 Localização Estratégica A apenas 17 minutos de Belo Horizonte 14 minutos de Lagoa Santa Próximo ao Aeroporto Internacional de Confins Previsão de construção de shopping center a cerca de 4 km do condomínio, aumentando ainda mais a valorização da região 🏘️ O Condomínio Residencial Gran Park Oferece Clube completo de lazer Spa com sauna Trilhas para caminhada Playground Quadra poliesportiva Espaço fitness Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública 🔐 Segurança, infraestrutura e valorização constante Se você busca viver com qualidade de vida em um ambiente moderno e seguro, o Residencial Gran Park é a escolha perfeita. 📲 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Contato / WhatsApp: (31) 97355-2497 📸 Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM450

- Referência: RM450
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Residencial Rosa dos Ventos
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87 | IPTU: R$ 1.747,98/
- Descrição: LOTE DE 360M² À VENDA NO CONDOMÍNIO ROSA DOS VENTOS - VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$440.000,00. *** Valor do Condomínio aprox.: R$543,87 *** Área do Terreno: 360,00m². ** DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:  - Condomínio com área verde do condomínio e desfrute de mini mercado, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.   - Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada.  - Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins.  - Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos.  - Próximo a todo tipo de comércio. Para mais informações e agendamento de visita: (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria / @imoveisemcondominiosmg https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: Lote de 360M²  Próximo da região Central de Vespasiano e a todo tipo de comércio. 
**Imagens:**

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### Lote - RM448

- Referência: RM448
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE À VENDA NO BAIRRO GAVEA - VESPASIANO/MG ** VALOR DE VENDA: R$220.000,00 ** Metragem aprox.:200,00m²  - Lote plano, murado e com portão. - Localizado privilegiada, sendo próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Próximo a comércios, Academia (Pratique Fitness), Praça MRV e Av. Carlos Murta Filho.  
**Imagens:**

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### Casa - RM444

- Referência: RM444
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea I
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.088,00
- Descrição: CASA À VENDA NO BAIRRO GAVEA I - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda: R$550.000,00 ** Metragem aprox. construído: 68,00m²  ** Metragem aprox. de terreno: 298,00m²  >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala - Copa - 2 quartos,  - Banheiro social - Área de tanque grande - Espaço gourmet com ducha, banheiro, churrasqueira forno fogão de lenha e armário planejado - Perto de comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Perto de comércios. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240325205524436.jpg)
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### Lote - RM443

- Referência: RM443
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 220,76/
- Descrição: LOTE À VENDA – BAIRRO GÁVEA | VESPASIANO/MG 💰 Valor à vista: R$120.000,00 💳 Valor financiado: R$140.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento 📐 Área total aproximada: 211,27m² ✅ Destaques do imóvel: Lote plano e muito bem localizado Instalação elétrica disponível em frente ao lote Fundos com área verde Próximo à Creche Danieli Dias Tercete Rua tranquila, paralela à via comercial Essa é a oportunidade ideal para você que busca investir ou construir em uma região em crescimento! 📲 Agende sua visita: (31) 97355-2497 📸 Acompanhe nossas ofertas no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: OBS.: Estuda carro como forma de composição do pagamento. 
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### Lote - RM442

- Referência: RM442
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Residencial Visão
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 287,38/
- Descrição: LOTE À VENDA NO RESIDENCIAL VISÃO - LAGOA SANTA/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$190.000,00 ** Metragem aprox.: 360,00m²  OBS.: Aceita transferir o financiamento próprio, veja as condições.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: OBS.: Aceita transferir o financiamento próprio, veja as condições. 
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### Lote - RM441

- Referência: RM441
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Residencial Visão
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 287,38/
- Descrição: LOTE À VENDA NO RESIDENCIAL VISÃO - LAGOA SANTA/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$190.000,00 ** Metragem aprox.: 360,00m²  OBS.: Aceita transferir o financiamento próprio, veja as condições.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: OBS.: Aceita transferir o financiamento próprio, veja as condições. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240320220726777.jpg)
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### Apartamento - RM428

- Referência: RM428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Zona: Pampulha
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRO CASTELO/BH *** Valor de Venda: R$530.000,00. *** Valor do Condomínio: R$460,00/mês. *** Metragem: 60,00m². >>> Vejamos a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - Dois quartos, sendo 1 suíte.   - Cozinha americana. - Elevador codificado.  - 2 vagas. - Prédio pequeno.  - 2 apto por andar. - Água e gás individual. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Celular/Whatsapp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  https://www.imobiliarianeolar.com.br [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]  
- Observações: APARTAMENTO MOBILIADO COM 02 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHO SOCIAL, 2 VAGAS, ELEVADOR
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM421

- Referência: RM421
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Alphaville Vespasiano
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 3.690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 349,00 m²
  - Área total: 349,00 m²
  - Área do terreno: 349,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.684,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.072,28 | IPTU: R$ 4.600,00/
- Descrição: CASA DUPLEX ALTO PADRÃO DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$2.890.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$1.072,28 *** Área Construída: 349,00m². *** Área do terreno: 454,00m². Previsão término da construção: AGOSTO/2024 >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Sala para 2 ambientes, com integração na cozinha e área externa.  - Porta entrada de 5,80mts em madeira ripada. - Balcão de 5mts na cozinha. - 05 quartos. - 01 suíte Máster. - 02 suítes. - 02 semi-suite. - Banheria hidromassagem suíte Máster. - Ducha dupla na suíte Máster.  - Aquecimento solar a vacuo.  - Porcelanato.  - Espera De Ar condicionado.  - Piscina aquecida com sauna integrada e borda infinita.  - Cascata em Led de 2mts. - Espera De energia foto voltaica.  ** Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Portaria e segurança 24h; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Quadra de peteca; - Quadra de tênis; - Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil; - Playground; - Lagoa; - Supermercado Paranaíba; -- Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.  *** Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
- Observações: - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS.  - Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM420

- Referência: RM420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Serra Dourada
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL SERRA DA MANTIQUEIRA NO BAIRRO SERRA DOURADA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM ** Valor de Venda do Imóvel: R$230.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). ** Condomínio: R$250,00/mês (agua, taxa de limpeza, fundo de reserva inclusos). ** IPTU anual aprox.: R$220,00 ** Metragem aprox.: 62,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos padrão. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 1 vaga de garagem livre e coberta. - 1 bloco apenas com 6 aptos. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - RM407

- Referência: RM407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Heliópolis
- Zona: Norte
- Região: Norte Pampulha
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,04 m²
  - Área total: 93,04 m²
  - Área do terreno: 93,04 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 172,50/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO ROSSI MAIS SOLARES - BAIRRO HELIÓPOLIS/BH ** Valor de Venda do Imóvel: R$450.000,00 ** Condomínio: R$538,00. ** IPTU mensal apróx.: R$172,50. ** Metragem aprox.: 93,04m². SALA COM VARANDA | 3 QUARTOS C/ 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS, PARALELAS E DEMARCADAS | ELEVADOR | PISCINA | PLAYGROUND | SALÃO DE FESTAS | ACADEMIA | QUADRA POLIESPORTIVA | PORTARIA 24H | ANDAR ALTO (10º ANDAR) Confira abaixo a descrição do imóvel:   - Sala para 2 ambientes com varanda. - 3 Quartos, sendo 1 suíte.  - 1 Banheiro Social. - Cozinha com bancada em granito.  - Área de serviço. - Água e Gás individualizados.  - 2 vagas de garagem cobertas, paralelas e demarcadas. - Prédio composto por elevador social, área de lazer com piscina, salão de festas, playground, academia, quadra poliesportiva, portaria 24h. - Andar alto (10º andar). - Excelente localização, a poucos metros da avenida Av. Waldomiro lobo, Av. Cristiano Machado, várias linhas de ônibus e metrô, e próximo a padaria, supermercado, drogaria e restaurante (próximo a pizzaria guarani 2).  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497  Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Excelente localização, a poucos metros da avenida Av. Waldomiro lobo, Av. Cristiano Machado, várias linhas de ônibus e metrô, e próximo a padaria, supermercado, drogaria e restaurante (próximo a pizzaria guarani 2). 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240206161214522.jpg)
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### Loja - RM401

- Referência: RM401
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,72 m²
  - Área total: 24,72 m²
  - Área do terreno: 24,72 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: LOJA DE 24,72m² À VENDA NO SHOPPING PREMIER - CENTRO DE VESPASIANO/MG (OPORTUNIDADE | ACEITA PERMUTA | CENTRO DE VESPASIANO/MG | SEGUNDO PARVIMENTO COM ACESSO VIA RAMPA OU ESCADA) ** Valor de venda: R$100.000,00  ** Valor de condomínio aproximado: R$340,00/mês (com água inclusa). ** IPTU: a consultar ** Metragem: 24,72m² Para quem busca um ótimo ponto comercial no Centro de Vespasiano para se instalar ou investir, essa é a sua oportunidade! * Loja ampla.  * 1 Banheiro. * Pé direito alto.  * Loja localizada no segundo pavimento com acesso via escada ou via rampa.  * Localização privilegiada, com avenida movimentada, plana e com vários comércios. Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato 03197355-2497 (Celular/Whatsapp)
- Observações: Para quem busca um ótimo ponto comercial no Centro de Vespasiano para se instalar ou investir, essa é a sua oportunidade!  
**Imagens:**

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### Loja - RM399

- Referência: RM399
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Vila Esportiva
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,78 m²
  - Área total: 68,78 m²
  - Área do terreno: 68,78 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 19,41/
- Descrição: LOJA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO VILA ESPORTIVA - VESPASIANO/MG - Valor da Locação mensal: R$1.200,00 - IPTU fração mensal 2026: R$19,41 (valor a ser pago junto com aluguel e será atualizado anualmente). - Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).  - Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago mensalmente junto com o boleto do Aluguel).  - Metragem aprox. Loja 02: Área de Piso = 36,05+ Área de Sobreloja = 32,73 >>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO COMPLETA DA LOJA: - Loja primeiro pavimento amplo e com um espaçoso mezanino de sobreloja.    - 1 Banheiro. -- Gostou? Agende sua visita (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: Busca uma loja espaçosa para abrir seu negócio, essa é a sua oportunidade!
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### Galpão - RM576

- Referência: RM576
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contagem
- Bairro: Perobas
- Valor: R$ 65.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 11,68 m²
  - Área total: 11,68 m²
  - Área do terreno: 2,64 m²
- Descrição: Galpão/Terreno disponível para Locação no Bairro Perobas/Beatriz - CONTAGEM/MG Excelente oportunidade para quem busca uma Instalação para fins de Transporte, Logística ou para um novo empreendimento.   Imóvel com localização estratégica na Via Expressa e excenente área de manobra para veículos grandes.   Vejamos abaixo a descrição completa do Imóvel: - Escritório administrativo. - 2 galpões, sendo sendo o primeiro com 1.890 m² de área construída, e o 2º galpão com 749m² de área construída. -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: R$65.200,00m². * Metragem aprox. da área total construída: 2.639,00m². * Valor de Venda R$15.800.000,00 (Não aceita permuta). -------------------------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401251540392396.jpg)
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### Terreno Comercial - RM398

- Referência: RM398
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Valor: R$ 2.239.821
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,98 m²
  - Área total: 4,98 m²
- Valor por m²: R$ 320,00
- Descrição: Terreno à venda no Bairro Angicos/Vespasiano-MG (LOTE: 10) Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para construção de Empresa para fins Indústriais ou Comérciais, em uma localização estratégica e de grande crescimento em Vespasiano/MG, próxima a Linha Verde, com fácil acesso e locomoção de caminhões, com toda infraestrutura de asfalto, água, energia elétrica, telefone e internet.  Aproveita esta oportunidade de se juntar a outras Industrias/Comércios já instaladas próximas ao Terreno. Não deixa para depois!  ----------------------------------------- * Metragem aprox. do Terreno: 4.977,38m². * Valor de Venda R$2.239.821,00 (Valor do m²: R$450,00) ----------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/ [ANÚNCIO ATUALIZADO EM 17/03/2026]
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM387

- Referência: RM387
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 910.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: LINDA ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO CASTELO/BH 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE MÁSTER COM CLOSET E 2 SEMI SUÍTES | ÁREA PRIVATIVA COM ESPAÇO GOURMERT COBERTO | ELEVADOR |  2 VAGAS COBERTAS E EM LINHA | PONTO NOBRE NO BAIRRO CASTELO *** Valor de venda: R$910.000,00  *** Metragem total aprox.: 150,00m² *** Condomínio mês: R$500,00 (R$100,00 de fundo de reserva e água inclusa) *** IPTU mês: R$230,00 >>> Confira abaixo a descrição completa do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço com entrada independente. - 3 quartos sendo um suíte com closet e duas semi-suítes. - Entrada de serviço separado. - Banheiros com box, armários e espelhos. - Área privativa com parte coberta e parte descoberta com churrasqueira. - Acabamento luxuoso em porcelanato, paviflex e pintura. - 2 vagas cobertas em Linha. - Prédio com torre única, 8 moradores, 2 apartamentos por andar, elevador, portão eletrônico. - gás canalizado. - Água incluso no condomínio. - Prédio 100% revestido - Imovel com algumas mobília e com móveis planejados em todos ambientes. - Excelente localização, próximo a Av. Miguel Perrela, Av. Presidente Tancredo Neves, Av. Altamiro Avelino Soares e a vários tipos de comércios e restaurantes.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: - Excelente localização, próximo a Av. Miguel Perrela, Av. Presidente Tancredo Neves, Av. Altamiro Avelino Soares e a vários tipos de comércios e restaurantes.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM382

- Referência: RM382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 235,12 | IPTU: R$ 19,59/
- Descrição: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO IMPERIAL - VESPASIANO/MG SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 1º ANDAR (TÉRREO).   > Valor da Locação mensal: R$700,00 > Condomínio mensal: R$251,59 (valor a ser pago junto com aluguel). > IPTU/2026 mensal: 19,59 > Garantia locatícia: Seguro fiança (valor a ser apurado junto a seguradora).  > Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).  VISITAÇÃO SOB APROVAÇÃO DE FICHA ** Metragem aprox. 43,00m². Vejamos a descrição completa do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes - 02 Quartos - 01 Banheiro; - Cozinha + Área de serviço conjugada - Portaria 24hs; - Playground; - Condomínio com água inclusa.  - Ao lado do Condomínio Lírios do Vale, próximo a MG 10, sendo uma região em expansão, crescimento, tranquilo e arborizado. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto esse maravilhoso Imóvel! Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis [As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]
- Observações: SALA PARA DOIS AMBIENTES | 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | 1º ANDAR (TÉRREO). 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251018085116846.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM373

- Referência: RM373
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Angicos
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Valor por m²: R$ 380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO LÍRIOS DO VALE - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | SALA COM COZINHA EM CONCEITO ABERTO | VARANDA| ÁREA DE SERVIÇO | QUARTO DEPÓSITO | PISCINA AQUECIDA | CASA SEM HABITE-SE ** Valor de Venda do Imóvel: R$530.000,00 ** Condomínio: R$200,00/mês. ** Metragem aprox. da área construída: 150,00m² ** Metragem aprox. do terreno: 405,00m² Obs.: Caso seja interesse do cliente realizar a compra por financiamento, será negociado entre as partes a regularização.  - Excelente topografia e bem localizado dentro do condomínio.  - Lazer com campo de futebol. - Internet de fibra ótica. - Portaria 24hs. - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - O condomínio está localizado a apenas 2.500 metros da rodovia MG 10 e a cinco minutos da Frimisa em Santa Luzia.  - O condomínio localiza- se na Av. Mário Fonseca Viana, 2200 Imperial - Imperial, Vespasiano - MG, CEP 33206-369.  -  Água de poço artesiano -  Fossa Séptica
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM366

- Referência: RM366
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: RESIDENCIAL PARK 1
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 1.910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 297,00 m²
  - Área total: 297,00 m²
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Piscina com hidromassagem
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.331,44/
- Descrição: BELÍSSIMA CASA DUPLEX MODERNA À VENDA COM PORTEIRA FECHADA NO CONDOMÍNIO VILLAS PARK 3 - VESPASIANO/MG 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E 2 SEMI-SUÍTES | PISCINA AQUECIDA COM SAUNA | 4 AR-CONDICIONADO | MARCENARIA | ESPAÇO GOURMET | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS | PORTEIRA FECHADA ** Valor de Venda do Imóvel: R$1.910.000,00. ** Condomínio: R$390,00. ** IPTU anual: R$1.331,44 ** Metragem aprox. de área construída: 297,00m². ** Metragem do terreno: 400,00m². *** Vejamos a descrição do imóvel: >>> PRIMEIRO PAVIMENTO: - Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. - Sala para dois ambientes, com pé direito duplo. - Lavabo. - Cozinha estilo americana com bancada em granito e rica em armários.  - Despensa.  - Espaço Gourmet com churrasqueira.  - Piscina aquecida com Sauna.  - Banheiro social.  - Área de serviço.  >>> SEGUNDO PAVIMENTO: - Mezanino. - 3 quartos, sendo uma suíte máster com closet e varanda e duas semi-suíte. >>> OBSERVAÇÕES DA VENDA PORTEIRA FECHADA: - Todos os móveis e eletrônicos ficarão no imóvel.  - Não irá compor a venda as plantas e os objetos de cunho pessoal.  -- No condomínio possuí área gourmet comum, câmeras de segurança e portaria 24 hs.  - Sonha morar em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora!!! - Deseja segurança, infra estrutura e valorização constante? O VILLAS PARK III irá lhe atender perfeitamente. - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 3.  - Condomínio com energia elétrica, iluminação pública, redes de água e esgoto. Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato (31) 97355-2497 (Whatsapp). Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolarimoveis.imobiliaria [PUBLICADO EM 10-11-2023]
- Observações: - More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do VILLAS PARK 3.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM361

- Referência: RM361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Nova Pampulha
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 143.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 206,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO NOVA PAMPULHA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM | PORTARIA 24H | PLAYGROUND | ÁREA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA ** Valor de Venda do Imóvel: R$143.000,00. ** Condomínio: R$240,00 (incluso água e gás). ** IPTU anual: R$206,00. ** Metragem aprox.: 52,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 1 vaga de garagem. - Portaria 24h. - Payground. - Área Goumert com Churrasqueira.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM | PORTARIA 24H | PLAYGROUND | ÁREA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231106214338194.jpg)
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### Terreno Comercial - RM356

- Referência: RM356
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão das Neves
- Bairro: Condomínio Vale do Ouro
- Região: Bairro Vale do Ouro
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,19 m²
  - Área total: 10,19 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno à venda no Bairro Vale do Ouro - Ribeirão das Neves/MG Excelente oportunidade para quem busca um terreno comercial as margens da BR040. O Terreno com topografia plana, com 2 terrenos com metragem total aproximada em 10.187,00m², com fácil acesso de veículos de grande porte, com entrada na BR040.  O terreno faz divisa com o Condominio Vale do Ouro, e ideal para construção de galpões. >>> Valor de Venda R$4.000.000,00. Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: Excelente oportunidade para quem busca um terreno comercial as margens da BR040.  
**Imagens:**

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### Apartamento - RM353

- Referência: RM353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gávea
- Zona: Vetor Norte
- Região: Praça MRV
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 309,40 | IPTU: R$ 137,50/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL ENCANTO VERDE NO BAIRRO GAVEA 2 - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA | ÁREA GOURMET | MERCADINHO | APTO DE 2º ANDAR ** Valor de Venda do Imóvel: R$180.000,00 ** Condomínio: R$309,40 (gás canalizado, água e fundo de reserva inclusos). ** Metragem aprox.: 44,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes.  - 2 quartos padrão, sendo 1 quarto com quarda roupa planejado.  - 1 Banheiro social com bancada em granito, cuba, espelho, vaso sanitário e box blindex.  - Cozinha estilo americana com bancada em granito e armário planejado. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - 1 vaga de garagem descoberta.  - Espaço Gourmet.  - Mercadinho. - Localizado privilegiada e próxima a comércios.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497   Siga-me no Instagram: @neolar_imoveis
- Observações: - Espaço Gourmet.  - Mercadinho. - Localizado privilegiada e próxima a comércios. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM349

- Referência: RM349
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: Condomínio Morada do Lago
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 365,20 m²
  - Área total: 365,20 m²
  - Área do terreno: 365,20 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 2.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: CASA DE CAMPO À VENDA NO CONDOMÍNIO MORADA DO LAGO - JABOTICATUBAS/MG Ótima oportunidade para quem busca um sítio na saída de Lagoa Santa sentido Serra do Cipo e a 3km da Ponte do Rio das Velhas.  *** Valor de venda: R$850.000,00 *** 365,20m² área total construída. *** 1.000,00m² de terreno. > Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: - 4 quartos com armários embutidos, 2 suítes, 1 banho social, 2 salas, cozinha montada, varandas. - Área externa com varanda, piscina, 2 lavabos, 1 vestiário c/chuveiro e despensa, sala de jogos, lavanderia, quarto despejo. -- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/WhatsApp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
- Observações: Escritura e registro somente do lote. Não tem planta aprovada, nem habite-se. Pode ser aprovada. Está dentro das normas municipais. (Impostos e taxas de cond. em dia.) IPTU e Cond. em dia.
**Imagens:**

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### Cobertura - R345

- Referência: R345
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Zona: Norte
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00 | IPTU: R$ 1.260,39/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO PIRATININGA (VENDA NOVA)/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 2 VAGAS EM LINHA E COBERTAS.  Valor de venda: R$550.000,00 Valor de condomínio aprox.: R$170,00/mês. Metragem privativa aprox.: 88,00m² *  O apartamento tem 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto transformado em escritório com colchão embutido no móvel, área gourmet, 2 banheiro, sala cozinha, 2 vagas em linha e cobertas.  * Fechamento da cobertura com telha sanduíche da toldos alterosa. * Rebaixamento em gesso em toda a cobertura, quartos, banheiro e sala. * Cortina de vidro em todo o vão dá cobertura. * Imponente projeto de marcenaria já todo pronto, incluso mesa, ripado, espaço para cervejeira e máquina embutida, armários variados, guarda roupas, armários para banheiro. * Espelhos por toda apartamento. * Imponente escada toda em granito preto absoluto. * Ótimo acabamento em marmoraria, com mármores finos e acabamento especializado. * Tem projeto de iluminação e todos os outros projetos desenvolvido por arquiteta renomada. * Prédio revestimento frontal e teve sua pintura revitalizada recentemente. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Ótima localização, sendo próximo a Rua Padre Pedro Pinto e Av. Vilarinho
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010101952414.jpg)
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### Apartamento - RM342

- Referência: RM342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Heliópolis
- Zona: Norte
- Região: Norte / Pampulha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO HELIÓPOLIS - BELO HORIZONTE/MG 2 QUARTOS | SUÍTE AMPLA COM ARMÁRIOS | ELEVADOR | 2 VAGAS ** Valor de Venda do Imóvel: R$450.000,00  ** Condomínio: R$350,00 reais (incluso limpeza do prédio, despesas e manutenção do elevador). ** Metragem aprox. 69,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala. - Quartos, sendo 1 suíte.  - Banho social.  - Cozinha com conceito aberto, com uma linda bancada e com armários.  - Área de serviço arejada. - Esquadrias com fechamento em veneziana e ótimo acabamento nos pisos e revestimentos.  - Box de despejo. - Sistema de alarme e câmeras. - Elevador.  - Vagas de garagem espaçosas. - Unidade com excelente posição, vistas definitivas , melhor ponto do bairro Heliópolis. - Pintura nova -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231002164133742.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - RM341

- Referência: RM341
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Santa Cruz
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO SANTA CRUZ - VESPASIANO/MG 3 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM | ÁREA GOURMET | PORTÃO AUTOMÁTICO | 1 VAGA COBERTA DEMARCADA. ** Valor de Venda do Imóvel: R$330.000,00  ** Condomínio: R$270,OO. ** IPTU anual: R$275,00. ** Metragem aprox. 110,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - EXCELENTE AP AO LADO DO CT DO ATLÉTICO E 3KM DA CID. ADMINISTRATIVA. - CONDOMÍNIO PEQUENO SOMENTE 2 BLOCOS COM 4 AP's CADA. - LOCAL TRANQUILO E ARBORIZADO. - 110 METROS DE ÁREA ÚTIL. - TODO EM PORCELANATO. - TODO EM PINTURA LAVÁVEL. - 3 QUARTOS AMPLOS, 2 COM ARMÁRIOS PLANEJADOS. - BANHO SOCIAL C/ AQUECEDOR SOLAR. - COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS. - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANCADA E MESA. - ÁREA DE SERVIÇO AMPLA COM PARTE DESCOBERTA PRA LUZ SOLAR. - AR CONDICIONADO. - GÁS/ÁGUA E ENERGIA INDIVIDUAL. - FECHADURA DIGITAL. - INTERFONE. - PORTÃO AUTOMÁTICO. - 1 VAGA COBERTA DEMARCADA. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  
- Observações: ão 2 blocos com 4 aps cada somente, 1 vaga coberta e demarcada e não há lazer. Apartamento no 1° andar com área privativa/gourmet. Cada bloco possuí apenas 2 andares. Reside somente famílias muito flexível com qualquer situação ou necessidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231002144124292.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231002144125633.jpg)
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### Casa Geminada - RM338

- Referência: RM338
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA À VENDA NO BAIRRO SANTA ROSA/BH 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS Valor de venda: R$920.000,00. Metragem aprox. construída: 113,00m2. Metragem aprox. do terreno: 86,00m2. Vejamos a descrição do imóvel: *** 1º PAVIMENTO: - 2 vagas de garagem; - Sala para dois ambientes e rebaixamento do teto em gesso.  - Lavabo com bancada em granito, cuba de apoio e vaso sanitário. - Cozinha com bancada em granito. - Parte externa com tanque e área descoberta com gramado. *** 2º PAVIMENTO  - 3 quartos, sendo uma suíte.  - Banho Suíte e Social com bancada, cuba de apoio, nicho e vaso sinitário. - Guarda corpo em blindex e inox. ***OBS.: Forro em gesso em todos os ambientes com cortineiro.  Localização privilegiada, sendo próximo a Av. Izabel Bueno, Avenida Sebastião de Brito Supermercados, Drogarias, Bancos (Bradesco / Itaú), Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Rafael Vasconcellos Corretor - Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497  Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  
- Observações: Próximo a Av. Izabel Bueno, Avenida Sebastião de Brito Supermercados, Drogarias, Bancos (Bradesco / Itaú), Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 
**Imagens:**

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### Cobertura - RM327

- Referência: RM327
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Zona: Pampulha
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 188,00/
- Descrição: COBERTURA COM 3 QUARTOS, 2 SUÍTES, 1 BANHO SOCIAL, 2 VAGAS DE GARAGEM SOB PILOTS - OURO PRETO/BH ** Valor de Venda R$1.280.000,00. ** Condomínio: R$400,00 (já incluso fundo de reserva). ** Aprox.: 176m2. <<< OPORTUNIDADE | ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> * Confira abaixo a descrição do imóvel: - 3 Quartos sendo duas suítes, com piso em porcelanato e rebaixamento em gesso.  - 1 Banho social.  - Sala muito ampla para 3 ambientes e piso em porcelanato - Cozinha rica em armários e bancada em granito.  - Banheiros com bancada em granito, armários e box blindex.  - Vista definitiva com privacidade total. - Área de serviço independente no segundo andar.  - Armários em todos os cômodos. - 02 vagas de garagem sob pilots e cobertas. - Prédio individual revestido. - Elevador. - Hall de entrada decorado. - Excelente localização no bairro Ouro Preto.  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente. [VENDA EM EXCLUSIVIDADE - 14-9-2023]
- Observações: Excelente localização no bairro Ouro Preto,  próximo a Rua Conceição do Mato Dentro
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM324

- Referência: RM324
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 784.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,70 m²
  - Área total: 148,70 m²
  - Área do terreno: 102,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA À VENDA NO BAIRRO SANTA ROSA/BH 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS Valor de venda: R$784.000,00 Metragem aprox. construída: 102,40m2. Metragem aprox. descoberta: 46,30m2. Vejamos a descrição do imóvel: *** 1º PAVIMENTO: - Garagem para dois carros; - Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e rebaixamento do teto em gesso.  - Lavabo com espelho, bancada em granito, cuba de apoio e vaso sanitário. - Cozinha com bancada em granito, e piso em porcelanato - Parte externa com tanque e área descoberta com gramado. *** 2º PAVIMENTO  - 3 quartos com piso em porcelanato, sendo uma suíte com espaço closet.  - Banho Suíte e Social com bancada em granito, box blindex, nicho e vaso sinitário. Localização privilegiada, sendo próximo a Av. Izabel Bueno, Avenida Sebastião de Brito Supermercados, Drogarias, Bancos (Bradesco / Itaú), Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel  Rafael Vasconcellos Corretor - Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497  Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Localização privilegiada, sendo próximo a Av. Izabel Bueno, Avenida Sebastião de Brito Supermercados, Drogarias, Bancos (Bradesco / Itaú), Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM322

- Referência: RM322
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Conjunto Habitacional Morro Alto
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 24.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 37,31 m²
  - Área total: 37,31 m²
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 27.000,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA ÀS MARGENS DA LINHA VERDE (MG-10) - BAIRRO MORRO ALTO/VESPASIANO-MG (DIVISA COM BELO HORIZONTE) ---------------------------------------- >>> Valor de Venda R$24.000.000,00 (Oportunidade de negociação facilitada com o proprietário).  >>> Valor aproximado do IPTU anual: R$27.000,00. >>> Metragem aproximada: 37.312.42m². Obs.: - Não estuda proprosta de permuta. - Negociação facilitada, sem burocracia e com intermediação direta com o proprietário. ---------------------------------------- Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para Construção Industrial e Comercial, em uma localização estratégica e de grande crescimento no Vetor Norte. O terreno possui fácil acesso e possibilidade de locomoção de caminhões, com toda infraestrutura de asfalto, água, energia elétrica, telefone e internet.  As margens da Rodovia MG-10 (Linha Verde), o Terreno fica localizado à 1,7km da cidade Administrativa de Minas Gerais; 11,9km do Centro da Cidade de Vespasiano; 19,1km do Centro de Belo Horizonte; 11,5km do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo; 19,7km da cidade de Lagoa Santa e 21,4km do Aeroporto de Confins.  Aproveita esta oportunidade e não deixa para depois!  -- Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos (CRECI/MG 48564) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: As margens da Rodovia MG-10 (Linha Verde), o Terreno fica localizado à 1,7km da cidade Administrativa de Minas Gerais; 11,9km do Centro da Cidade de Vespasiano; 19,1km do Centro de Belo Horizonte; 11,5km do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo; 19,7km da cidade de Lagoa Santa e 21,4km do Aeroporto de Confins
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM321

- Referência: RM321
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dona Clara
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Condomínio: EDIFÍCIO CITY LIFE
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.667,97/
- Descrição: EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO DONA CLARA/BH 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E COBERTA (CABE 2 CARROS) | ELEVADOR Valor de venda: R$599.000,00. Valor de condomínio aprox.: R$350,00/mês (C/ água e gás). Metragem privativa aprox.: 122,00m². *** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel: - Sala para dois ambientes, com rebaixamento em gesso no teto, projeto luminotécnico.  - 02 quartos, sendo 01 suíte.  - Banho Suíte e Social com bancada em granito, cuba de apoio e vaso sanitário.  - Cozinha americana conjugada com a sala com linda bancada e armário planejado.  - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - Área privativa com amplo espaço externo e gramado.  - 1 vaga de garagem livre e coberta (cabe 2 carros). - 01 Elevador social.  Localização privilegiada, esquina com a Avenida Sebastião de Brito, e próximo a Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br  
- Observações: Localização privilegiada, esquina com a Avenida Sebastião de Brito, e próximo a Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM315

- Referência: RM315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Venda Nova
- Zona: Norte
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - SALÃO DE FESTAS
  - Varanda
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO CENÁCULO (VENDA NOVA)/BH CONDOMÍNIO ROSSI JARDINS 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | VARANDA | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA | ELEVADOR ** Valor de Venda do Imóvel: R$ 340.000.00. ** Valor do Condomínio: R$370,00/mês (incluso fundo de reserva, e com medidor individual de água e gás). ** Valor do IPTU mensal: R$100,00/mês.  ** Metragem aprox. do Apto: 77,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com varanda. ⊛ Sala com piso em porcelanato e teto com rebaixamento em gesso com iluminação planejada.  - Apto 3 quartos, sendo 1 suíte. ⊛ Quarto suíte com guarda roupa planejado e painel para TV.  - Banheiro Suíte e Social com bancada com cuba esculpida, espelho, armário planejado, vaso sanitário e box blindex.   - Cozinha com móveis planejados.  - Área de serviço. - 1 Elevador. - 1 Vaga coberta sob sombreiro. - Portaria 24 horas. - Salão de festas. - Playground. - Quadra esportiva.  - Gás canalizado com mediação individual. - Água com mediação individual. - Localização privilegiada em Venda Nova/MG, próximo a vários tipos de comércios na Av. Vilarinho e Rua Padre Pedro Pinto, e Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Dom Pedro I e MG10.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  
- Observações: Localização privilegiada em Venda Nova/MG, próximo a vários tipos de comércios na Av. Vilarinho e Rua Padre Pedro Pinto, e Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Dom Pedro I e MG10.   
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### Cobertura - RM307

- Referência: RM307
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Gabriel
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 1.799,40/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO SÃO GABRIEL/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS EM LINHA E COBERTAS SOB PILOTIS  Valor de venda: R$450.000,00. Valor de condomínio aprox.: R$200,00/mês (incluso água e fundo reserva). Metragem privativa aprox.: 130,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO: - Sala para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso. - 03 quartos, sendo 1 suíte com bancada em granito, armário e box blindex.  - 01 banho social com bancada em granito, armário e armário e box blindex.  - Cozinha com bancada em granito e armário planejado. 2º PAVIMENTO: - Área de serviço. - Lavabo. - Área coberta com churrasqueira, armários, bancada em granito e fechamento em vidro blindex. - Área descoberta com terraço livre, estendido e excelente vista definitiva. *** OBS.:  - Não tem elevador.  - 2 vagas em linha e cobertas sob pilotis.  - Interfone. - Cerca elétrica. - Circuito de monitoramento pro câmeras.   - Alarme.  - Portão social e garagem eletrônicos. - 03 andares. - 02 unidades por andar. - Sol da manhã. - Localização privilegiada, sendo próximo Av. Risoleta Neves (via 240), Av. Saramenha, Av. Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Upa, Supermercado BH, PUC Minas e vários outros comércios local.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Localização privilegiada, sendo próximo Av. Risoleta Neves (via 240), Av. Saramenha, Av. Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Upa, Supermercado BH, PUC Minas e vários outros comércios local.    
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM301

- Referência: RM301
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno à venda no Centro de Vespasiano-MG Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para construção de Empresa para fins Indústriais ou Comérciais, em uma localização estratégica no Centro de Vespasiano/MG, com acesso ao centro via MG10 / Linha Verde e com fácil acesso a caminhões, com toda infraestrutura de asfalto, água, energia elétrica, telefone e internet.  Aproveita esta oportunidade de se juntar a outras Industrias/Comércios já instaladas próximas ao Terreno. Não deixa para depois!  ----------------------------------------- * Metragem aprox. do Terreno: 3.000,00m². * Valor de Venda R$2.400.000,00 ----------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/ [ANÚNCIADO EM 09-08-2023]
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM300

- Referência: RM300
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno à venda no Centro de Vespasiano-MG Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para construção de Empresa para fins Indústriais ou Comérciais, em uma localização estratégica no Centro de Vespasiano/MG, com acesso ao centro via MG10 / Linha Verde e com fácil acesso a caminhões, com toda infraestrutura de asfalto, água, energia elétrica, telefone e internet.  Aproveita esta oportunidade de se juntar a outras Industrias/Comércios já instaladas próximas ao Terreno. Não deixa para depois!  ----------------------------------------- * Metragem aprox. do Terreno: 5.000,00m². * Valor de Venda R$4.000.000,00 ----------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/ [ANÚNCIADO EM 09-08-2023]
**Imagens:**

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### Apartamento - RM294

- Referência: RM294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Central Park
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 187,05/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO MÁSTER TOWER SIENA - VESPASIANO/MG 2 QUARTOS | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM | ELEVADOR | PORTARIA 24H | ÁREA GOURMET | PLAYGROUND | LAZER COM PISCINA ADULTA E INFANTIL | QUADRA DE FUTEBOL | APARTAMENTO DE ÚLTIMO ANDAR ** Valor de Venda do Imóvel: R$200.000,00 ** Condomínio: R$330,00 (incluso gás canalizado e manutenção da piscina). ** Metragem aprox. 46,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha.  - Elevador - Condomínio com 6 torres com 9 andares.  - Piscina adulto e infantil. - 03 áreas gourmet. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Academia ao ar livre. - Portaria 24 horas com porteiro físico. - Gás canalizado incluso no valor do condomínio. - Água e luz individualizados. - 01 vaga de garagem demarcada. - Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano. -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano.
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - RM293

- Referência: RM293
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Bernardo de Souza
- Região: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE DOS MILITARES
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE DOS MILITARES
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 472,60 m²
  - Área total: 472,60 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 318,00 | IPTU: R$ 979,31/
- Descrição: LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO DOS MILITARES - VESPASIANO/MG ** Valor de Venda do Imóvel: R$160.000,00 (Estuda carro como forma de pagamento). ** Condomínio: R$318,00 (mais de taxa de revitalização R$318,00). ** Metragem aprox. 472,60m². - Excelente topografia, com área de lazer 3 piscinas, 5 churrasqueiras, 2 quadras, campo de futebol, um verdadeiro paraíso para morar. - Mata preservada. - Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano. - Não possui matrícula, apenas compra e venda já com autorização de construção.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Localizado próxima a comércios, escolas e unidades de saúde, a menos de 5 minutos da área central de Vespasiano.
**Imagens:**

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### Apartamento - RM282

- Referência: RM282
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 870.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 322,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH  SALA PARA DOIS AMBIENTES | 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE MÁSTER COM CLOSET E VARANDA  | 1 BANHEIRO SOCIAL| 1 LAVABO | ELEVADOR | 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS SOB PILOTIS | 1 APARTAMENTO POR ANDAR | ESPAÇO FITNESS ** Valor de Venda do Imóvel: R$870.000,00 ** Condomínio: R$800,00 (com água, gás e fundo de reserva). ** Metragem aprox. 140,00m². Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato. - 4 Quartos, sendo 1 suíte máster com closet e varanda coberta e integrada. - 3 quartos com guarda roupa, incluíndo closet na suíte.  - 1 Banheiro social e suíte com bancada em granito, armário, espelho, box blindex e vaso sanitário. - Cozinha com bancada em granito e armário planejado. - Área de serviço independente com lavabo.  - Elevador. - 3 vagas de garagem cobertas sob pilotis.  - Espaço fitness com duas esteiras e duas bicicletas.  - 1 Apartamento por andar. - Prédio com revestimento.  - Prédio com sistema de monitoramento por câmeras.  - Excelente localização, próximo a Av. Dom Pedro I, Parque Lagoa do Nado, Via Brasil e a vários tipos de comércios e restaurantes.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos (CRECI MG 48564)   Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Excelente localização, próximo a Av. Dom Pedro I, Parque Lagoa do Nado, Via Brasil e a vários tipos de comércios e restaurantes. 
**Imagens:**

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### Cobertura - RM281

- Referência: RM281
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH  << OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >> 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHO SOCIAL e 1 LAVABO | 3 VAGAS COBERTAS SOB PILOTIS, SENDO 2 EM LINHA E 1 LIVRE | ELEVADOR *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO: - Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e projeto luminotécnico, painel com televisão LG, Lustre Pendente, sofá, mesa de jantar, espelho e buffet aparador fixo. - Cozinha estilo americana com integração a sala, bancada em granito, rica em armários, geladeira Brastemp, fogão embutido e exaustor.   - 3 Quartos com piso em vinílico, sendo um suíte, iluminação planejada e armários. - Quarto suíte com painel para Tv e cabeceira de cama.  - Banho suíte e social com bancada em granito, armário, espelho, box blindex, iluminação planejada e piso em granito.  2º PAVIMENTO: - Escada para o segundo pavimento em granito com um lindo lustre.  - Sala de recepção com piso em granito e iluminação planejada.  - Lavabo com piso em granito, espelho, bancada em granito e cuba de apoio.  - Cobertura semicoberta com piso em porcelanato, ilha com bancada em granito, rica em armários, espaço gourmet com geladeira, micro-ondas, lava louças, fogão embutido com forno, exaustor suggar, bancada em granito com dois lavatórios, TV samsung, iluminação planejada e cortina de vidro.  - Área de serviço independente, ampla, coberta, com armário, tanquinho suggar 12 kg, máquina de lavar roupas Electrolux 13kg e piso em porcelanato.  *** OBS.: - A cobertura será vendida com todos os itens mencionados.  - Aquecedor solar para todos os ambientes.  - 3 vagas de garagem coberta sob pilotis, sendo 2 vagas em linha e 1 livre (fácil área de manobra).   - 1 Elevador. - Hall de entrada decorado..  - Prédio com paisagismo frontal.  - Prédio com revestimento.   - Segurança monitorada. - Cerca elétrica.   - Água e gás individual.  - Localização estratégica, sendo próximo a Avenida Portugal, Av. Dom...
- Observações: Localização estratégica, sendo próximo a Avenida Portugal, Av. Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Padaria, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.  
**Imagens:**

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### Casa - RM275

- Referência: RM275
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Zona: Norte
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,92 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 210,92 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.864,67/
- Descrição: CASA DUPLEX À VENDA NO BAIRRO CANDELÁRIA/BH > Valor de venda: R$790.000,00. > Metragem apróx. construída: 210,92m² > Metragem apróx. de terreno: 360,00m² Obs.: ¹ Casa sem habite-se. ² Estuda proposta de permuta com construtoras.  Vejamos a descrição completa do imóvel: *** PRIMEIRO PRIVIMENTO: - Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.  - Varanda.  - Sala de recepção. - Sala de Jantar/Copa - 3 Quartos padrão, sendo 1 quarto com guarda roupa embutido.  - 1 Banheiro social com box blindex, bancada em granito, armário, espelho e vaso sanitário.  - Cozinha. - Área de serviço. - Quintal amplo com piscina sem revestimento, área coberta com espaço para implementação de área goumert, 1 banho social e 1 quarto padrão. *** SEGUNDO PRIVIMENTO: - Sala de estar.  - 1 Quarto suíte com guarda roupa embutido, piso de taco - Varanda na área externa ampla e com uma maravilhosa vista.  - Localização privilegiada, próximo a Rua Padre Pedro Pinto, AV. Vilarinho e a vários tipos de comércios.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: 5 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE E 2 BANHOS SOCIAIS | 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 VAGAS COBERTAS. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230713143959821.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230713144001841.jpg)
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### Casa Geminada - RM273

- Referência: RM273
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 629.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,50 m²
  - Área total: 116,50 m²
  - Área do terreno: 116,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA DUPLEX COM ENTRADA INDEPENDENTE À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS DE GARAGEM > Valor de venda: R$629.000,00 > Metragem privativa aprox.: 116,50m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Garagem para 2 carros. - Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e piso em porcelanato. - Lavabo com bancada com cuba de apoio e vaso sanitário. - Cozinha estilo americana com bancada em granito. - Área externa com área de serviço coberta com tanque. 2º PAVIMENTO  - 1 Quarto suíte amplo. - 1 Banho suíte e social com bancada com cuba de apoio, vaso sanitário e nicho. - 2 Quartos padrão. *** OBS.:  - Localização privilegiada, sendo ao lado do Parque Lagoa do Nado, Av. Dom Pedro I, Av. Portugal e a vários tipos comércios.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br  
- Observações: Localização privilegiada, sendo ao lado do Parque Lagoa do Nado, Av. Dom Pedro I, Av. Portugal e a vários tipos comércios.  
**Imagens:**

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### Cobertura - RM272

- Referência: RM272
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Zona: Norte
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 715.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 149,95/
- Descrição: Cobertura Duplex 3 Quartos com Terraço Gourmet – Bairro Candelária | Venda Nova – Belo Horizonte Características Principais 3 quartos com armários, sendo 2 suítes 3 banheiros 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Terraço gourmet coberto com churrasqueira, armários, cooktop e exaustor Vista livre e definitiva Acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos Rua tranquila, com excelente incidência de sol pela manhã e à tarde Distribuição Interna 1º Pavimento 3 quartos (sendo 2 suítes) Sala de jantar para dois ambientes Cozinha americana com armários, fogão embutido e depurador Banheiro social Home office montado 2º Pavimento Sala de estar Terraço gourmet coberto com fechamento em blindex Área de serviço independente com dois tanques inox Diferenciais Fechadura digital Telas mosqueteiras e insulfilm nas janelas Luminárias modernas Ar-condicionado (2 unidades) e gerador de sauna a vapor – opcionais Móveis planejados em todos os ambientes – opcionais Fogão embutido, mesa de vidro, cooktop e exaustor incluídos na negociação dos planejados Localização Localizado em rua residencial silenciosa no Bairro Candelária, próximo à Avenida Érico Veríssimo. Fácil acesso a: Supermercados Padarias Drogarias Estação do Move Escolas e comércios variados Facilidades: Aceita FGTS Aceita veículo como parte do pagamento Financiamento por bancos parceiros Entre em contato com nossos consultores e conheça seu novo lar. Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: - Localização privilegiada, sendo próximo a R. Crisanto Muniz, Av. Elias Antônio Issa, Rua Padre Pedro Pinto, Av. Vilarinho, Estação de ônibus Venda Nova e a vários tipos comércios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230708173215432.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230708173210903.jpg)
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### Apartamento - RM271

- Referência: RM271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 349.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,24 m²
  - Área total: 53,24 m²
  - Área do terreno: 53,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LANÇAMENTO DA PAMPULHA VENHA MORAR NO RESIDENCIAL EVIDENCE TOWER NO BAIRRO SANTA BRACA/BH APARTAMENTO 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | VARANDA | 1 VAGA DE GARAGEM, COM OPÇÃO DE 2 VAGAS PARA COBERTURA | ELEVADOR | ESPAÇO GOURMET | TORRE ÚNICA *** Segue abaixo a descrição do Imóvel: - Sala para dois ambientes. - 2 Quartos, sendo 1 suíte. - Varanda.  - 1 Banheiro social. - Cozinha com gás canalizado. - Área de serviço conjugada com a cozinha. - Elevador. - 1 vaga de garagem, podendo escolher a opção de 2 em caso de Cobertura.  *** Diferenciais: - Piso em porcelanato na sala, piso laminado nos quartos, bancadas em granito. - Janelas Venezianas. - Medição de Água Individual. - Localização privilegiada, a poucos metros da lagoa da pampulha. - Torre única. -- EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO E COM PREVISÃO DE ENTREGA EM 31/03/2025. *** Apartamentos com metragem de 53,19m², 53,24m², 53,42m² e 76,46m³ de área coberta e 30,15m² de área descoberta (Cobertura). *** Valor de venda a partir de R$349.000,00 (TABELA JULHO/2023). --  Para mais informações, entre contato conosco (31) 97355-2497 ou envie uma mensagem via WhatsApp que responderemos o mais breve possível.  Obs.: Fotos deste anúncio é meramente ilustrativa. <<< As informações e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio >>>
- Observações: Viva o prazer e a exclusividade de morar na Pampulha. O Bairro Santa Branca está localizado na região da Pampulha em Belo Horizonte. Dentre as principais vantagens de morar nesse bairro, destacamos a localização privilegiada com vista e acesso Lagoa da Pampulha, e também acesso direto a  Av. Dom Pedro I. Além do Via Brasil, o bairro possui uma extensa lista de pontos comerciais que trazem qualidade de vida e facilidade aos moradores.
**Imagens:**

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### Lote - RM269

- Referência: RM269
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Paquetá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 368,15 m²
  - Área total: 368,15 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.093,34/
- Descrição: LOTE DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO PAQUETÁ/BH  *** Valor de venda: R$700.000,00 *** Metragem aprox. do Terreno: 368,15m²  <<< OPORTUNIDADE | É PARA VENDER RÁPIDO!!! >>>  - Lote todo murado; - Ótima topografia; - Com levantamento topográfico e sondagem do solo; - Projeto executivo ainda não aprovado na PBH para construção de uma casa de 2 pavimentos (negociado à parte). - Excelente localização, ao lado do Bairro Castelo e Ouro Preto, próximo a Av. Pres. Tancredo Neves, Av. Miguel Perrela, Parque Cássia Eller, Verdemar Castelo, McDonalds, EPA e vários outros comércios; -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel  Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: <<< OPORTUNIDADE | É PARA VENDER RÁPIDO!!! >>>   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM266

- Referência: RM266
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Condomínios Vespasiano - Gran Park
- Valor: R$ 1.970.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 276,00 m²
  - Área total: 276,00 m²
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sala de massagem
  - Sauna
- Taxas: Condomínio: R$ 435,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG *** Valor de venda: R$1.970.000,00. *** Valor de condomínio: R$422,00/mês (com construção R$380,00/mês). Metragem da área construída: 283,37m². Metragem do terreno: 459,58m². >>> Vejamos a descrição completa do Imóvel: • Sala estar/ jantar  com pé direto duplo de 5m.  • 3 quartos, sendo: 1 Suíte master, com closet e 2 Quartos padrão amplos. • 2 banheiro social.  • Cozinha Americana.  • Cozinha Gourmet com bancada, churrasqueira. • Área de serviço. • Garagem pra 4 carros 2 cobertas e 2 descoberta. -- Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte. Para quem busca segurança, infra estrutura e valorização constante, o CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. Obs.:  - O clube, sauna, quadras e playground encontram-se em processo de construção. - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA.  - Casa em construção e previsão de término das obras em JANEIRO/2024. Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 31 97355-2497 (Whatsapp). Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
- Observações: Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte.
**Imagens:**

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### Casa - RM260

- Referência: RM260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Montanhês
- Zona: Noroeste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 204,51 m²
  - Área total: 204,51 m²
  - Área do terreno: 204,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.985,00/
- Descrição: CASA COM EXCELENTE TERRENO À VENDA NO BAIRRO JARDIM MONTANHÊS/BH *** Valor de venda: R$550.000,00 *** Área construída: 204,51m² | Área do Terreno: 441,19m². Obs¹: O imóvel possui posse por mais de 40 anos e não tem registro. >>> O imóvel é composto por: - 2 lojas na parte da frente do imóvel;  - Casa com sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos, 1 suíte, 1 banho social, varanda, área de serviço. - Garagem para 3 carros. - Barracão com sala, 1 quarto padrão, banheiro cozinha e área de serviço.  -- Obs².: O Imóvel está localizado no quarteirão de trás da Av. Dom Pedro II.  --  Gostou? Agende sua visita via ligação ou WhatsApp (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: O Imóvel está localizado no quarteirão de trás da Av. Dom Pedro II. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM259

- Referência: RM259
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Palmital
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 267,00 m²
  - Área total: 267,00 m²
  - Área do terreno: 267,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO A VENDA NO CONDOMÍNIO CANTO DO RIACHO - LAGOA SANTA/MG Busca morar em um condomínio em meio à natureza com montanhas, matas verdes e com total segurança? Essa é a sua oportunidade!!! *** Valor de venda: R$1.490.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$700,00 *** Área construída: 267,00m² | Área do Terreno: 1.334,00m². >>> Vejamos a descrição completa do imóvel: - Casa estilo Colonial; - Sala para 2 ambientes com lareira e teto em forro de madeira com integração a Cozinha americana, toda rica em armários planejados e bancadas em granito, cozinha com despensa e área de serviço serviço nos fundos independente. - Área íntima com 4 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, 1 banheiro social, 1 quarto de despejo. - Área externa com espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão e forno a lenha em tijolinhos, área coberta com forro em madeira, armários planejados, 1 quarto para escritório, 1 Banheiro social para área externa, hidromassagem com cobertura em percolados, área com lindo deck em madeira com maravilhosa vista para montanhas. - Área do jardim com lindo paisagismo em torno da casa. - 6 Vagas de garagem sendo 3 cobertas. - Fotovotaica. - Energia Solar. Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
- Observações: Possui Fotovotaica e Energia Solar.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM251

- Referência: RM251
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Região: Pampulha
- Condomínio: RESIDENCIAL ANTONI GAUDÍ
- Valor: R$ 2.195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
  - Varanda
- Lazer:
  - Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ÁREA PRIVATIVA ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO CASTELO/BH 04 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTE (1 MÁSTER COM CLOSET), E 2 SEMI-SUÍTES | ELEVADOR | 4 VAGAS DE GARAGEM | AMPLA ÁREA PRIVATIVA EM "U" | VARANDA GOURMET | ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL  *** Valor de venda: R$2.195.000,00  *** Metragem aprox. da área interna: 160,00m²  *** Metragem aprox. da área externa: 400,00m²  *** Metragem total aprox.: 560,00m²  *** Prazo para entrega: Dezembro/2023 * Confira abaixo a descrição completa do imóvel: - Ampla área externa privativa em "U". - Sala para dois ambientes, com varanda gourmet. - Lavabo. - 4 quartos sendo 2 suítes uma master com closet e 2 semi-suítes. - Banho suíte máster com banheira de imersão. - Banhos com bancada em granito e cuba de apoio.  - Cozinha com bancada em granito.  - Área de serviço independente. - Ponto elétrico e dreno para receber a instalação do Ar condicionado nos quartos.  - 04 vagas de garagem sob pilotis.   - Prédio todo revestido. - Prédio com 1 apartamento por andar.  - Elevador. - Prédio imponente e moderno.  - São aproximadamente 555,01m² do melhor do acabamento atual e modernidade. - Excelente localização, próximo a Av. Miguel Perrela, Av. Altamiro Avelino Soares e a vários tipos de comércios e restaurantes.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Excelente localização, próximo a Av. Miguel Perrela, Av. Altamiro Avelino Soares e a vários tipos de comércios e restaurantes. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230612205420266.jpg)
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### Cobertura - RM232

- Referência: RM232
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH Venha morar no RESIDENCIAL ABU DHABI 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 2 VAGAS EM LINHA E COBERTAS | 3 LANCES DE ESCADA (NÃO POSSUI ELEVADOR) > Valor de venda: R$585.000,00. > Metragem de área coberta: 60,00m² > Metragem de área privativa: 60,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Sala integrada com a cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato.  - 1 Quarto suíte amplo com piso em porcelanato.  - 1 Banho suíte com bancada com cuba esculpida com 2 lavatórios, nicho e vaso sanitário. - 2 Quartos padrão com piso em porcelanato.  - 1 Banho social com bancada com cuba esculpida, vaso sanitário e nicho.  2º PAVIMENTO  - Área de serviço coberta. - Cobertura na externa descoberta. *** OBS.:  - Prédio sobre pilotis. - 6 apartamentos, 3 por andar, sendo 3 áreas privativas e 3 coberturas. - 2 vagas paralelas, cobertas sob pilotis.  - Interfone. - Cerca elétrica. - Portão social e garagem eletrônicos. - Prédio revestido. -  Localização privilegiada, em frente ao Parque Lagoa do Nado e próximo a Avenida Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.   Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: - Prédio sobre pilotis. - 6 apartamentos, 3 por andar, sendo 3 áreas privativas e 3 coberturas. - 2 vagas paralelas, cobertas sob pilotis.  - Interfone. - Cerca elétrica. - Portao social e garagem eletrônicos. - Prédio revestido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230528124032938.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230528124045862.jpg)
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### Casa Geminada - RM231

- Referência: RM231
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA DUPLEX ALTO PADRÃO COM ENTRADA INDEPENDENTE À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | LAVABO | 2 VAGAS DE GARAGEM > Valor de venda: R$999.000,00. > Metragem construída aprox.:130,00m² > Metragem privativa aprox.: 110,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Sala para dois ambientes com pontos para iluminação planejada, rebaixamento em gesso e piso em porcelanato. - Cozinha integrada com a sala em conceito aberto com bancada em granito. - Lavabo com bancada com Cuba esculpida e vaso sanitário  - Área de serviço independente com bancada em granito e  lavatório tanque.  - Área externa gramada.   2º PAVIMENTO   - 1 Quarto suíte amplo. - Banho suíte com bancada com cuba esculpida com 2 lavatóris, nicho e vaso sanitário. - 2 Quartos padrão. - 1 Banho social com bancada com cuba esculpida, vaso sanitário e nicho.  *** OBS.:  - Casa com fachada moderna. - Piso Porcelanato Retificado.  - Parede Porcelanato Retificada. - Bancadas: Granito / Porcelanato. - Janelas: Vidro Temperado/Esquadrias. - Portas: Madeira.  - Pintura Interna: Padrão Branco. - Pintura Externa: Textura. - Localização em ponto estratégico do bairro, perto das principais avenidas (Portugal e Guarapari), pontos comerciais, e pontos de ônibus.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Localização em ponto estrátegico do bairro, perto das principais avenidas (Portugal e Guarapari), pontos comerciais, e pontos de ônibus.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230526214042352.jpg)
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### Casa Geminada - RM230

- Referência: RM230
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 969.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA DUPLEX ALTO PADRÃO COM ENTRADA INDEPENDENTE À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | LAVABO | 2 VAGAS DE GARAGEM > Valor de venda: R$969.000,00. > Metragem construída aprox.:130,00m² > Metragem privativa aprox.: 110,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Sala para dois ambientes com pontos para iluminação planejada, rebaixamento em gesso e piso em porcelanato. - Cozinha integrada com a sala em conceito aberto com bancada em granito. - Lavabo com bancada com Cuba esculpida e vaso sanitário  - Área de serviço independente com bancada em granito e  lavatório tanque.  - Área externa gramada.   2º PAVIMENTO   - 1 Quarto suíte amplo. - Banho suíte com bancada com cuba esculpida com 2 lavatóris, nicho e vaso sanitário. - 2 Quartos padrão. - 1 Banho social com bancada com cuba esculpida, vaso sanitário e nicho.  *** OBS.:  - Casa com fachada moderna. - Piso Porcelanato Retificado.  - Parede Porcelanato Retificada. - Bancadas: Granito / Porcelanato. - Janelas: Vidro Temperado/Esquadrias. - Portas: Madeira.  - Pintura Interna: Padrão Branco. - Pintura Externa: Textura. - Localização em ponto estratégico do bairro, perto das principais avenidas (Portugal e Guarapari), pontos comerciais, e pontos de ônibus.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Localização em ponto estrátegico do bairro, perto das principais avenidas (Portugal e Guarapari), pontos comerciais, e pontos de ônibus.   
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM229

- Referência: RM229
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Rio Branco
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA DUPLEX COM ENTRADA INDEPENDENTE À VENDA NO BAIRRO RIO BRANCO/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM ESPAÇO CLOSET | 1 BANHO SOCIAL | LAVABO | 2 VAGAS DE GARAGEM > Valor de venda: R$699.000,00. > Metragem privativa aprox.: 105,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Garagem para 2 carros, podendo caber até mais.  - Sala para dois ambientes com iluminação planejada, rebaixamento em gesso e piso em porcelanato. - Lavabo com bancada com cuba esculpida e vaso sanitário. - Cozinha ampla com bancada em granito e armário planejado.  - Área externa com área de serviço coberta com tanque. - Área descoberta com espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito com lavatório, e área gramada.  2º PAVIMENTO  - 1 Quarto suíte amplo e arejado com espaço closet. - 1 Banho suíte com bancada com cuba esculpida, espelho, nicho, box blindex e vaso sanitário. - 2 Quartos padrões com piso em porcelanato.  - 1 Banho social com bancada com Cuba esculpida, vaso sanitario e nicho.  *** OBS.:  - Localização privilegiada, sendo próximo a Rua Augusto dos Anjos e a vários tipos comércios. Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM ESPAÇO CLOSET | 1 BANHO SOCIAL | 2 VAGAS DE GARAGEM  
**Imagens:**

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### Cobertura - RM228

- Referência: RM228
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Rio Branco
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.524,30/
- Descrição: COBERTURA À VENDA NO BAIRRO RIO BRANCO/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | ELEVADOR | 2 VAGAS EM LINHA E COBERTAS  > Valor de venda: R$680.000,00. > Valor de condomínio aprox.: R$250,00/mês.  > Metragem privativa aprox.: 113,00m² *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO  - Sala para dois ambientes com iluminação planejada, rebaixamento em gesso e piso vinílico.  - Cozinha estilo americana com bancada em granito, rica em armários e arejada.  - 2 quartos padrão com armários planejados, 1 com cabeceira e mesa de cabeceira e ambos com piso vinílico. - Banho social com bancada em granito, espelho, armário, vaso sanitário e box blindex.  2º PAVIMENTO  - 1 Quarto suíte com bancada de estudos/Escritório e piso em porcelanato.  - 1 Banho suíte com bancada em granito, espelho, armário, vaso sanitário e box blindex.  - Cobertura coberta com piso em porcelanato, bancada em granito e armário, espaço gourmet (sem churrasqueira), 2 lavatórios, e uma vista surpreendente de quase 180 graus. *** OBS.:  - Água e Gás individualizados. - Elevador. - 2 vagas em linha e cobertas.  - Interfone. - Cerca elétrica. - Sistema de monitoramento. - Portão social e garagem eletrônicos. - Prédio revestido. - Localização privilegiada, sendo próximo a Rua Augusto dos Anjos e a vários tipos comércios. Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: - Água e Gás individualizados. - Elevador. - 2 vagas em linha e cobertas.  - Interfone. - Cerca elétrica. - Sistema de monitoramento. - Portao social e garagem eletrônicos. - Prédio revestido.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM227

- Referência: RM227
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dona Clara
- Zona: Pampulha
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área privativa
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.884,08/
- Descrição: ÁREA PRIVATIVA Á VENDA NO BAIRRO DONA CLARA/BH 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS SOCIAIS | 3 VAGAS LIVRES, PARALELAS E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR >>> Valor de venda: R$650.000,00. >>> Valor de condomínio aprox.: R$550,00/mês (C/ água, gás e fundo de reserva). >>> Metragem privativa aprox.: 102,00m² *** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel: - Sala para dois ambientes, teto com rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico e varanda coberta.  - 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda fechada em blindex.  - Quarto suíte com ponto para instalação de Ar-condicionado.  - 02 quartos solteiros, sendo um transformado em closet e escritório. - Banho Suíte e Social com bancada em granito, armário, espelho e box blindex.  - Cozinha com bancada em granito, pia, armário planejado e podendo transformá-la em cozinha americana conjugada com a sala, pois a bancada foi revestida em Drywall e de fácil remoção.  - Aréa privativa com cobertura em teto retrátil, com área de serviço integrada, armário e Banho Social.  - Ambientes com iluminação planejada.  - 03 vagas de garagem livres, paralelas e cobertas sob pilotis e boa área de manobra. - Hall social decorado.  - 01 Elevador social.  >>> Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. . Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 
**Imagens:**

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### Apartamento - RM226

- Referência: RM226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dona Clara
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 835.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.003,16/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO DONA CLARA/BH <<< OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 BANHO DE SERVIÇO | 3 VAGAS LIVRES E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR *** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel: - Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, projeto luminotécnico e varanda coberta, com bancada em granito para espaço gourmet.  - 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda fechada em blindex (podendo transformar a varanda em closet).   - Quarto suíte com ponto para instalação de Ar-condicionado.  - 02 quartos solteiros com armários. - Banho suíte e social com bancada em granito, cuba de apoio, nicho e chuveiro 220v.  - Cozinha estilo americana com integração com a sala, bancada em granito e fogão embutido.  - Área de serviço independente com ponto para instalação de máquina de lavar, tanquinho, armário e Banho de serviço com chuveiro, vaso sanitário e lavatório. - Ambientes com iluminação planejada.  - 03 vagas de garagem livres, cobertas sob pilotis e boa área de manobra.   - Hall social decorado.  - 01 Elevador social.  > Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário.  > Valor de venda: R$835.000,00 > Valor de condomínio aprox.: R$550,00/mês (C/ água, gás encanado individual e fundo de reserva). > Metragem privativa aprox.: 86,00m². Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel!  Rafael Vasconcellos - 31 9.7355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br  
- Observações: Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM207

- Referência: RM207
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Conjunto Habitacional Morro Alto
- Zona: Norte
- Região: Vetor Norte
- Valor: R$ 24.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 37,31 m²
  - Área total: 37,31 m²
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 643,00
- Taxas: IPTU: R$ 27.000,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA ÀS MARGENS DA LINHA VERDE (MG-10) - BAIRRO MORRO ALTO/VESPASIANO-MG (DIVISA COM BELO HORIZONTE) ---------------------------------------- >>> Valor de Venda R$24.000.000,00 (Oportunidade de negociação facilitada com o proprietário).  >>> Valor aproximado do IPTU anual: R$27.000,00. >>> Metragem aproximada: 37.312.42m². Obs.: - Não estuda proprosta de permuta. - Negociação facilitada, sem burocracia e com intermediação direta com o proprietário. ---------------------------------------- Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para Construção Industrial e Comercial, em uma localização estratégica e de grande crescimento no Vetor Norte. O terreno possui fácil acesso e possibilidade de locomoção de caminhões, com toda infraestrutura de asfalto, água, energia elétrica, telefone e internet.  As margens da Rodovia MG-10 (Linha Verde), o Terreno fica localizado à 1,7km da cidade Administrativa de Minas Gerais; 11,9km do Centro da Cidade de Vespasiano; 19,1km do Centro de Belo Horizonte; 11,5km do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo; 19,7km da cidade de Lagoa Santa e 21,4km do Aeroporto de Confins.  Aproveita esta oportunidade e não deixa para depois!  -- Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos (CRECI/MG 48564) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: As margens da Rodovia MG-10 (Linha Verde), o Terreno fica localizado à 1,7km da cidade Administrativa de Minas Gerais; 11,9km do Centro da Cidade de Vespasiano; 19,1km do Centro de Belo Horizonte; 11,5km do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo; 19,7km da cidade de Lagoa Santa e 21,4km do Aeroporto de Confins
**Imagens:**

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### Apartamento - RM204

- Referência: RM204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Castelo
- Região: Pampulha
- Condomínio: GRAND BELLUCI RESIDENCE
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,26 m²
  - Área total: 119,26 m²
  - Área do terreno: 119,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO CASTELO/BH  *** Valor de venda: R$1.190.000,00  *** Metragem aprox. de área privativa: 119,26m²  PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL/2023 *** Vejamos abaixo a descrição completa do Imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato 90x90, teto rebaixado e paredes em gesso com pitura látex branco neve.  - Varanda gourmet com piso em porcelanato 90x90, teto rebaixado e paredes em gesso látex braco neve com 1 bacada em granito. - Circulação segue padrão da sala, teto rebaixado e paredes em gesso com pitura látex branco neve.  - 4 quartos e 3 banheiros, sendo: > 1 suíte máster com closet, 3 quartos, banho social e lababo. > Piso dos quartos / closet com laminado de madeira, teto do quarto de casal rebaixado (os demais não serão rebaixados), e paredes em gesso com pitura látex branco neve.  - Banho com pisos e paredes em porcelanatos retificado, teto rebaixados, lavabos com paredes em gesso - pitura látex branco neve. Bancadas em mármore / granito, com cubas brancas na suíte máster e cubas brancas nos demais banheiros.  - Cozinha americana ampla, teto rebaixado, com bancadas e piso em granito, cuba inox com torneira monocomando.  - Área de serviço com piso e bancada em granito, teto rebaixado, 1 tanque inox.  - 2 vagas de garagens, demarcadas e livres.  - Aquecimento solar no banhos da suíte máster, banho íntimo e cozinha.  - Cubas dos banhos de apoio e torneiras monocomando na suíte máster, banho íntimo e cozinha. - Água individual.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Próximo a Av. Miguel Perrela
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### Cobertura - RM183

- Referência: RM183
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 106,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: COBERTURA DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH <<< OPORTUNIDADE / ACABAMENTO IMPECÁVEL / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> 4 QUARTOS (2 SUÍTES) | 1 BANHO SOCIAL | 4 VAGAS DE GARAGEM *** Valor de venda: R$960.000,00 *** Valor de condomínio aprox: R$106,00/mês *** Metragem aprox.: 160,00m² * Segue abaixo a descrição do imóvel: - 2 salas; - 4 Quartos sendo 2 suites, closet e armários nos quartos.  - 3 banheiros - Cozinha montada; - Área de serviço independente;  - Amplo terraço coberto com telha termoacústica e com ampla vista panorâmica livre; - Prédio pequeno com 4 apto., novo, todo revestido, dois apartamentos por andar; - 4 vagas garagem; - Condomínio de valor baixo; - Melhor ponto do Bairro Itapoã.  -- Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/ *** Obs.: Fotos em processo de atualização. 
- Observações: Obs.: Próximo a Av. Dr. Cristiano Guimarães e Av. Dom Pedro I
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM178

- Referência: RM178
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Pampulha
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 70.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 17,64 m²
  - Área total: 17,64 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE NA PAMPULHA/BH 17.644m2 de terreno disponível para venda em Belo Horizonte-MG.  Localização privilegiada com pré projeto para Moll, ao lado do Mcdonalds, Carrefour, UFMG, Mineirão e Lagoa da Pampulha, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte/MG.  -------------------------------------------------------- * Valor de Venda R$70.000.000,00 * Estuda proposta de permuta. -------------------------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
**Imagens:**

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### Edifício Comercial - RM175

- Referência: RM175
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Região: Central
- Valor: R$ 17.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 47
- Áreas:
  - Área privativa: 4,25 m²
  - Área total: 4,25 m²
  - Área do terreno: 4,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 152.845,00/
- Descrição: PRÉDIO INTEIRO À VENDA PARA FINS COMERCIAIS - BAIRRO SANTA EFIGÊNIA/BH O Prédio possui 15 andares, composto por 2 pavimentos destinados a 47 vagas de garagem, térreo e 11 andares tipo de salas comerciais com áreas, em média, de 90,00 m², e cerca de 4 banheiros por andar. A infraestrutura do empreendimento é composta por 2 elevadores, hall social, recepção, catracas com identificação e 2 salas por pavimento. Trata-se de região comercial de intenso movimento, envolto por empresas, comércio e  serviços, tornando-o atrativo tanto para uso quanto para investimento. Localização privilegiada de intenso fluxo comercial, próximo à avenidas principais, munidas de toda a estrutura como transportes, comércios, serviços e lazer. Com acesso privilegiado pelas avenidas do Contorno, Brasil, Francisco Sales e dos Andradas, o bairro Santa Efigênia fica a poucos minutos do Centro. >>> Valor de Venda R$17.000.000,00. >>> Área Construída: 4.252,53m² >>> Área do Terreno: 800,00 m² Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: Localização privilegiada de intenso fluxo comercial, próximo à avenidas principais, munidas de toda a estrutura como transportes, comércios, serviços e lazer.
**Imagens:**

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### Cobertura - RM174

- Referência: RM174
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 267,04/
- Descrição: INCRÍVEL COBERTURA À VENDA NO BAIRRO PLANALTO/BH  03 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS SOCIAIS | 1 LAVABO | 2 VAGAS PARALELAS E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: 1º PAVIMENTO: - Sala de Recepção/Estar ampla e arejada, com piso em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e depósito abaixo da estrutura da escada.   - Cozinha estilo americana com bancada e piso em granito, teto com rebaixamento em gesso e armário planejado laqueado.  - Área íntima com corredor com piso em granito.  - 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com guarda roupa e quartos solteiros com bancada para estudos. - Todos os quartos com piso em porcelanato.   - Banho suíte com bancada em granito, armário, espelho, vaso sanitário e box blindex.  - Banho social com bancada em granito, armário, espelho e vaso sanitário. - Aquecedor solar para os banheiros e cozinha.  2º Pavimento: - Sala de Recepção/Estar com piso em porcelanato. - Lavabo com lavatório e vaso sanitário.  - Cobertura ampla, com uma vista maravilhosa, piso em porcelanato e área de serviço.  *** OBS.: - 2 vagas de garagem paralelas e cobertas sob pilotis.  - Elevador. - Segurança monitorada por câmeras.  - Cerca Elétrica.   - Excelente localização, próximo a Avenida Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.   *** Valor de venda: R$800.000,00 . *** Valor do Condomínio aprox.: R$350,00 (com água e fundo de reserva incluso).  *** Metragem total aprox.: 160,00m². Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: Excelente localização, próximo a Avenida Dom Pedro I, Avenida General Olímpio Mourão Filho, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, Supermercado Parnaíba, Super Nosso, Banco do Itaú, Banco Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, lotérica e Drogaria Araújo, entre outros comércios na região.  
**Imagens:**

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### Casa - RM172

- Referência: RM172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 233,77 m²
  - Área total: 233,77 m²
  - Área do terreno: 233,77 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 229,23/
- Descrição: CASA À VENDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA - BELO HORIZONTE/MG 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS SOCIAIS | 4 VAGAS DE GARAGEM >>> Valor de venda: R$900.000,00. >>> Valor do IPTU mensal: R$229.23. >>> Metragem apróx. do terreno: 360,00m². >>> Metragem apróx. da área construída: 223,77m². Obs.: Imóvel ideal para Construtores ou outros interessados que desejam reformar o imóvel para moradia. Excelente localização, próximo da lagoa da pampulha, Av. Guarapari e Av. Portugal.  *** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel: - Garagem para 4 carros. - Cômodo depósito. - Varanda. - Sala de Estar. - Sala de jantar  - 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos com armários embutido. Área íntima com piso em tábua corrida.  - Banho suíte com bancada, armário, espelho, box blindex, e vaso sanitário.  - Banho social com box blindex, espelho e vaso sanitário.  - Cozinha. *** Área externa com:  - Área de serviço  - Despensa  - Banho social  - Depósito/Escritório. - Espaço gourmet - Localização privilegiada, sendo próximo a Lagoa da Pampulha, Av. Guarapari, Av. Portugal, Padaria Pampulha e a vários outros tipos de comércios.  Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel. Agendamento com Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/WhatsApp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br
- Observações: Excelente oportunidade para quem deseja reformar o imóvel e morar em uma localização excelente próximo a lagoa da pampulha, em um bairro tranquilo e valorizado. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230318093656387.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM168

- Referência: RM168
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Condomínio: Condomínio Recanto da Serra
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA NO CONDOMÍNIO RECANTO DA SERRA EM JABOTICATUBAS/MG Com lotes a partir de 1.000 m², Próximo ao Parque Nacional da Serra do Cipó, com beleza cênica ímpar, inúmeras cachoeiras e uma das floras mais diversificadas do mundo, a região contabiliza um acervo invejável para o lazer, a prática de atividades ao ar livre e a pesquisa científica. O Condomínio fica próximo ao Parque Nacional da Serra do Cipó, todo cercado com lotes a partir de 1.000 m2, área verde, asfalto, fossa séptica, energia elétrica e rede pluvial.  Não se preocupe com sua comodidade, pois o Condomínio localiza-se próximo a comércios.  Este empreendimento conta com controle de acesso, ronda motorizada, portaria 24h e videomonitoramento das ruas para garantir que todos fiquem bem.  * Lotes a partir de R$170.000,00 * Financiamento próprio, direto com o proprietário, sem burocracia e financiamento facilitado!  * Financiamento em até 160 MESES, sendo até 60 MESES SEM JUROS (consulte as condições).  Obs.: É possível a realização de financiamento bancário.  Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso Condomínio.    Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230310152253924.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230310152254920.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM165

- Referência: RM165
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Igarapé
- Bairro: Monte Sinai
- Condomínio: Condomínio Monte Sinai (Vitória Tenis Residence)
- Valor: R$ 175.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTE DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO MONTE SINAI (VITÓRIA TENIS RESIDENCE) EM IGARAPÉ/MG O Condomínio Monte Sinai (Vitória Tenis Residence) oferece mais que completa infraestrutura, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, pista de skate, espaço gourmet com uma área de churrasco ideal para você fazer confraternizações com os amigos, Portaria 24 horas, controle de acesso, cercado, área verde, asfalto, água e luz. Lote de 360m² com excelente topografia.  *** Valor de venda em R$175.400,00 ou entrada mais 60x sem juros.  Financiamento próprio e sem burocracia, financiamento sem consulta SPC e renda! Financiamento em até 160 MESES, sendo até 60 MESES SEM JUROS (consulte as condições). Obs.: Aceita financiamento bancário.  Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso Condomínio.    Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
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### Casa - RM162

- Referência: RM162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Rosa
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: CASA DUPLEX MODERNA LUXO - BAIRRO SANTA ROSA/BH <<< OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> Busca uma casa moderna, e em uma ótima localização na região da Pampulha, essa é a sua oportunidade!!! *** Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: - Garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas.  - Portão eletrônico. - Portão de garagem basculante. - Pergolado sobre o portão social e de garagem. - Interfone. - 02 salas amplas com projeto luminotécnico.  - Varanda na sala com guarda corpo panorâmico. - 03 suites, todas com box e nicho. - Suite master com banheira hidromassagem e clarabóias. - Área gourmet com churrasqueira. - Paredes duplas entre as casas com isolamento acústico.   - Lavabo. - Área de serviço. - Escada modelo cascata com iluminação e guarda corpo em inox. - Portas e janelas com esquadrias em alumínio pintados com pintura eletrostática. - Vidros das portas e janelas laminados com proteção contra quebra e raios solares UVA e UVB, e conforto térmico acústico. - Marcos de portas e janelas em mármore. - Pisos internos e externos em porcelanato. - Rebaixamento de gesso em todos os tetos. - Sanca na sala, quartos e garagem. - Cortineiro nas janelas dos quartos e salas. - Iluminações decorativas em todos os ambientes. - Telhado térmico acústico embutido. - Beiral na última laje para maior proteção do Imóvel.  - Aquecedor solar 400 litros, com água quente nas pias, lavatórios e chuveiros. - Caixa d'água 1000 litros. - Sistema elétrico trifásico 127V / 220V. - Espaço no quintal para construção de um home office. - Impermeabilização na base das paredes. - Grafiato e pintura em toda a área externa. - Chapéu de muro em mármore. - Todas as paredes rebocadas por dentro e por fora. - Passeio de acordo com as normas da PBH. - Fase final de acabamento.  * Metragem: 187,00m² de construção. * Valor de Venda R$1.390.000,00 --- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) 📲 Siga-me no Instagr...
- Observações: Busca uma casa moderna, e em uma ótima localização na região da Pampulha, essa é a sua oportunidade!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM157

- Referência: RM157
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Zona: Condomínio
- Região: Central
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 273,00
- Taxas: Condomínio: R$ 543,87 | IPTU: R$ 1.423,99/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda | Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG 📍 Condomínio com lazer, segurança 24h e localização estratégica, próximo a Lagoa Santa, Confins e a poucos minutos de Belo Horizonte. 💰 Valor de Venda R$ 1.600.000,00 📐 Área construída: 365,00 m² 🔔 Este imóvel também está disponível para locação no valor de R$ 7.900,00/mês (sem mobília). 🏠 Descrição do Imóvel 🔹 1º Pavimento Sala de estar Sala para dois ambientes (recepção e jantar), integrada à cozinha americana 01 quarto Banho social com bancada em granito, espelho e box em blindex Cozinha planejada, rica em armários e bancada em granito Área de serviço independente Ampla área externa gramada 04 vagas de garagem (03 cobertas) 🔹 2º Pavimento 02 quartos, sendo: Suíte master com varanda, closet, banheiro com bancada em granito, duas cubas, armário, hidromassagem e box em blindex Suíte com varanda, armário, banheiro com bancada em granito, cuba de apoio, espelho e box em blindex 🔹 3º Pavimento 01 quarto com varanda Banho social com bancada em granito, espelho e box em blindex Área externa com espaço gourmet coberto, churrasqueira, bancadas em granito, armários, deck em madeira e Hidro-Spa ✨ Diferenciais Acabamentos em porcelanato Rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico Localização ao lado da área verde do condomínio Mini mercado, playground, pomar, quadra de areia Portaria 24h com ronda motorizada A 17 min de Belo Horizonte e 14 min de Lagoa Santa / Aeroporto de Confins Próximo à área prevista para construção de novo shopping sentido Lagoa Santa (aprox. 2 km) Vasto comércio no entorno 📞 Agende sua visita Conheça pessoalmente este maravilhoso imóvel!
- Observações: - Casa com habite-se. - Este imóvel está disponível para locação no valor de R$7.900,00/mês, sem mobília.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511231602187929.jpeg)
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### Cobertura - RM152

- Referência: RM152
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 269,00 m²
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 269,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.374,98 | IPTU: R$ 7.154,16/
- Descrição: COBERTURA MOBILIADA À VENDA NO BAIRRO OURO PRETO/BH <<< OPORTUNIDADE >>> 5 QUARTOS (3 SUÍTES) | 4 BANHEIROS | 4 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS E COBERTAS Deseja morar em uma maravilha cobertura, com uma vista fantástica e definitiva para a Pampulha e Mineirão, essa é a sua oportunidade!  * PRIMEIRO PAVIMENTO: - Sala para três ambientes com piso em mármore, quatro quartos sendo três suítes, um quarto transformado em closet e suíte master com hidromassagem. - Cozinha com armários. - Lavanderia com dispensa. * SEGUNDO PAVIMENTO: - Sala de estar. - Suíte. - Área externa ampla com espaço gourmet com bancada em granito, churrasqueira e coberta. * Prédio de alto padrão com apenas cinco unidades, sendo uma por andar. Lazer com salão de festas, sauna, espaço gourmet e quadra. * Localização ímpar, próximo do Coleguium, Parque Elias Michel Farah e da R. Conceição do Mato Dentro. * 04 vagas de garagem paralelas e cobertas. * 269m2 de área total. * Condomínio aprox.: R$1.374,98 (com água inclusa). * Valor de venda: R$2.000.000,00 (Valor real que o proprietário autorizou para venda).  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31)9.7355-2497 (Celular/Whatsapp).
- Observações: * Localização ímpar, próximo do Coleguium, Parque Elias Michel Farah e da R. Conceição do Mato Dentro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202303081000119670.jpeg)
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### Casa - RM149

- Referência: RM149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 187,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: CASA 3 QUARTOS C/ 1 SUÍTE / 3 BANHOS / DCE - BAIRRO FLORAMAR/BH <<< OPORTUNIDADE | ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> - + 5 vagas de garagem, sendo uma coberta.  - 01 Varanda. - 01 Sala de Estar com piso de taco.  - 01 Sala de Jantar com piso de taco.  - 01 Banheiro social com revestimento nas paredes em cerâmica, piso em porcelanato, com bancada em granito e box blindex. - 01 Cozinha com dois ambientes, com bancada em granito, armários planejados, e piso em porcelanato. - 03 Quartos, sendo 1 suíte, e todos com piso de taco. - 01 Banheiro Suíte com box blindex, bancada em granito, revestimento nas paredes em cerâmica e piso em porcelanato. - 01 Dependência para Empregada (DCE). - Espaço Gourmet coberto.  - 01 lavabo no Espaço Gourmet. - Área de serviço independente.  - Quintal amplo (Obs.: A árvore no fundo foi retirada).  -- * Interfone; * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/EPA), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. -- ** Aprox. de área construída 187,40m2  ** Aprox. de área total do terreno 360,00m2  ** Valor: R$880.000,00 ** Estuda proposta de permuta. Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente.
- Observações: ** Estuda proposta de permuta.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202303080957225091.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - RM146

- Referência: RM146
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Pedro Leopoldo
- Bairro: Novo Campinho
- Valor: R$ 244.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA NO VITÓRIA TENNIS PRIME RESIDENCE EM PEDRO LEOPOLDO/MG Venha viver em Pedro Leopoldo/MG no VITÓRIA TENNIS PRIME RESIDENCE, um condomínio todo murado com diversas opções de lazer.  Este empreendimento conta com um moderno projeto paisagístico, asfalto de qualidade (padrão rodoviário), meio-fio, sarjeta. Tudo isso sem deixar de lado a natureza.  Acredita que dentro deste maravilhoso condomínio você encontra uma linda nascente 100% preservada? Pois é! Uma das melhores localizações do Vetor Norte, as margens MG - 424 Acesso rápido ao aeroporto de Confins e a Cidade Administrativa.  Infraestrutura completa com água, luz, asfalto, rede de esgoto! *** Segurança 24h: - Portaria 24h. - Controle de acesso. - Ronda Motorizada. - Local murado. *** Lazer: - Piscina com bar molhado. - Pet place. - Quadra de esportes. - Campo de Futebol. - Área de churrasco. - Área Gourmet. - Vestiários. - Área fitness. Lotes de 360m² com excelente topografia e a partir de R$244.000,00.  Financiamento próprio e sem burocracia, financiamento sem consulta SPC e renda! Financiamento em até 160 MESES, sendo até 60 MESES SEM JUROS (consulte as condições).  Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso Condomínio.    Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg   
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### Lote em Condomínio Fechado - RM144

- Referência: RM144
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: Canto da Siriema
- Condomínio: CONDOMÍNIO CANTO DA SIRIEMA RESORT RESIDENCE
- Valor: R$ 216.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Lazer:
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA NO CONDOMÍNIO CANTO DA SIRIEMA RESORT RESIDENCE EM JABOTICATIBAS/MG  O CONDOMÍNIO CANTO DA SIRIEMA RESORT RESIDENCE é um Condomínio fechado com lotes a partir de 1000m², com  uma ampla área verde preservada.  Ainda mais diversão aguarda por você no Hotel Fazenda Canto da Siriema, uma delícia de opção para um dia de diversão junto à família, bem ao lado da sua casa.  O Condomínio está localizado dentro da enorme área verde deste maravilhoso hotel fazenda.  - 25km do centro de Santa Luzia no Km56 da MG-020 á 50 minutos do centro de BH  - Muita área verde em volta com total tranquilidade e APP dentro do condomínio  - Todo pronto com ruas largas, 100% murado  - Pronto para construir. - Condomínio agradabilíssimo e seguro, pois possui controle de acesso, ronda motorizada e portaria 24h, além de videomonitoramento.  - O Canto da Siriema é música para seus ouvidos e afago para seus olhos! Venha já morar no seu cantinho dos sonhos! * Lotes a partir de R$216.000,00 * Financiamento próprio, direto com o proprietário, sem burocracia e financiamento facilitado!  * Financiamento em até 160 MESES, sendo até 60 MESES SEM JUROS (consulte as condições).  Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso Condomínio.    Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos. Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
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### Terreno Comercial - RM140

- Referência: RM140
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 32.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,99 m²
  - Área total: 8,99 m²
  - Área do terreno: 3,67 m²
- Taxas: IPTU: R$ 124.000,00/
- Descrição: Terreno disponível para venda no Bairro do Pq. Novo Mundo-SP,  a 300mts da Marginal Tietê. Excelente terreno para fins Industriais, logístico/transporte e condomínio de Apartamentos.  *** Valor de venda: R$32.000.000,00 (NÃO ACEITA PERMUTA FINANCEIRA OU EM IMÓVEIS). *** Valos apróximado do IPTU anual: 124.000,00. *** Metragem aprox. do terreno: 8.994m². *** Metragem aprox. construída: 3.670,51m². Esta Imobiliária está devidamente autorizada a trabalhar a venda deste terreno.  Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos | Corretor de Imóveis - CRECI/MG 48564 E-mail: imobiliarianeolar@gmail.com Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: Excelente terreno para fins Industriais, logístico/transporte e condomínio de Apartamentos.   
**Imagens:**

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### Apartamento - RM131

- Referência: RM131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Palmares
- Zona: Nordeste
- Região: Nordeste
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,09 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,09 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 1.857,10/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO PALMARES/BH <<< OPORTUNIDADE >>> Confira abaixo a descrição do imóvel: - Sala para dois ambientes com projeto luminotécnico. - 3 quartos, sendo 1 suíte ar-condiconado, dois quartos com armários, incluindo a suíte.  - Banho suíte e social com bancada em granito, espelho, armário e box blindex.  - Cozinha com bancada em granito e armários. - Área de serviço com tanque e armário planejado.  - 2 vagas de garagem em linha e cobertas. - Sistema de vigilância com câmeras. - Não possui elevador.  ** Valor de Venda do Imóvel: R$390.000,00 ** Condomínio: R$220,00 (incluso água e gás canalizado). ** Metragem aprox.: 75.09m². Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria > Obs: Fotos em processo de atualização. 
- Observações: - Não possui elevador. 
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM125

- Referência: RM125
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA GEMINADA À VENDA NO BAIRRO OURO PRETO/BH 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS *** 1º PAVIMENTO: - Garagem para dois carros; - Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo. - Cozinha estilo americana com bancada em granito. - Área de serviço independente.  - Parte externa com uma linda vista, guarda corpo e área remanecente.  *** 2º PAVIMENTO  - 3 quartos, sendo uma suíte com espaço closet e varanda.  - 2 quartos solteiros, sendo 01 com varanda.  - Todos os quartos com piso em porcelanato.  - Banho social.  >>> Obs.:  - Casa rica em porcelanato.  - Sistema de energia solar. - Casa em fase final de acabamento e com previsão de término até o final de FEVEREIRO/2023 (Habite-se após o término da Construção). >>> Ótima localização e com fácil acesso a Rua Desembargador Paula Mota , Rua Conceição do Mato Dentro, Av. Presidente Carlos Luz, Av. Tancredo Neves, atrás do supermercado Carrefour, 5 minutos do estádio do Mineirão, lagoa da Pampulha, aeroporto da Pampulha e Faculdade Federal.  >>> Metragem aprox. Construída: 130,00m2 >>> Metragem aprox. do Terreno: 200,00m2 >>> Valor de venda: R$840.000,00 Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel :) Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
**Imagens:**

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### Casa Geminada - RM124

- Referência: RM124
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA GEMINADA À VENDA NO BAIRRO OURO PRETO/BH 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 BANHO SOCIAL | 1 LAVABO | 2 VAGAS *** 1º PAVIMENTO: - Garagem para dois carros; - Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo. - Cozinha estilo americana com bancada em granito. - Área de serviço independente.  - Parte externa com uma linda vista, guarda corpo e área remanecente.  *** 2º PAVIMENTO  - 3 quartos, sendo uma suíte com espaço closet e varanda.  - 2 quartos solteiros, sendo 01 com varanda.  - Todos os quartos com piso em porcelanato.  - Banho social.  >>> Obs.:  - Casa rica em porcelanato.  - Sistema de energia solar. - Casa em fase final de acabamento. >>> Ótima localização e com fácil acesso a Rua Desembargador Paula Mota , Rua Conceição do Mato Dentro, Av. Presidente Carlos Luz, Av. Tancredo Neves, atrás do supermercado Carrefour, 5 minutos do estádio do Mineirão, lagoa da Pampulha, aeroporto da Pampulha e Faculdade Federal.  >>> Metragem aprox. Construída: 130,00m2 >>> Metragem aprox. do Terreno: 200,00m2 >>> Valor de venda: R$890.000,00 Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel :) Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria
- Observações: - Casa rica em porcelanato.  - Sistema de energia solar. - Casa em fase final de acabamento.
**Imagens:**

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### Cobertura - RM120

- Referência: RM120
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Paquetá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 176,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
  - Prédio revestido
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 355,00 | IPTU: R$ 2.259,57/
- Descrição: COBERTURA IMPECÁVEL À VENDA NO BAIRRO PAQUETÁ/BH <<< OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> 3 QUARTOS | 1 SUÍTE - 2 BANHOS SOCIAIS | 2 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS E COBERTAS Confira abaixo a descrição do imóvel: >>> PRIMEIRO PAVIMENTO - Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato e iluminação planejada.  - 3 Quartos sendo 01 suíte, piso laminado, ar condicionado em dois quartos (incluindo a suíte).  - Banho Suíte com bancada em granito, armário, espelho e box blindex.  - Banho Social combancada em granito, armário, espelho e box blindex. - Cozinha ampla e rica em armários.  - Área de serviço independente. - Depósito (despejo).  >>> SEGUNDO PAVIMENTO - Sala de Estar com iluminação planejada.  - Escritório. - Banheiro social com  bancada em granito, armário, espelho e box blindex. - Espaço Gourmet com churrasqueira, bancadas em granito, armário, iluminação planejada e piso em porcelanato.  - Área externa descoberta com ducha e uma maravilhosa vista. >>> OBSERVAÇÕES: - 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. - Prédio revestido. - Sistema alarme. - Cerca elétrica.  - Próximo a Avenida Tancredo Neves, Av. Fleming, R. Manoel Elias de Aguiar e Av Miguel Perrela. *** Metragem aprox.: 176,00m². *** Condomínio apróx.: R$355,00 (incluso água, gás canalizado e fundo de reserva). *** Valor de Venda do Imóvel: R$750.000,00. Gostou? Agende sua visita e conheça de perto o seu novo imóvel! Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria  
- Observações: <<< OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>>  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM119

- Referência: RM119
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Zona: Condomínios
- Região: Condomínios Vespasiano - Gran Park Toscana
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 331,00 m²
  - Área total: 331,00 m²
  - Área do terreno: 331,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: CASA MODERNA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Moderna de Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte. > Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: *** PRIMEIRO PAVIMENTO  - Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.  - Sala para dois ambientes, com pé direito duplo e com um moderno lutre/luminária de teto. - Cozinha com conceito aberto, com bancada e ilha em nano glass.  - Quarto.  - Banho Social.  - Área de serviço.  - Despensa.  - Área externa ampla com espaço para área gourmet com uma linda bancada em granito com pia, piscina aquecida e lavabo.    *** SEGUNDO PAVIMENTO  - 3 Quartos, sendo duas suítes e closet; uma suíte master com closet, uma linda vista da varanda e veneziana automatizada.  - Escritório.  - Varanda com vista para a área externa. Obs.:  - As Bancadas dos banheiros foram feitas em porcelanato esculpido.  - Possui energia fotovoltaica.  - Casa estruturada com mais de 10 tubulões e rebocada por dentro e por fora. -- *** Valor de venda: R$2.500.000,00 *** Valor do Condomínio aprox.: R$800,00/mês. *** Área do terreno: 470,00m². *** Área construída aprox.: 331,00m². OBS.: Estuda proposta de permuta em casa de menor valor.  -- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Espaço de Lazer em construção. - Trilha caminhada. - Playground. - Energia elétrica e iluminação pública. - Redes de água e esgoto. - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
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### Terreno Comercial - RM118

- Referência: RM118
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Cidade Industrial
- Região: Industrial
- Valor: R$ 9.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,84 m²
  - Área total: 6,84 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno à venda no Bairro Cidade Industrial/Contagem-MG Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construção de uma instalação Empresarial/Industrial no Coração do polo industrial de Contagem/MG. Próximo a Rodovia Fernão Dias, Av. Babita Camargos, Praça da Cemig, PRF e Veminas Caminhões, o Terreno oferece 6.842,50m², com fácil acesso de veículos de grande porte, com entrada na Avenida principal e na Rua lateral. Atualmente existe apenas uma instação pequena construída, e na área externa um grande terreno com algumas construções em ruínas, árvores e vegetação.  >>> Valor de Venda R$9.000.000,00 (Não aceita permuta). >>> Valor do IPTU anual aprox.: R$51.501,47 Gostou? Estou a disposição para eventuais esclarecimentos e agendamento de visita.  Contato/Whatsapp: (31) 97355-2497 - Rafael Vasconcellos Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construção de uma instalação Empresarial/Industrial no Coração do polo industrial de Contagem/MG.
**Imagens:**

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### Galpão - RM99

- Referência: RM99
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Perobas
- Valor: R$ 15.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 11,68 m²
  - Área total: 11,68 m²
  - Área do terreno: 2,64 m²
- Descrição: Galpão/Terreno à venda no Bairro Perobas/Beatriz - CONTAGEM/MG Excelente oportunidade para quem busca uma Instalação para fins de Transporte, Logística ou para um novo empreendimento.   Imóvel com localização estratégica na Via Expressa e excenente área de manobra para veículos grandes.   Vejamos abaixo a descrição completa do Imóvel: - Escritório administrativo. - 2 galpões, sendo sendo o primeiro com 1.890 m² de área construída, e o 2º galpão com 749m² de área construída. -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: 11.683,28m². * Metragem aprox. da área total construída: 2.639,00m². * Valor de Venda R$15.800.000,00 (Não aceita permuta). -------------------------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
**Imagens:**

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### Galpão - RM90

- Referência: RM90
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Belo Vale
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 452,00 m²
  - Área total: 452,00 m²
  - Área do terreno: 452,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Excelente Galpão Comercial a Venda no Bairro Belo Vale em Santa Luzia/MG Mega oportunidade para investidores que busca um imóvel rentável.  Atualmente o Galpão está alugado para uma Igreja e rendendo uma locação mensal de R$5.300,00. Imóvel faz parte de um conjunto de galpões com localização privilegiada na avenida principal do Bairro, próximo a Fabrica do Café 3 corações, Villefort atacadista, Cemitério belo Vale, e de conjunto habitacional de mais de 500 apartamentos com aproximadamente 6.000 moradores.  *** Valor de Venda: R$1.400.000,00 *** Metragem construída: 452,00m² Obs.: Estuda proposta de permuta em Cobertura e em Casa em Condomínio, como também automóveis e imóveis de menor valor como parte do pagamento.  Gostou? Estou a disposição para eventuais dúvidas e agendamento de visita.   
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### Terreno Comercial - RM88

- Referência: RM88
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Engenho Nogueira
- Zona: Pampulha
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 30.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 897,82 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 121.173,07/
- Descrição: Excelente Terreno à venda no Bairro Engenho Nogueira/BH Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para fins Indústriais / Comérciais, em uma localização estratégica e de grande crescimento na região da Pampulha e de valorização constante.  ----------------------------------------- * Metragem aprox. do Terreno: 20.000,00m². * Metragem aprox. da área construída: 897,82m². * Valor mínimo de Venda R$30.000.000,00.  ----------------------------------------- Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Próximo a UFMG. 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM81

- Referência: RM81
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vila Paris
- Valor: R$ 70.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 611,71 m²
  - Área total: 611,71 m²
  - Área do terreno: 611,71 m²
- Descrição: Terreno à venda no Bairro Vila Paris/Contagem-MG Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para Instalação empresarial ou residencial para implementação de loteamento urbano ou condomínio de lotes.  Ótima localização, sendo próximo a Rod. Pres. Juscelino Kubitschek/040 e Ceasa.  * Metragem aprox. da área total do Terreno: 611.713,76m². * Valor de Venda R$70.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
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### Apartamento - RM76

- Referência: RM76
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,34 m²
  - Área total: 81,34 m²
  - Área do terreno: 81,34 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Interfone
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: APARTAMENTO TIPO ENTRANDO PARA VENDA NO BAIRRO SANTA MÔNICA/BH * Confira abaixo a descrição do imóvel: - 3 Quartos sendo um suite com closet. - 1 Banheiro social. - 1 Sala conjugada com copa. - 1 Cozinha e 1 área. - 1 Vaga de garagem coberta. - Portão eletrônico. - 2 Apartamentos por andar. ** Aprox.: 81,34m2. ** Condomínio: R$50,00. ** Valor de Venda R$240.000,00. Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente. Contato: 03197355-2497 (Celular/Whatsapp).  
- Observações: Grande oportunidade / Aceita financiamento bancário. 
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### Terreno Comercial - RM73

- Referência: RM73
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dom Cabral
- Valor: R$ 40.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: TERRENO À VENDA NO BAIRRO DOM CABRAL/BH Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno plano no Anel Rodoviário para fins de Transporte e/ou Logística, ou para construção de um novo empreendimento.   O Terreno também é composto por: 1 Galpão (utilizado para oficina com 3 valas). 1 Borracharia. 1 Sala de treinamento. 1 Almoxarifado 1 Anexo Administrativo com recepção, 7 salas, 5 banheiros, cozinha e refeitório.  -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: 20.000m². * Valor de Venda R$40.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022102812112589.jpg)
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### Galpão - RM72

- Referência: RM72
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Vila Paris
- Valor: R$ 90.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 20,08 m²
- Taxas: IPTU: R$ 325.067,52/
- Descrição: Galpão/Terreno à venda no Bairro Vila Paris/Contagem-MG Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno para Instalação empresarial, ótimo para o ramo de Transporte/Logística pelo seu amparo estrutural, ou para construção de um novo empreendimento. Ótima localização, sendo próximo a Rod. Pres. Juscelino Kubitschek/040 e Ceasa.  Vejamos m² do quadro das áreas construídas: - Bloco 1 (Galpão): 256m² - Bloco 2 (Galpão): 1.450,79m² - Bloco 3 (Galpão): 1.071,00m² - Bloco 4 (Galpão): 1.071,00m² - Bloco 5 (Galpão): 4.896,57m² - Bloco 6 (Galpão): 2.865,20m² - Bloco 7 (Refeitório/banheiros): 745,44m² - Bloco 8 (Galpão): 2.227,78m² - Bloco 9 (Galpão): 4.507,80m² - Guarita: 37,84m² - Guarita /c. Tel: 16.97m² - Mezanino 1: 139,23m² - Mezanino 2: 157,11m² - Mezanino 3: 16,96m² - Mezanino 4: 78,36m² - Mezanino 5: 208,32m² - Mezanino 6: 86,86m² - Depósito 1: 27,53m² - Depósito 4: 43,64m² - Depósito 5: 24,47m² -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área construída: 20.077,64m². * Metragem aprox. da área total do Terreno: 65.000,00m². * Valor de Venda R$90.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/
- Observações: Ótima localização, sendo próximo a Rod. Pres. Juscelino Kubitschek/040 e Ceasa.   
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- ![Imagem 10](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221027001536106.jpg)


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### Galpão - RM71

- Referência: RM71
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 15.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,90 m²
  - Área total: 6,90 m²
  - Área do terreno: 5,67 m²
- Taxas: IPTU: R$ 51.501,47/
- Descrição: Galpão/Terreno à venda no Bairro São Francisco/BH Excelente oportunidade para quem busca uma Instalação para fins de Transporte e Logística, ou para construção de um novo empreendimento.   Próximo a Avenida Antônio Carlos e fácil acesso ao Anel Rodoviário, o Terreno oferece 2 níveis de área com  galpões e prédio adminsitrativo.   Vejamos abaixo a descrição completa: - Prédio administrativo composto por 5 cômodos abaixo do prédio, vestiário, primeiro andar com 2 salas, sendo 1 com banheiro, e 2 banheiros sociais no andar; Segundo andar com 2 salas amplas, sendo uma com banheiro, e 2 banheiros sociais no andar; Terceiro andar com 2 salas amplas e 2 banheiros sociais.  - 5 galpões, sendo 2 na entrada no imóvel. - Possui uma ampla área nos fundos do terreno. -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: 6.900,00m². * Metragem aprox. da área construída: 5.666,00m² * Valor do IPTU anual: R$51.501,47 * Valor de Venda R$15.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Próximo a Avenida Antônio Carlos e fácil acesso ao Anel Rodoviário, o Terreno oferece 2 níveis de área com  galpões e prédio adminsitrativo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221026162651613.jpg)
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### Galpão - RM68

- Referência: RM68
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 150.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 90
- Áreas:
  - Área privativa: 78,85 m²
  - Área total: 78,85 m²
  - Área do terreno: 9,33 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 351.986,42/
- Descrição: Galpão/Terreno à venda no Bairro Caiçaras/BH Excelente oportunidade para quem busca uma Instalação para fins de Transporte e Logística, ou para construção de um novo empreendimento.   Próximo ao Shopping Del Rey, Centro de Distribuição da Santa Cruz Acabamentos, Loja Elétrica - Anel Rodoviário, entre outros, o Terreno oferece 3 níveis de área, sendo 2 áreas planas e amplas.  O Terreno possui acesso pela marginal do Anel Rodoviário, com aproximadamente 205 metros de frente, e com possiblidade de abertura de nova entrada pela rua lateral aos fundos.  Vejamos abaixo a descrição completa: * MÓDULO 1: - 205 metros aproximadamente de frente a marginal do Anel Rodoviário.  - Portaria (Guarita) com fácil acesso de carretas e caminhões.  - 2 Armazém/Galpões com 2.442m² aprox. cada.  - Escritório com 2.180m² aprox. - Área total aprox. Módulo 1: 37.880,00m². * MÓDULO 2: - Oficina com 1.270m² aprox. - Lavajato com 640m² aprox. - Marcenaria com 360m² aprox. - Área total aprox. Módulo 2:29.728,22m². * MÓDULO 4: - Lote vago com área total aprox.: 11.240,58m². -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: 78.850,00m². * Valor de Venda R$150.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Próximo ao Shopping Del Rey, Centro de Distribuição da Santa Cruz Acabamentos, Loja Elétrica - Anel Rodoviário, entre outros, o Terreno oferece 3 níveis de área, sendo 2 áreas planas e amplas.   
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - RM67

- Referência: RM67
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Caiçaras
- Zona: Noroeste
- Valor: R$ 155.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 78,85 m²
  - Área total: 78,85 m²
  - Área do terreno: 9,33 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 351.986,42/
- Descrição: Galpão/Terreno à venda no Bairro Caiçaras/BH Excelente oportunidade para quem busca uma Instalação para fins de Transporte e Logística, ou para construção de um novo empreendimento.   Próximo ao Shopping Del Rey, Centro de Distribuição da Santa Cruz Acabamentos, Loja Elétrica - Anel Rodoviário, entre outros, o Terreno oferece 3 níveis de área, sendo 2 áreas planas e amplas.  O Terreno possui acesso pela marginal do Anel Rodoviário, com aproximadamente 205 metros de frente, e com possiblidade de abertura de nova entrada pela rua lateral aos fundos.  Vejamos abaixo a descrição completa: * MÓDULO 1: - 205 metros aproximadamente de frente a marginal do Anel Rodoviário.  - Portaria (Guarita) com fácil acesso de carretas e caminhões.  - 2 Armazém/Galpões com 2.442m² aprox. cada.  - Escritório com 2.180m² aprox. - Área total aprox. Módulo 1: 37.880,00m². * MÓDULO 2: - Oficina com 1.270m² aprox. - Lavajato com 640m² aprox. - Marcenaria com 360m² aprox. - Área total aprox. Módulo 2:29.728,22m². * MÓDULO 4: - Lote vago com área total aprox.: 11.240,58m². -------------------------------------------------------- * Metragem aprox. da área total do Terreno: 78.850,00m². * Valor de Venda R$155.000.000,00 (Não aceita permuta). Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp) Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria https://www.imobiliarianeolar.com.br/  
- Observações: Próximo ao Shopping Del Rey, Centro de Distribuição da Santa Cruz Acabamentos, Loja Elétrica - Anel Rodoviário, entre outros, o Terreno oferece 3 níveis de área, sendo 2 áreas planas e amplas.  O Terreno possui acesso pela marginal do Anel Rodoviário, com aproximadamente 205 metros de frente, e com possiblidade de abertura de nova entrada pela rua lateral aos fundos. 
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - RM65

- Referência: RM65
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH * Confira abaixo a descrição completa do imóvel:   - Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato.   - 3 Quartos com piso laminado, sendo uma suíte. - Banheiro suíte com box blindex.  - 1 Banheiro social com bancada em granito e box blindex. - Cozinha com bancada em granito na parte molhada, e ambiente com bancada para refeição. Banheiro transformado em despensa (podendo reverter).  - Ampla área externa privativa em formato de "U", com área de serviço coberta e churrasqueira. - 1 vaga de garagem (podendo ampliar para mais).  - Prédio com revestimento pastilhado frontal.  - Prédio pequeno com apenas 05 apartamentos.  - Interfone.  - Portão eletrônico social e garagem. - Cerca elétrica. - Sistema de vigilância.  *** Valor de venda: R$670.000,00 *** Condomínio: R$400,00 (com água incluso) *** Metragem total aprox.: 185.00m² Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) *** Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria *** https://www.imobiliarianeolar.com.br
**Imagens:**

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### Cobertura - RM49

- Referência: RM49
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Salvador
- Valor: R$ 349.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,72 m²
  - Área total: 93,72 m²
  - Área do terreno: 93,72 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO COBERTURA - 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO SÃO SALVADOR/BH EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO SÃO SALVADOR/BH Novíssima cobertura composta por: - 2 Quartos. - 1 Banheiro social. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha. - Lavabo. - Cobertura descoberta. - Elevador. - 1 vaga de garagem descoberta. * Diferenciais:  - Quartos com piso laminados de madeira, e nos demais ambientes pisos em porcelanato. - Janelas Blindex - Bancada em granito na cozinha, banho social, lavabo e cobertura.  ** Área Apto: 47,21 m² | Área Total: 94,42 m² ** Valor de Venda: R$ 349.900,00 --- Se você busca conforto, acabamento diferenciado e segurança, essa é a sua oportunidade para aquisição para moradia e investimento em Belo Horizonte/MG. Com praticidade e fácil deslocamento, o Imóvel fica em uma ótima localização dentro do bairro São Salvador, sendo próximo ao Bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte, na divisa com Contagem. Quer saber mais? Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto este maravilhoso imóvel.
**Imagens:**

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### Cobertura - RM48

- Referência: RM48
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Salvador
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 349.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,42 m²
  - Área total: 94,42 m²
  - Área do terreno: 94,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: APARTAMENTO COBERTURA - 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, 1 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO SÃO SALVADOR/BH EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO SÃO SALVADOR/BH Novíssima cobertura composta por: - 2 Quartos. - 1 Banheiro social. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço conjugada com a cozinha. - Lavabo. - Cobertura descoberta. - Elevador. - 1 vaga de garagem descoberta. * Diferenciais:  - Quartos com piso laminados de madeira, e nos demais ambientes pisos em porcelanato. - Janelas Blindex - Bancada em granito na cozinha, banho social, lavabo e cobertura.  ** Área Apto: 47,21 m² | Área Total: 94,42 m² ** Valor de Venda: R$ 349.900,00 --- Se você busca conforto, acabamento diferenciado e segurança, essa é a sua oportunidade para aquisição para moradia e investimento em Belo Horizonte/MG. Com praticidade e fácil deslocamento, o Imóvel fica em uma ótima localização dentro do bairro São Salvador, sendo próximo ao Bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte, na divisa com Contagem. Quer saber mais? Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto este maravilhoso imóvel.
- Observações: Se você busca conforto, acabamento diferenciado e segurança, essa é a sua oportunidade para aquisição para moradia e investimento em Belo Horizonte/MG. Com praticidade e fácil deslocamento, o Imóvel fica em uma ótima localização dentro do bairro São Salvador, sendo próximo ao Bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte, na divisa com Contagem.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RM38

- Referência: RM38
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Gran Park
- Zona: Vespasiano
- Região: Condomínios Vespasiano
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Quadra de Tênis
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: CASA DUPLEX MODERNA ALTO PADRÃO À VENDA NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora 🏡🍀 Casa em construção. > Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel: ** 1º PAVIMENTO: - Sala para dois ambiente, com cozinha americana conceito aberto. - 2 Banhos sociais, sendo um na área externa. - 1 Quarto com closet.  - Despensa.  - Área de serviço independente na área externa.  - Espaço gourmet. - Piscina 7,5 x 3,5. - Sauna. - Garagem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas.  ** 2º PAVIMENTO:  - 2 Suítes master com closet, banho e varanda.  - 1 Suíte, banho e varanda.  - 1 Sala de estar com varanda. - Casa com energia solar fotovoltaica e aquecedor. -- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  ** Condomínio com:  - Clube Completo de Lazer. - Spa com sauna​. - Trilha caminhada. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço Fitness. - Energia elétrica e iluminação pública. - Redes de água e esgoto. Obs¹.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  *** Área do terreno: 405m². *** Área construída aprox.: 350m². *** Valor do Condomínio aprox.: R$700,00 *** Valor de venda: R$2.500.000,00 Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo: *** Contato: 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) 📲 Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 
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### Lote em Condomínio Fechado - RM37

- Referência: RM37
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 493,00 m²
  - Área total: 493,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
- Lazer:
  - Piscina
  - Quadra de Futebol/Basquete
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: LOTE DE 493m² À VENDA NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG <<< ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >>> Maravilhosa oportunidade para quem busca lote com 493m², com pequeno declive, para morar ou investir, em uma ótima localização dentro do condomínio.  Sonha morar em um dos condomínos mais cobiçados do Vetor Norte? Chegou a sua hora!!!! Deseja segurança, infra estrutura e valorização constante? O RESIDENCIAL GRAN PAR irá lhe atender perfeitamente. More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.  - Clube Completo de Lazer. - Spa com sauna​. - Trilha caminhada. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço Fitness. - Condomínio pronto para construir. - Energia elétrica e iluminação pública. - Redes de água e esgoto. *** Valor de venda: R$500,00💰 *** Valor de condomínio aprox: R$750,00/mês💰 *** Metragem: 493m²📐 Obs.:  - Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.  Gostou? Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato comigo: *** Contato: 03197355-2497 (Celular/Whatsapp) 📲 Siga-me no Instagram: @imoveisemcondominiosmg / @neolarimoveis.imobiliaria
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### Sítio - RM30

- Referência: RM30
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caeté
- Região: DESTRITO DE ROÇAS NOVAS
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: SÍTIO À VENDA - CAETÉ/MG - 5 Quartos, sendo 2 suítes externas - Sala - Copa - Cozinha - 4 banheiros - Cozinha de lenha - Área gourmet ampla - Piscina - Pomar - Poço artesiano outorgado - CAR - Registro no cartório de RI de Caeté - Internet wi-fi grátis (antena da operadora no imóvel). - Próximo de BH cerca de 40 minutos do Minas Shopping, está a 800m do asfalto, KM 425 da BR 381 sentido João Monlevade. - São 17.000m2 com área de preservação permanente já declarada, e aproximadamente 300m² de área construida.    *** Valor de Venda: R$500.000,00 *** Valor do ITR: R$100,00 *** Estuda proposta de permuta de casa na cidade de Belo Horizonte/MG.  Quer saber mais? Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto este maravilho.   
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### Casa - RM27

- Referência: RM27
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Região: NORTE
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 189,55 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.793,64/
- Descrição: VENDO CASA COM 2 QUARTOS, 1 BANHO, 5 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO FLORAMAR/BH * Confira abaixo a descrição do imóvel: - 1 Sala de Estar.  - 1 Sala de Jantar.  - 2 Quartos.  - 1 Banho social com box e armários.  - Cozinha com bancada em granito, armários e 100% revestida em cerâmica.  - 1 Quarto de despejo.  - Quintal amplo com área coberta.  - Área de serviço. - Jardim  - Varanda  - Garagem para mais de 5 carros (descoberta). ** Barracão no fundo do quintal composto por: - 1 Sala de Estar. - 1 Quarto. - 1 Banheiro. - Cozinha. - Área de serviço. -- *** Portão Social Eletrônico;  *** Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/EPA), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. -- **** Aprox. de área construída 189,55m2 **** Aprox. de área total do terreno 360,00m2 **** Valor: R$515.000,00 **** Estuda proposta de permuta.  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente 
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### Casa - RM26

- Referência: RM26
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.842,48/
- Descrição: CASA COM 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 3 BANHOS, 2 VAGAS COBERTAS - BAIRRO FLORAMAR/BH Confira abaixo a descrição do imóvel: - Garagem coberta para 2 carros. - Quintal amplo. - Varanda.  - Jardim  - Espaço Gourmet. - Lavabo na área externa. - Sala de recepção para dois ambientes, com piso em tábua corrida, projeto luminotecnico e sanca de gesso.  - Sala de estar conjugada com a sala de jantar (ambos com piso em porcelanato).  - Cozinha em "L", com armários e piso em porcelanato (vai ficar a coifa e cooktop).  - Área de serviço independente com revestimento em cerâmica.  - 1 Banheiro social com energia solar para o chuveiro, revestimento em cerâmica, box blindex, e porta blindex.  - 2 Quartos solteiros com cerâmica no piso e porta blindex.  - 1 Quarto suíte amplo, com  guarda roupa em blindex, piso em cerâmica, parede decorativa, e ar condicionado. - Banheiro suíte amplo, com energia solar para o chuveiro, revestimento em cerâmica, hidromassagem, box blindex, bancada em granito e armário.  - Jardim de inverno com piso em cerâmica e revestido em blindex nas paredes e teto. -- * Interfone; * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/EPA), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. -- ** Aprox. de área construída 212,00m2 ** Aprox. de área total do terreno 360,00m2 ** Valor: R$700.000,00 ** Estuda proposta de permuta.  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente 
**Imagens:**

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### Casa - RM25

- Referência: RM25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.732,80/
- Descrição: CASA COM 5 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES, 1 BANHEIRO SOCIAL, 5 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO FLORAMAR/BH Confira abaixo a descrição do imóvel: - 5 vagas de garagem, sendo 3 vagas cobertas.  - Varanda.  - 1 Sala de Estar. - 1 Sala de Jantar. - 5 Quartos, sendo 3 quartos na casa principal, e 2 quartos na área externa.  - 2 Banheiros suíte, com box blindex. - 1 Banheiro social com box blindex, cuba de apoio e bancada em granito.  - Cozinha em "L", com bancada em granito e armário planejado.  - Quintal amplo na área externa, sendo uma parte coberta.  - Escritório na parte externa.  - Área de serviço.  - Casa com energia fotovoltaica (equipamento a ser negociado a parte com o proprietário).  -- * Portão Eletrônico da garagem.  * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/EPA), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. -- ** Aprox. de área construída 255,00m2 ** Aprox. de área total do terreno 360,00m2 ** Valor: R$900.000,00 ** Estuda proposta de permuta.  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente 
**Imagens:**

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### Apartamento - RM20

- Referência: RM20
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: NORTE
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS, 1 BANHO, 1 VAGA DE GARAGEM - ITAPOÃ/BH * Segue abaixo a descrição do Imóvel: - Sala ampla para dois ambientes.  - 2 Quartos. - 1 Banho com bancada com armário e box blindex. - Cozinha com armários. - Área de serviço independente.  - 1 Vaga de garagem de estacionamento. - Sistema de vigilância. - Portão Eletrônico. - Cerca Elétrica.  ** Localização próxima de: padaria, restaurantes,  Bancos, supermercados, Clube Labareda, shopping (Via brasil e Estação) linha de ônibus e 13º batalhão da PMMG. Fácil acesso para a Av. Portugal, Av. Antônio Carlos, Av. Dom Pedro I e Av. Dr Cristiano Guimarães.  *** Aprox.: 48m². *** Condomínio: R$170,00 *(Água inclusa). *** Valor de Venda do Imóvel:R$175.000,00. *** IPTU: Isento.  Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel!
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### Casa - RM19

- Referência: RM19
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 285,00 m²
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.633,16/
- Descrição:  CASA A VENDA COM 5 QUARTOS C/ 3 SUÍTES / 4 BANHOS / 6 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO ITAPOÃ/BH Confira abaixo a descrição do Imóvel: 1º Pavimento: - 06 vagas de garagem. - Sala para dois ambientes (sala de estar / sala de jantar).  - 04 Quartos, sendo 3 suítes.  - Cozinha toda montada com armários planejados e bancada em granito. - Área de serviço. -- 2º Pavimento: - Ampla sala com Espaço Gourmet completo.  - 01 Quarto. - 01 Banheiro Social com bancada em granito e cuba de apoio.  - Ampla varanda na frente e aos fundos do Imóvel.  -- Direfencial: - Rica em porcelanato. - Projeto Luminotécnico.  - Rebaixamento de gesso.  -- * Portão Eletrônico; * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados. Fácil acesso para a Av. Antônio Carlos e Avenida Portugal.  -- ** Aprox. 285,00m2 de área construída e 360,00m2 de área do terreno ** Valor: R$1.650.000,00  ** Estuda proposta de permuta.   Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente
**Imagens:**

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### Cobertura - RM16

- Referência: RM16
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Dona Clara
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 204,30 m²
  - Área do terreno: 204,30 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.259,10/
- Descrição: COBERTURA TRIPLEX COM 4 QUARTOS, 2 SUÍTES, 2 BANHO SOCIAIS, 4 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO DONA CLARA/BH * Confira a descrição do imóvel: - 4 Quartos, sendo 2 suítes e armários planejados. - 2 Banhos sociais com armário planejado. - 2 Salas.  - Cozinha com bancada em granito e armário planejado. - Cobertura com ducha e local para churrasqueira.  - 4 vagas de garagem. - Interfone; - Portão Eletrônico. **  Localização privilegiada próxima de: padaria, restaurantes, supermercados, estação do metrô  e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado, Av. Sebastião de Brito, Av. Izabel Boeno, Av. Antônio Carlos, Anel Rodoviário BR.262.  * * *  Aprox.: 204,30m² * * *  Valor do Condomínio (incluso água e gás): R$ 600,00  * * *  Valor da Venda: R$ 750.000,00  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente 
**Imagens:**

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### Cobertura - RM15

- Referência: RM15
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,94 m²
  - Área do terreno: 118,94 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.471,60/
- Descrição: COBERTURA COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHO SOCIAL e 2 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO OURO PRETO/BH Segue abaixo a descrição do imóvel: 1º PAVIMENTO: - Sala ampla para dois ambientes. - 3 quartos, sendo 1 com suíte. - 1 Banho Social. - Cozinha com armários e bancada em granito. - Área de serviço independente. 2º PAVIMENTO: - Escritório. - Cobertura bem ampla, semi coberta, com vista definitiva, espaço gourmet já montado com churrasqueira, bancada em granito e armários. Obs.: - 2 vagas de garagem paralelas sombreadas. - Sistema de vigilância. - Interfone. - Portão eletrônico. - Gás, água e Luz individual. - Não tem elevador (3 lance de escada). * Aprox.: 118,94m2 * Valor do Condomínio: R$300,00 (com fundo de reserva). * Valor de Venda: R$650.000,00. * Estuda proposta de permuta por CASA com quintal amplo (com ou sem piscina), nos Bairros: Saramenha, Serrano, Ouro Preto, Arvoredo, Alípio de Melo, Castelo, Santa Terezinha, Paquetá e Manacás. ** Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091112181548.jpeg)
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### Casa em Condomínio - RM13

- Referência: RM13
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Pasárgada
- Valor: R$ 4.480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 2.820,00/
- Descrição: CASA COM 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 5 BANHOS - CONDOMÍNIO PASARGADA, NOVA LIMA/MG 1º Pavimento: - Fachada imponente com pé direito alto e muito vidro. - 10 vagas de garagem. - Ampla sala de recepção. - Sala de Jantar. - 01 Banheiro social. - Cozinha toda montada com armários planejados e bancada em granito. - Área externa ampla com muitas árvores e piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno para pizza e bancada em granito. 2º Pavimento: - 01 Quarto suíte com piso de tábua corrida; - 01 Banheiro suíte com box blindex, bancada em granito, cuba de apoio e armário. - 02 Quartos com varanda e piso de tábua corrida. - 01 banheiro social com bancada em granito, cuba de apoio, armário e box blindex. -- ** Aprox. 600m2 de área construída ** Valor: R$4.480.000,00 ** Estuda proposta de permuta de casa de menor valor, carro de luxo e imóveis comerciais. *** OBS.: Casa sem habite-se. Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022112510494149.png)
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- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220911115150274.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220911115153555.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220911115155325.jpeg)
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### Lote - RM10

- Referência: RM10
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: União
- Zona: Nordeste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 2.177,70/
- Descrição: LOTE EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE 435,91M² BAIRRO UNIÃO/BH - Na área existe uma casa construída e não habitável atualmente. Aproveite essa excelente oportunidade para adquirir um excelente lote em uma área de grande expansão em Belo Horizonte. Valor de venda: R$300.000,00 Obs.: Aceita proposta de permuta e de parceria com construtores.
**Imagens:**

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### Casa - RM07

- Referência: RM07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.405,17/
- Descrição: CASA COLONIAL COM 5 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 BANHOS SOCIAIS, 3 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO FLORAMAR/BH Confira abaixo a descrição do imóvel principal: - Varanda. - Jardim. - Vaga de garagem para 3 carros, sendo duas cobertas. - Sala de Estar com piso em porcelanato. - Sala de Jantar com piso em porcelanato. - 1 Quarto Suíte com piso em porcelanato, closet, banho com hidromassagem e box blindex. - 2 Quartos solteiros com piso em porcelanato e armário embutido. - Cozinha revestida, com piso em porcelanato, bancada em granito e armários. - Ampla área externa (quintal). - Espaço Gourmet coberto. - Ducha. - Casa equipada com aquecedor solar. - Portão eletrônico (social/garagem). Confira abaixo a descrição do imóvel secundário na parte externa: - Sala de recepção. - 2 Quartos, sendo 1 quarto no segundo pavimento. - 1 Banheiro Social. - Cozinha. - Área de Serviço. * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/Epa), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. ** Aprox. de área construída: 300,00m² ** Área total do terreno: 360,00m2 ** Valor de Venda do Imóvel: R$950.000,00 ** Estuda permuta de casa de menor valor. Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220910135519127.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220910135518503.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220910135520439.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091013552163.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220910135523148.jpeg)
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### Casa - RM05

- Referência: RM05
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Floramar
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.089,04/
- Descrição: CASA COM 3 QUARTOS, 1 BANHO, 5 VAGAS DE GARAGEM - BAIRRO FLORAMAR/BH Confira abaixo a descrição do imóvel: - 5 vagas de garagem coberta. - Varanda.  - 1 Sala de Estar. - 1 Sala de Jantar. - 3 Quartos. - 1 Banheiro social bancada em granito e armário.   - Cozinha com bancada em granito e armário planejado.  - Quintal amplo na área externa. - Área de serviço.  -- * Portão Eletrônico da garagem.  * Localização próxima de: padaria, restaurantes, supermercados (Apoio Mineiro/EPA), estação do metrô Floramar e várias linhas de ônibus. Fácil acesso para a Av. Cristiano Machado. -- ** Aprox. de área construída 164,00m2 ** Aprox. de área total do terreno 360,00m2 ** Valor: R$750.000,00 ** Estuda proposta de permuta.  Agende a sua visita e conheça este maravilhoso imóvel pessoalmente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.neolarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091013202787.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 10:30:26*
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