CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | PORTEIRA FECHADA | RESIDENCIAL GRAN PARK – VESPASIANO/MG

Uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, sofisticação, espaço e lazer em um só lugar!

Maravilhosa casa duplex de alto padrão, disponível para locação porteira fechada, em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte.

VALORES DA LOCAÇÃO

• Aluguel mensal: R$ 22.000,00

• Condomínio: R$ 877,00 mensais (pago juntamente com o aluguel).

• IPTU/2026: R$ 182,47 mensais (pago juntamente com o aluguel).

Garantia locatícia: Seguro-fiança ou título de capitalização, mediante aprovação e valores a serem apurados junto à seguradora.

Seguro contra incêndio: Contratação anual, com valor a ser apurado junto à seguradora.

Área do terreno: 558,57 m².
Área construída: Aproximadamente 600,00 m².

Observação: Serão retirados apenas os pertences pessoais dos proprietários. Os demais móveis e itens que compõem o imóvel permanecerão.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 6 quartos, sendo 3 suítes;

• Suíte máster com closet, banheiro com hidromassagem e varanda;

• 3 quartos padrão, sendo 1 com varanda;

• 7 banheiros, sendo 3 das suítes e 4 sociais;

• Elevador com acesso a todos os pavimentos;

• Aquecimento solar em toda a casa;

• Piscina aquecida com cascata;

• Sauna;

• Espaço gourmet;

• Garagem coberta para 8 veículos.

DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL

PRIMEIRO PAVIMENTO

• Sala para dois ambientes (recepção e jantar), com pé-direito duplo, projeto luminotécnico e lustre;

• Jardim de inverno;

• Elevador;

• 1 quarto/escritório totalmente planejado;

• 1 banheiro social;

• Cozinha com bancada e móveis planejados;

• Despensa;

• Lavanderia coberta;

• Área externa com espaço gourmet coberto, churrasqueira e bancada em granito;

• 2 banheiros sociais na área de lazer;

• Piscina aquecida com cascata;

• Sauna.

SEGUNDO PAVIMENTO

• Sala de estar;

• Suíte máster com closet, banheiro com hidromassagem e varanda;

• 1 suíte com guarda-roupa planejado;

• 1 quarto padrão com guarda-roupa planejado e bancada para estudos/home office;

• 1 quarto padrão com guarda-roupa planejado, bancada para estudos/home office e varanda;

• 1 banheiro social.

SUBSOLO

• Garagem coberta para 8 veículos;

• 1 quarto depósito;

• 1 quarto suíte.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Residencial Gran Park oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade:

• Clube completo de lazer;

• Spa com sauna;

• Trilha para caminhada;

• Playground;

• Quadra poliesportiva;

• Espaço fitness;

• Energia elétrica e iluminação pública;

• Redes de água e esgoto.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

• Aproximadamente 17 minutos de Belo Horizonte;

• Aproximadamente 14 minutos de Lagoa Santa;

• Aproximadamente 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins;

• Previsão de construção de um shopping no sentido de Lagoa Santa, a aproximadamente 4 km do Residencial Gran Park.

Gostou dessa oportunidade?

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa magnífica residência!

Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497
Instagram: @neolar_imoveis

As informações e os preços deste imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmação antes do agendamento da visita.