Sítio para Venda, Jaboticatubas / MG7 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, área total 445,00 m², área construída 445,00 m², terreno 1.100,00 m²

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA PORTEIRA FECHADA – CONDOMÍNIO RECANTO DA SERRA | JABOTICATUBAS (PRÓXIMO À SERRA DO CIPÓ)

Valor: R$ 1.300.000,00 (estuda permuta)

Se você busca conforto, sofisticação e ainda a possibilidade de gerar renda, este imóvel é uma oportunidade diferenciada.

📐 Detalhes do imóvel:

• Lote: 1.100 m²
• Área construída (casa): 317 m²
• Espaço gourmet: 128 m²

☀️ Diferenciais:

• Aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras
• Sistema de segurança instalado
• Vista privilegiada para as montanhas
• Excelente padrão de acabamento

🏡 Casa Principal

1º Pavimento:

• Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto
• 01 banheiro social
• 04 quartos amplos

2º Pavimento:

• 01 suíte master com varanda exclusiva e ar-condicionado
• 01 suíte padrão
• 01 quarto amplo
• Deck com vista panorâmica

🍖 Espaço Gourmet Completo

• Bancadas em granito
• Churrasqueira
• Balcão e mesa rústica (3m)
• 02 banheiros de apoio
• Piscina aquecida com spa, cascata e iluminação
• Amplo quintal gramado (300 m²)
• Pomar com sistema de irrigação automática

💰 Excelente Oportunidade de Renda

• Imóvel já explorado para locação por temporada
• Faturamento médio anual: R$ 200.000,00 (comprovado)
• Ativo no Airbnb
• Perfil no Instagram com 22 mil seguidores

📍 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alta rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

📱 WhatsApp: 31 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis