Apartamento com Área Privativa para Locação, Vespasiano / MGbairro Názia I, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 104,44 m², área construída 76,80 m², área útil 104,44 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Área Total 104,44

R$ 2.200,00

Condomínio R$ 224,74
IPTU R$ 271,67

Código: RM846

Endereço: Rua Aureliano Nestor Veado, 326, 1º andar

Região: Central

Ponto de Referência: Próximo ao Centro de Vespasiano/MG

Bairro: Názia I

Condomínio: RESIDENCIAL PAULO CÉSAR AZEVEDO

IPTU: 271,67

Condomínio: R$ 224,74

Observação Valor: Condomínio com fundo de reserva | IPTU anual aproximado

Área Total: 104,44 m²

Área Útil: 104,44 m²

Área Construída: 76,80 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO – PORTEIRA FECHADA – BAIRRO NÁZIA I - VESPASIANO/MG

02 QUARTOS - SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA

📍 Localização estratégica!

No Bairro Názia I, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

💰 Valor do Aluguel mensal: R$2.200,00 (reajustado anualmente)
💰 IPTU fração mensal: R$ 22,63 (reajustado anualmente pelo Município)
💰Condomínio: aprox. R$224,74 (sujeito a alteração)

🔒 Garantias:

Seguro fiança (valor apurado pela seguradora e pago junto ao aluguel)
Seguro incêndio anual (valor a ser definido pela seguradora)

✨ Diferenciais do imóvel:

✔ Apartamento totalmente reformado
✔ Área privativa
✔ Mobiliado, com marcenaria planejada e eletrodomésticos

📲 Agende sua visita:

📞 WhatsApp: (31) 97355-2497

📎 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

⚠ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Infraestrutura

Área privativa

Interfone

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

✨ Diferenciais do imóvel:

✔ Apartamento totalmente reformado
✔ Área privativa
✔ Mobiliado, com marcenaria planejada e eletrodomésticos
✔ Projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e modernidade

Observações

No Bairro Názia I, próximo ao Centro de Vespasiano e ao futuro shopping da região, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

Ideal para quem deseja comprar e se mudar sem qualquer preocupação.

Mapa de Localização

Rua-Aureliano-Nestor-Veado,326,Názia-I,Vespasiano-MG,-33200-454
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