Casa em Condomínio para Locação, Vespasiano / MGbairro Residencial Park I, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 320,00 m², terreno 405,17 m²

EXUBERANTE CASA DUPLEX ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GRAN PARK

📍 Vespasiano/MG

✨ Fase final de acabamento e instalação de planejados

💰 Valor do Aluguel mensal: R$17.900,00 (reajustado anualmente)
💰 IPTU fração mensal: R$ 115,29 (reajustado anualmente pelo Município)
💰Condomínio: aprox. R$780,00 (sujeito a alteração)

🔒 Garantias:

• Seguro fiança (valor apurado pela seguradora e pago junto ao aluguel)

• Seguro incêndio anual (valor a ser definido pela seguradora)

🏡 Diferenciais do imóvel:

▪️ 4 suítes com ar-condicionado e armários planejados
▪️ Sala ampla com pé-direito duplo e ar-condicionado
▪️ Cozinha moderna com planejados, cooktop, lava-louças e forno elétrico
▪️ Espaço gourmet integrado
▪️ Piscina
▪️ Armários planejados em toda a casa
▪️ Sistema de energia solar fotovoltaica
▪️ Aquecimento solar de água
▪️ Preparação para automações com Alexa e roteador avançado já instalados
▪️ Automação da irrigação dos jardins

🌿 Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança:

▪️ Clube com spa, sauna e academia
▪️ Playground, trilha ecológica e quadras esportivas
▪️ Segurança 24h e infraestrutura moderna

📍 Localização estratégica:

✔️ A poucos metros do clube do condomínio
✔️ 17 minutos de Belo Horizonte
✔️ 14 minutos de Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins
✔️ Shopping previsto a apenas 4 km

📲 Agende sua visita e encante-se pessoalmente

📞 WhatsApp: (31) 97355-2497

🔗 @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

⚠️ Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

▪️ Clube com spa, sauna e academia
▪️ Playground, trilha ecológica e quadras esportivas
▪️ Segurança 24h e infraestrutura moderna

Fase final de acabamento e instalação de planejados

Rua-Machado-de-Assis,568,Residencial-Park-I,Vespasiano-MG,-33201-056
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Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato conosco:

(31) 97355-2497 | imobiliarianeolar@gmail.com

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