Casa em Condomínio para Venda, Vespasiano / MGbairro Rosa dos Ventos, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 299,38 m², área construída 299,38 m², área útil 299,38 m², terreno 360,68 m²

🏡 Encante-se com esta belíssima Casa Colonial Mobiliada à Venda ou para Locação no Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG

Uma residência completa para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região!

💰 Valores:

• Venda mobiliada: R$ 1.850.000,00

• Condomínio: R$ 543,87 (aprox.)

• IPTU 2025: R$ 115,84/mês

• Disponível para locação mobiliada: R$ 8.800,00/mês, consulte as condições para locação.

✨ Destaques do imóvel:

• 5 quartos, sendo 1 suíte com varanda

• 3 banheiros sociais

• Casa 100% mobiliada, pronta para morar

• Ar-condicionado na sala e na suíte

• Piscina aquecida com ducha e espaço gramado

• Espaço gourmet coberto com churrasqueira

• Sistema de aquecimento solar

• Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico

📐 Dimensões:

• Área construída: 299,38m²

• Área total do terreno: 360,68m²

🚗 Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

🏠 Distribuição dos ambientes:

1º Pavimento:

• Ampla sala de estar e jantar com ar-condicionado

• Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito e despensa

• 1 quarto + 1 banheiro social

• Área de serviço coberta

• Área externa com espaço gourmet, 1 quarto extra, 1 banheiro, piscina aquecida, ducha e gramado

2º Pavimento:

• Sala de estar com varanda

• 3 quartos (1 suíte com varanda e ar-condicionado)

• 1 banheiro social

🌳 Sobre o Condomínio:

• Portaria 24h e vigilância motorizada

• Playground, pomar e quadra de areia

• Muita área verde e tranquilidade

• Excelente localização: a 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins

• A apenas 2km da futura construção de um shopping sentido Lagoa Santa

• Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral

📞 Gostou? Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

📱 Celular/WhatsApp: (31) 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg

🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br

As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.

As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.