Apartamento para Locação, Vespasiano / MGbairro São Damião, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55 m², área construída 55 m², área útil 55 m²

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | RESIDENCIAL ARNALDO PATRUS – SÃO DAMIÃO | VESPASIANO/MG

Apartamento disponível para locação em excelente localização, em frente ao Supermercados BH e com fácil acesso à MG-10, Cidade Administrativa e Belo Horizonte.

💰 VALORES

Aluguel: R$ 1.200,00/mês
Condomínio: aproximadamente R$ 397,44/mês (inclui portaria 24h, água, gás e fundo de reserva)

IPTU 2026: R$ 10,74/mês

🔐 Garantia locatícia: Seguro Fiança, com valor a ser apurado junto à seguradora e pago mensalmente junto ao aluguel.

🔥 Seguro contra incêndio: anual, com valor a ser apurado junto à seguradora.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
• Sala para 2 ambientes com varanda
• 2 quartos
• 1 banheiro social
• Cozinha americana em conceito aberto
• Cozinha conjugada com área de serviço
• 1 vaga de garagem demarcada e coberta

🏡 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Portaria 24 horas
• 2 elevadores por bloco
• Academia
• Salão de festas com churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Playground

📍 LOCALIZAÇÃO
• Em frente ao Supermercados BH
• Próximo à MG-10 / Linha Verde
• Fácil acesso à Cidade Administrativa
• Aproximadamente 10 minutos do Centro de Treinamento do Clube Atlético Mineiro
• Próximo ao Shopping Estação
• Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Confins
• Próximo a Belo Horizonte

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