🏡 CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO PORTEIRA FECHADA À VENDA NO RESIDENCIAL GRAN PARK – VESPASIANO/MG

💰 Valor de Venda: R$ 2.080.000,00

Estuda permuta por casa nos bairros Santa Amélia e Planalto – Belo Horizonte/MG.

📐 Área do terreno: 560 m²
🏠 Área construída: 287 m²
💵 Condomínio: aproximadamente R$ 700,00

✨ Destaques do imóvel

• 4 quartos, sendo:
  • 1 suíte máster com closet, varanda e hidromassagem aquecida;
  • 2 semi suítes com closet, varanda e banheiro compartilhado;
  • 1 quarto no primeiro pavimento (ideal para escritório ou quarto de hóspedes).
• 4 banheiros.
• Cozinha moderna com ilha, rica em móveis planejados.
• Área gourmet integrada com churrasqueira.
• Piscina com preparação para aquecimento.
• Sala ampla para dois ambientes.
• Lavanderia coberta.
• Depósito.
• Quintal gramado.
• Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
• Venda porteira fechada (televisão da sala e geladeira serão negociadas à parte).

Primeiro Pavimento

• Garagem para 6 veículos (3 cobertas).
• Depósito.
• Sala ampla para dois ambientes.
• Quarto/escritório.
• Banheiro social com acabamento moderno.
• Cozinha em conceito aberto com ilha e armários planejados.
• Espaço gourmet integrado com churrasqueira.
• Lavanderia coberta.
• Piscina.
• Quintal gramado.
• Banheiro de apoio à área de lazer.

Segundo Pavimento

• Suíte máster com varanda, closet e banheiro com hidromassagem aquecida.
• 2 semi suítes, ambas com closet e varanda.

Diferenciais

✔ Aquecimento solar em todas as torneiras.
✔ Chuveiros com opção de aquecimento solar ou elétrico.
✔ Infraestrutura para ar-condicionado.
✔ Preparação para instalação de usina fotovoltaica.
✔ Excelente padrão de acabamento.

Localização privilegiada

O Residencial Gran Park está entre os condomínios mais valorizados do Vetor Norte, oferecendo segurança, infraestrutura completa e grande potencial de valorização, inclusive com previsão de implantação de um shopping nas proximidades, sentido Lagoa Santa.

📍 Apenas:

• 17 minutos de Belo Horizonte;
• 14 minutos do Aeroporto Internacional de Confins;
• 14 minutos de Lagoa Santa.

Estrutura do condomínio

• Clube completo de lazer;
• SPA com sauna;
• Academia;
• Quadra poliesportiva;
• Playground;
• Trilha para caminhada;
• Redes de água e esgoto;
• Energia elétrica e iluminação pública.

Agende sua visita e conheça de perto este incrível imóvel!

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