Prédio para Venda, Curvelo / MGPrédio para Venda, Curvelo / MG

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CURVELO/MG

Ideal para Hotel Econômico | Escola | Universidade | Call Center

💰 Valor de Venda:

• Complexo completo: R$ 7.000.000,00

• Venda separada:

  • Prédio: R$ 3.500.000,00

  • Quadra / Área complementar: R$ 3.500.000,00

Excelente prédio comercial de grande porte à venda em Curvelo/MG, localizado no Bairro Esperança, com acesso estratégico às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75, próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo.

Imóvel com forte vocação para hotel econômico, escola, universidade, centro de treinamento, call center, alojamento corporativo ou operações institucionais, ideal para investidores que buscam um ativo pronto, versátil e com possibilidade real de expansão.

📐 Dados do Imóvel

• Área do terreno: 8.012,40 m²

• Área construída: 3.942,19 m²

• Prédio principal: Térreo + 3 pavimentos

• Terreno totalmente murado

• Construção robusta e funcional

• Potencial de expansão, com possibilidade de triplicar a área construída

🛏️ Estrutura de Alojamento / Hotelaria

• 24 suítes, com metragens entre 12 m² e 50 m²

• Distribuídas no 1º e 2º pavimentos

• Ideal para:

  • Hotel econômico

  • Hospedagem corporativa

  • Instituições educacionais

  • Forças de segurança e treinamentos

🏢 Distribuição dos Ambientes

🔹 Térreo

• Hall de entrada

• Área administrativa

• Salas diversas

• Copa

• 2 cozinhas industriais

• 2 restaurantes

• Banheiros sociais

🔹 3º Pavimento

• Salas de reunião

• Salão de convenções para até 200 pessoas

• Hall

• Depósitos

🌳 Área Externa e Diferenciais

• 2 quadras poliesportivas cobertas

• Espaço de eventos com palco

• Vestiários

• Depósitos

• Estacionamento amplo

• Paisagismo completo

• Iluminação solar

• Sistema de segurança integrado

🔒 Infraestrutura Completa

• Plano de combate a incêndio

• Poço artesiano

• Cisterna

• Sistema de câmeras

• Cerca elétrica

• Portões eletrônicos

• Cabine de monitoramento

📑 Aspectos Jurídicos

• Matrículas individualizadas

• Possibilidade de aquisição total ou parcial

💼 Oportunidade de Investimento

Ativo imobiliário estratégico, pronto para operação imediata ou adaptação, com excelente localização, infraestrutura completa e alto potencial de valorização em Curvelo/MG. Ideal para investidores, empresas, grupos educacionais e operadores institucionais.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto potencial!

📱 WhatsApp: (31) 97355-2497
📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg
🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br