Casa em Condomínio para Venda, Vespasiano / MGbairro Gran Park, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 397,00 m², área construída 397,00 m², área útil 397,00 m², terreno 465,00 m²

🏡 Casa Duplex na Planta à Venda – Condomínio Gran Park Toscana | Vespasiano/MG

✨ Viva com sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados da região!

💰 Valor de venda (Julho/2025): R$ 2.600.000,00 (Com possibilidade de negociar a compra da casa em qualquer fase de construção e assumir o restante da obra).
🔄 Permuta sob avaliação
💸 Condomínio mensal: R$ 438,81 + R$ 310,47 (fundo de obras)
📐 Área construída: 397,00 m² | Terreno: 465,00 m²
📆 Previsão de entrega: Maio/2026 (em até 10 meses)

🌟 Diferenciais do Projeto

PAVIMENTO TÉRREO

🚗 Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas)
🚪 Entrada com pé-direito duplo e fechadura digital
🏡 Hall com iluminação natural e sensação de amplitude
🛋 Sala ampla dividida em dois ambientes: estar e jantar
🎬 Sala de cinema (ou 5º quarto térreo) com preparação para ar-condicionado
🚻 Lavabo social completo
👩‍🍳 Cozinha conceito aberto com despensa integrada
🧺 Área de serviço separada
🔥 Espaço gourmet externo ideal para encontros e churrascos
🏊‍♂️ Piscina privativa com dois lavabos de apoio
🌡️ Infraestrutura para água quente na cozinha e lavabos

PAVIMENTO SUPERIOR

🛏 4 quartos amplos:

• 1 Suíte Master com closet espaçoso e banheiro sofisticado

• 2 Suítes adicionais

• 1 quarto extra que pode ser transformado em suíte, escritório ou sala multiuso
  💼 Escritório reservado para home office ou estudos
  👚 Rouparia prática no corredor
  🚿 Banheiro completo de apoio

💎 Acabamentos & Qualidade

✔ Design moderno com materiais nobres
✔ Projeto arquitetônico com foco em luz natural e ventilação cruzada
✔ Infraestrutura pronta para instalação de sistemas modernos: elétrica, hidráulica, segurança e ar-condicionado

📍 Localização Estratégica

🛣 17 min de Belo Horizonte
✈️ 14 min da Lagoa Santa e Aeroporto de Confins
🛍 Shopping previsto a apenas 4 km
🏞 Condomínio em expansão com clube, sauna, quadras esportivas e playground em construção

📲 Agende sua visita ou peça mais informações:

📞 (31) 97355-2497 (WhatsApp)

📸 Instagram: @neolari_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

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